この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市朝日町13-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,226 万円 21.94m²の部屋
〜1,497 万円 21.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,226万円21.94m²の部屋56万円 / m²
〜1,497万円21.94m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市朝日町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市朝日町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,112万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,081万円 | 97.2% |
築25年(8年後) | 1,030万円 | 92.6% |
築30年(13年後) | 978万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,226万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,192万円 | 97.2% |
8年後(築25年) | 1,135万円 | 92.6% |
13年後(築30年) | 1,078万円 | 88.0% |
このマンションと、藤沢市朝日町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,226万円 (21.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,226万円 |
買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.92万円21.94m²の部屋
〜7.89万円21.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストコート湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコート湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
6.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレストコート湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年12月に完成したフォレストコート湘南は、神奈川県藤沢市朝日町を所在地とするマンションです。建物階数は地上4階部分まであり、建物構造は耐震性や遮音性に優れたRC構造が採用されています。また、同マンションでは、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通については、徒歩約10分でアクセスできるJR東海道本線の藤沢駅が最寄駅となります。
マンション名称 | フォレストコート湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】医療法人山内病院 500m
【周辺】成城石井さいか屋藤沢店 622m
【周辺】さいか屋藤沢店 622m
【周辺】ビッグカメラ 700m
【周辺】セブンイレブン藤沢朝日町店 52m
【周辺】やまか藤沢店 707m
築年月(築年数) | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール・藤沢 | 1,361万円 〜 2,575万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,372万円 〜 4,910万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全76戸 |
プラウド藤沢ウエスト | 4,083万円 〜 5,704万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全203戸 |
ドメイン藤沢 | 2,241万円 〜 2,767万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築19年) 地上12階 / 全35戸 |
千羽鶴 | 3,125万円 〜 8,148万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全15戸 |
プルミエール湘南 | 1,543万円 〜 2,010万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルズ藤沢 | 3,738万円 〜 6,016万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全59戸 |
クレッセント藤沢 | 3,013万円 〜 4,580万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
COMFLATS湘南 | 1,175万円 〜 1,865万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,908万円 〜 3,220万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
グラシア鵠沼 | 2,004万円 〜 3,958万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KENEDIXフジサワ | 2,977万円 〜 4,498万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ニコット | 1,593万円 〜 5,990万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,344万円 〜 5,224万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロコート藤沢 | 2,684万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全68戸 |
MilkyWay鵠沼 | 1,694万円 〜 4,382万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・アベニュー藤沢 | 1,540万円 〜 1,920万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
湘南アビタシオン | 1,616万円 〜 1,993万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
タワースタジオ鵠沼 | 1,479万円 〜 2,629万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
Dグランセ鵠沼石上 | 5,187万円 〜 7,639万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全27戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,399万円 〜 1,966万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,297万円 〜 1,657万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,039万円 〜 4,719万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
エクレール藤沢弐番館 | 2,643万円 〜 4,318万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,380万円 〜 5,077万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全21戸 |
プラウド湘南藤沢 | 4,459万円 〜 5,954万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
パークホームズ藤沢二丁目 | 1,435万円 〜 3,971万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月(築16年) 地上10階 / 全82戸 |
サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,748万円 〜 4,014万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
ソレアード湘南 | 1,077万円 〜 2,302万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,068万円 〜 3,400万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください