この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区関町南3丁目32-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,965 万円 33m²の部屋
〜2,378 万円 33m²の部屋
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
オードシュールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
33m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,965万円33m²の部屋60万円 / m²
〜2,378万円33m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,419万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,338万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,965万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,898万円 | 96.6% |
このマンションと、練馬区関町南の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,965万円 |
買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円33m²の部屋
〜9.8万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オードシュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオードシュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オードシュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オードシュール |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町南3丁目32-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】武蔵関駅(西武 新宿線) 徒歩9分。 700m
【周辺】私立成蹊大学 徒歩20分。 1600m
【周辺】私立成蹊高校 徒歩15分。 1200m
築年月(築年数) | 1999年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンハイム武蔵関 | 3,221万円 〜 4,234万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
アゼリア21 | 1,138万円 〜 4,445万円 | 東京都練馬区関町南4丁目6-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
ラ・プチメゾンファイブ | 2,429万円 〜 3,693万円 | 東京都練馬区関町南3丁目15-29 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ボニータ関町 | 1,172万円 〜 3,330万円 | 東京都練馬区関町北1丁目7-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵関サニーコート | 3,591万円 〜 5,010万円 | 東京都練馬区関町北2丁目11-23 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・フローラ武蔵野5 | 1,201万円 〜 2,386万円 | 東京都練馬区関町南4丁目4-11 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全113戸 |
プレール武蔵関 | 1,465万円 〜 1,816万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-18 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネックスサイド | 1,959万円 〜 3,808万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-12 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 3,644万円 〜 6,666万円 | 東京都練馬区関町北1丁目22-14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全127戸 |
プライムホームズ武蔵関 | 3,696万円 〜 4,376万円 | 東京都練馬区関町北1丁目22-16 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
ルイシャトレ武蔵関 | 3,511万円 〜 4,158万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-6 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
ラフィネイグチ | 3,670万円 〜 4,658万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-4 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
武蔵関ガーデンハウス | 3,872万円 〜 5,848万円 | 東京都練馬区関町北1丁目24-11 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
ドルフイースト | 3,296万円 〜 4,758万円 | 東京都練馬区関町東1丁目17-20 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティーハイム武蔵関 | 1,569万円 〜 2,718万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
吉祥寺北パーク・ホームズ | 5,115万円 〜 9,551万円 | 東京都練馬区立野町31-28 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全43戸 |
シティウインズ三鷹ミュー・プレイス | 4,953万円 〜 6,298万円 | 東京都練馬区関町南4丁目17-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全100戸 |
レナステージ武蔵関 | 3,470万円 〜 5,028万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
ネクステージ武蔵野2 | 2,639万円 〜 3,349万円 | 東京都練馬区関町南4丁目21-32 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
武蔵野フィールド・レジデンス | 4,225万円 〜 6,738万円 | 東京都練馬区関町東2丁目7-5 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全116戸 |
レピュート | 3,441万円 〜 3,954万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目38-10 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全4戸 |
クレールメゾン関町 | 2,866万円 〜 3,841万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-17 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
カルフール・パレ | 3,775万円 〜 4,579万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-39 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム吉祥寺ミューグランデ | 4,538万円 〜 6,867万円 | 東京都練馬区立野町14-30 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全55戸 |
ベルハイム上石神井南 | 2,654万円 〜 5,757万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目41-8 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ヒルズ武蔵関ソレイユ | 3,233万円 〜 4,374万円 | 東京都練馬区関町北5丁目7-36 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
吉祥寺パーク・ホームズ | 4,224万円 〜 6,789万円 | 東京都練馬区立野町10-33 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全53戸 |
レーベンハイム東伏見壱番館 | 2,740万円 〜 3,870万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-7 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
マイキャッスル武蔵関 | 3,458万円 〜 4,888万円 | 東京都練馬区関町北5丁目15-30 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
レーベンハイム東伏見弐番館 | 3,215万円 〜 4,104万円 | 東京都西東京市東伏見4丁目8-12 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
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