神奈川県藤沢市朝日町13-11
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,250 万円 21.94m²の部屋
〜1,631 万円 21.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】医療法人山内病院 500m
4/9
【周辺】成城石井さいか屋藤沢店 622m
5/9
【周辺】さいか屋藤沢店 622m
6/9
【周辺】ビッグカメラ 700m
7/9
【周辺】セブンイレブン藤沢朝日町店 52m
8/9
【周辺】やまか藤沢店 707m
9/9フォレストコート湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレストコート湘南の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,250万円 （57万円 / m²） 21.94m²の部屋
〜1,631万円 （74万円 / m²） 21.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(藤沢市朝日町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 981万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 972万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 926万円 | 94.4％ |
| 築30年(11年後) | 880万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,250万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 1,238万円 |
| 6年後(築25年) | 94.4％ | 1,180万円 |
| 11年後(築30年) | 89.7％ | 1,122万円 |
このマンションと、藤沢市朝日町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,250万円 (21.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 49万円 / m² |
フォレストコート湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：5.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,250万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.88万円 / 月 21.94m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 21.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストコート湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコート湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2026年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール・藤沢 | 1,387万円 〜 2,799万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,781万円 〜 5,874万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,184万円 〜 2,888万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築20年） 地上12階 / 全35戸 |
| 千羽鶴 | 3,189万円 〜 8,862万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築17年） 地上9階 / 全15戸 |
| プルミエール湘南 | 1,570万円 〜 2,186万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,615万円 〜 6,205万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全59戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,965万円 〜 4,794万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全37戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,200万円 〜 2,040万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,992万円 〜 3,585万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| グラシア鵠沼 | 2,042万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KENEDIXフジサワ | 3,035万円 〜 4,888万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ニコット | 1,624万円 〜 6,488万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,431万円 〜 5,673万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロコート藤沢 | 2,855万円 〜 4,843万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,729万円 〜 4,756万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,558万円 〜 2,104万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,652万円 〜 2,176万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,510万円 〜 2,864万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| ザ・フロント湘南藤沢 | 3,712万円 〜 6,712万円 | 神奈川県藤沢市藤沢972-1 |
2006年1月（築21年） 地上14階 / 全111戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,082万円 〜 7,987万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全27戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,429万円 〜 2,166万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,198万円 〜 1,637万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,033万円 〜 5,016万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,703万円 〜 4,687万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,368万円 〜 5,053万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,711万円 〜 6,277万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| パークホームズ藤沢二丁目 | 1,541万円 〜 4,386万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-2 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全82戸 |
| サンクレイドル湘南藤沢インシェナーレ | 2,629万円 〜 4,084万円 | 神奈川県藤沢市並木台1丁目7-8 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ソレアード湘南 | 1,094万円 〜 2,407万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 4,642万円 〜 6,020万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォレストコート湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォレストコート湘南から近い順に表示しています
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
ウスイグループは地域密着 創業49周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
店舗内観
地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
買主仲介手数料0円（SNS更新NO.1）
マドリオの仲介は主に湘南エリアを中心に売買を行っている会社です。
スタッフ全員、業界10年以上（不動産、工務店）
不動産と建築のプロフェッショナルです。
反響媒体も独自のSNS運用（インスタフォロワー約3000人）
買主様は仲介手数料0円です。
他社では出会えないお客様がたくさん来客しております！
社員画像
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
湘南エリア限定の会社だからこその強み♪
ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ！
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております！
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram（湘南スカイチャンネル：フォロワー約7,500名）を活用♪
社員画像
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
『売るのではなく、支える』
不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
社員画像
まずはお悩みをお聞かせください！
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジングへご相談ください。
社員画像
即対応！秘密厳守！の不動産買取専門会社
神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします！
横浜市全域をエリアとした売買専門部署として2019年４月に部署発足致しました。土地・戸建・マンション・アパートの売買取引を中心に借地や相続などのご相談も承りますのでお気軽にお問合せください。ゆったりと落ち着いた店内でお客様の親身にをモットーにご満足頂けるサービスを提供致します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
2007年12月に完成したフォレストコート湘南は、神奈川県藤沢市朝日町を所在地とするマンションです。建物階数は地上4階部分まであり、建物構造は耐震性や遮音性に優れたRC構造が採用されています。また、同マンションでは、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、交通については、徒歩約10分でアクセスできるJR東海道本線の藤沢駅が最寄駅となります。
| マンション名称 | フォレストコート湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市朝日町13-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/12
1K 1階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1K 2階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1K 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
