価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区関町東1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,034 万円 32.09m²の部屋
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,034万円 32.09m²の部屋 32万円 / m²
〜1,165万円 32.09m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,034万円 |
買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.5万円 32.09m²の部屋
〜6.12万円 32.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二岩倉マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二岩倉マンション |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町東1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】「上石神井」駅徒歩7分、「武蔵関」駅徒歩10分と交通利便性良好な立地。屋上ルーフは無償で利用可。
【エントランス】
【周辺】アキダイ関町本店 徒歩8分。 620m
【周辺】セブンイレブン練馬関町東1丁目店 徒歩1分。 30m
【周辺】ウェルパーク武蔵関駅前店 徒歩10分。 800m
【周辺】練馬区立石神井西中学校 徒歩12分。 930m
【周辺】練馬区立石神井西小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】いずみ保育園 徒歩6分。 470m
【周辺】医療法人社団遼山会関町病院 徒歩9分。 720m
【周辺】上石神井郵便局 徒歩10分。 740m
【周辺】練馬区立関町図書館 徒歩12分。 900m
【周辺】さわやか児童遊園 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ武蔵関 | 1,776万円 〜 3,186万円 | 東京都練馬区関町北1丁目20-14 |
1973年8月(築51年) 地上9階 / 全33戸 |
上石神井ハイム4号棟 | 3,685万円 〜 5,848万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-4 |
1974年7月(築50年) 地上9階 / 全94戸 |
関町ファミリーマンション | 1,675万円 〜 4,093万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-17 |
1973年11月(築51年) 地上9階 / 全36戸 |
善福寺コーポ | 3,268万円 〜 4,671万円 | 東京都練馬区関町南2丁目2-6 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全58戸 |
上石神井ハイム3号棟 | 3,612万円 〜 6,768万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-3 |
1974年7月(築50年) 地上10階 / 全100戸 |
吉祥寺北ハイツ | 3,504万円 〜 4,533万円 | 東京都練馬区関町南2丁目23-5 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全52戸 |
上石神井ハイム1号棟 | 666万円 〜 3,330万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目1-1 |
1974年7月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
武蔵関パールハイツ | 654万円 〜 805万円 | 東京都練馬区関町北3丁目22-14 |
1975年12月(築49年) 地上2階 / 全10戸 |
武蔵関ハイツA | 709万円 〜 4,066万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-31 |
1975年7月(築49年) 地上7階 / 全63戸 |
コーポ吉祥寺 | 558万円 〜 1,475万円 | 東京都練馬区関町南2丁目20-6 |
1974年10月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
武蔵野グリーンタウンE棟 | 2,234万円 〜 3,496万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-5 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
武蔵野グリーンタウンF棟 | 2,746万円 〜 4,135万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-6 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全408戸 |
武蔵野グリーンタウンC棟 | 2,350万円 〜 3,582万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-3 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
武蔵野グリーンタウンD棟 | 2,796万円 〜 4,133万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-4 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全408戸 |
武蔵野グリーンタウンA棟 | 2,697万円 〜 3,945万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全70戸 |
武蔵野グリーンタウンB棟 | 2,961万円 〜 3,608万円 | 東京都練馬区関町南4丁目15-2 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全401戸 |
コーヅ関町スカイハイツ2号棟 | 2,648万円 〜 4,983万円 | 東京都練馬区関町南4丁目18-2 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全287戸 |
サンマンション | 1,780万円 〜 2,245万円 | 東京都杉並区上井草4丁目25-19 |
1974年5月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
クレスト西荻窪 | 4,416万円 〜 5,010万円 | 東京都杉並区今川4丁目23-19 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全20戸 |
コンドミニアム上井草 | 1,833万円 〜 3,758万円 | 東京都杉並区今川3丁目22-14 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
ユニアス武蔵野 | 1,697万円 〜 2,842万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目3-3 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
吉祥寺ユニアス | 743万円 〜 1,886万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目4-12 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全15戸 |
ウエストハイツ | 2,359万円 〜 3,804万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-23 |
1974年8月(築50年) 地上10階 / 全24戸 |
中央マンション | 2,989万円 〜 5,488万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1-19 |
1972年6月(築52年) 地上11階 / 全30戸 |
さとうまんしょん | 2,037万円 〜 2,845万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目3-16 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山愛コーポラス | 717万円 〜 1,625万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目26-10 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全16戸 |
イトーピア吉祥寺マンション | 3,033万円 〜 5,493万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-8 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全100戸 |
ライオンズマンション吉祥寺 | 3,033万円 〜 3,571万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-16 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
エステート吉祥寺 | 2,626万円 〜 3,092万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-13 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全37戸 |
マンション西荻窪 | 1,987万円 〜 2,467万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目1-18 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全27戸 |
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