ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ルミエール・藤沢

ルミエール・藤沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市朝日町13-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,361 万円 23.75m²の部屋

2,575 万円 36.85m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルミエール・藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエール・藤沢の売却に強い不動産会社 11社

ルミエール・藤沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール・藤沢から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
0.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ニスモ株式会社
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
4.0
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.7
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
13.5
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ワールドクロス
物件から
17.4
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
41.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
41.9
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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ルミエール・藤沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,361万円23.75m²の部屋57万円 / m²

2,575万円36.85m²の部屋70万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(藤沢市朝日町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(藤沢市朝日町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築18年(現在) 1,101万円 100%
築20年(2年後) 1,081万円 98.2%
築25年(7年後) 1,030万円 93.5%
築30年(12年後) 978万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,361万円 100%
2年後(築20年) 1,336万円 98.2%
7年後(築25年) 1,273万円 93.5%
12年後(築30年) 1,209万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、藤沢市朝日町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,361万円 (23.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 55万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,361万円
買取 817万円 〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール・藤沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7万円23.75m²の部屋

12.14万円36.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール・藤沢の賃料掲載履歴(46件)

ルミエール・藤沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール・藤沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
7.2万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年10月〜2024年1月
6万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2024年1月
6.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年11月〜2023年12月
6.6万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年7月〜2023年10月
8.7万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年7月
7.1万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年3月
8.7万円 / 月 36.00m² 1DK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.4万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
7万円 / 月 23.75m² 1K / 3階 2020年11月〜2021年2月
6.9万円 / 月 23.75m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年2月
8.4万円 / 月 36.85m² 1DK / 2階 2020年8月〜2020年9月
6.8万円 / 月 23.75m² 1K / 1階 2020年8月
8.1万円 / 月 36.85m² 1DK / 2階 2020年7月
7.1万円 / 月 23.75m² 1K / 1階 2020年7月
8.4万円 / 月 36.85m² 1DK / 2階 2020年5月〜2020年6月
6.8万円 / 月 23.75m² 1K / 1階 2020年5月〜2020年6月
7.1万円 / 月 23.75m² 1K / 1階 2020年4月
7.2万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月
8.5万円 / 月 36.85m² 1DK / 4階 2018年11月〜2019年3月
7.4万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
7.2万円 / 月 23.75m² 1K / 4階 2019年1月
6.5万円 / 月 23.75m² 1K / 1階 2018年11月〜2018年12月
7万円 / 月 25.21m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年11月
6.6万円 / 月 23.75m² 1K / 1階 2018年8月〜2018年10月
8.7万円 / 月 36.85m² 1DK / 4階 2018年9月〜2018年10月
6.9万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年7月
7.9万円 / 月 36.85m² 1DK / 2階 2017年8月〜2017年12月
7.1万円 / 月 23.75m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月 23.75m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年11月
7万円 / 月 23.75m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
7.9万円 / 月 36.85m² 1DK / 4階 2015年4月〜2015年11月
7.7万円 / 月 36.85m² 1DK / 2階 2015年4月〜2015年10月
6.7万円 / 月 25.15m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年6月
6.7万円 / 月 23.75m² 1K / 3階 2015年3月
8.5万円 / 月 36.85m² 1DK / 2階 2015年3月
7.2万円 / 月 23.75m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年2月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 36.85m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 36.85m² 1DK / 4階 2013年12月〜2014年1月
7万円 / 月 23.75m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年4月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2013年3月〜2013年4月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 3階 2013年4月
7.1万円 / 月 25.21m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
藤沢駅 (JR東海道本線)
67

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルミエール・藤沢周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール・藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルミエール・藤沢
所在地 神奈川県藤沢市朝日町13-4
交通
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
  • 江ノ島電鉄 / 柳小路駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】オーケーディスカウントセンター藤沢 561m

    【周辺】オーケーディスカウントセンター藤沢 561m

  • 【周辺】ファルマルシェ藤沢店 533m

    【周辺】ファルマルシェ藤沢店 533m

  • 【周辺】やまか藤沢店 614m

    【周辺】やまか藤沢店 614m

  • 【周辺】セブンイレブン藤沢朝日町店 104m

    【周辺】セブンイレブン藤沢朝日町店 104m

  • 【周辺】ローソン藤沢朝日町店 88m

    【周辺】ローソン藤沢朝日町店 88m

  • 【周辺】藤沢OPA 724m

    【周辺】藤沢OPA 724m

  • 【周辺】湘南薬品ダイヤモンド薬局 615m

    【周辺】湘南薬品ダイヤモンド薬局 615m

  • 【周辺】ビックドラッグ藤沢店 424m

    【周辺】ビックドラッグ藤沢店 424m

築年月(築年数) 2006年12月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストコート湘南 1,226万円 〜 1,497万円 神奈川県藤沢市朝日町13-11 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド藤沢 3,018万円 〜 4,042万円 神奈川県藤沢市朝日町20-11 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,372万円 〜 4,910万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築16年)
地上7階 / 全76戸
ウイステリア湘南 1,516万円 〜 2,722万円 神奈川県藤沢市藤沢97-2 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
スタジオデン藤沢 1,830万円 〜 4,095万円 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全28戸
クリオ藤沢駅前 3,730万円 〜 7,789万円 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 2005年3月(築20年)
地上16階 / 全104戸
ドメイン藤沢 2,241万円 〜 2,767万円 神奈川県藤沢市藤沢626-2 2006年5月(築19年)
地上12階 / 全35戸
プラウド藤沢ウエスト 4,083万円 〜 5,704万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全203戸
プルミエール湘南 1,543万円 〜 2,009万円 神奈川県藤沢市藤沢545-123 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
エルズ藤沢 3,738万円 〜 6,016万円 神奈川県藤沢市藤沢545-60 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全59戸
COMFLATS湘南 1,175万円 〜 1,865万円 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
クレッセント藤沢 3,013万円 〜 4,580万円 神奈川県藤沢市藤沢656-4 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全37戸
プラハ湘南藤沢ブリエ 1,908万円 〜 3,220万円 神奈川県藤沢市藤沢545-49 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全91戸
グラシア鵠沼 2,004万円 〜 3,958万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
KENEDIXフジサワ 2,977万円 〜 4,498万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 2007年5月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラ・ニコット 1,593万円 〜 5,990万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全10戸
パークホームズ藤沢鵠沼 4,344万円 〜 5,224万円 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 2006年1月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
MilkyWay鵠沼 1,694万円 〜 4,382万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・アベニュー藤沢 1,540万円 〜 1,920万円 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グランシティユーロコート藤沢 2,684万円 〜 4,284万円 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全68戸
タワースタジオ鵠沼 1,479万円 〜 2,629万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全18戸
湘南アビタシオン 1,616万円 〜 1,993万円 神奈川県藤沢市川名187-1 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全19戸
Dグランセ鵠沼石上 5,187万円 〜 7,639万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全27戸
TheParkcross藤沢 1,399万円 〜 1,966万円 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドコンシェルジュ藤沢 1,297万円 〜 1,657万円 神奈川県藤沢市藤沢1027 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス 3,039万円 〜 4,719万円 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全30戸
エクレール藤沢弐番館 2,643万円 〜 4,318万円 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全18戸
セレステディオーサ 1,000万円 〜 1,282万円 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ビジュー鵠沼石上レジデンス 4,380万円 〜 5,077万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全21戸
ソレアード湘南 1,077万円 〜 2,302万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸

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更新日:2024年9月9日