価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区三原台1丁目16-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,469 万円 28.55m²の部屋
〜2,869 万円 45.44m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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売買実績多数
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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フローレンス3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.83m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.55m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,469万円28.55m²の部屋51万円 / m²
〜2,869万円45.44m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,469万円 |
買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円28.55m²の部屋
〜10.69万円45.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンス3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンス3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.6万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 5階 | 2019年11月 |
8.6万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.4万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
8.8万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.3万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年10月 |
7.6万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 7階 | 2016年11月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.6万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 6階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 7階 | 2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 7階 | 2014年6月〜2015年5月 |
8.9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.8万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2014年10月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.8万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 6階 | 2014年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
9.3万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 7階 | 2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 6階 | 2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.8万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 4階 | 2013年5月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.8万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 5階 | 2012年10月 |
6.4万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 5階 | 2012年9月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 7階 | 2011年12月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 36.22m² | 1LDK / 8階 | 2011年10月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 38.44m² | 1DK / 5階 | 2011年3月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.7万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 7階 | 2010年4月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2010年5月〜2010年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 4階 | 2010年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2010年4月 |
9.9万円 / 月 | 45.44m² | 2DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 32.05m² | 1DK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンス3 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区三原台1丁目16-14 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】駅石神井公園駅まで1367m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパティ | 1,854万円 〜 2,810万円 | 東京都練馬区三原台1丁目16-15 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポレール石神井 | 2,775万円 〜 3,688万円 | 東京都練馬区三原台3丁目26-14 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクトピア石神井公園 | 3,357万円 〜 4,180万円 | 東京都練馬区谷原5丁目31-7 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全29戸 |
キャニオンコープ石神井公園 | 1,103万円 〜 3,070万円 | 東京都練馬区谷原6丁目13-10 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
テラスヴュー高野台 | 2,987万円 〜 3,669万円 | 東京都練馬区高野台5丁目38-17 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
Selly加計呂麻 | 2,541万円 〜 3,768万円 | 東京都練馬区大泉町2丁目54-8 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドコート谷原 | 1,585万円 〜 2,827万円 | 東京都練馬区谷原4丁目5-3 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンハイツA | 3,724万円 〜 4,374万円 | 東京都練馬区谷原4丁目20-23 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン高野台 | 641万円 〜 963万円 | 東京都練馬区高野台5丁目9-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデージ司 | 2,883万円 〜 6,011万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-3 |
1992年7月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴェール谷原 | 1,204万円 〜 2,015万円 | 東京都練馬区谷原2丁目13-8 |
1992年9月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
ウイスタリアハウス | 1,699万円 〜 4,736万円 | 東京都練馬区谷原2丁目8-15 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全32戸 |
サンクレア石神井公園 | 2,936万円 〜 3,660万円 | 東京都練馬区高野台5丁目6-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全31戸 |
プラザ・大泉学園 | 811万円 〜 1,055万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目8-10 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全79戸 |
コバハイツ大泉3 | 1,059万円 〜 1,834万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-35 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィルヌーブ石神井公園 | 2,612万円 〜 4,363万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目1-39 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
トリアノン91 | 2,349万円 〜 3,193万円 | 東京都練馬区高野台5丁目2-8 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイフル東大泉 | 1,987万円 〜 2,886万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目5-16 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション見米2番館 | 2,755万円 〜 6,054万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目17-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ライズマンション | 1,538万円 〜 4,152万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-9 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全1戸 |
泉谷ビルクレストスプリング | 1,828万円 〜 2,609万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目23-3 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・エクレール | 2,923万円 〜 3,691万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目17-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
パレスアルピナ | 3,484万円 〜 5,219万円 | 東京都練馬区石神井町2丁目8-8 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
アビタシオン一番館 | 3,092万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区大泉町6丁目29-16 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション光が丘 | 704万円 〜 904万円 | 東京都練馬区谷原2丁目1-33 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション大泉学園東 | 923万円 〜 2,100万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-12 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全37戸 |
コバハイツ石神井2 | 1,240万円 〜 1,465万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目32-5 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
グレアーブル石神井公園 | 3,085万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-11 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
プラティーク大泉学園 | 2,773万円 〜 3,643万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目14-7 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・パルフェ・ド・コントゥール | 638万円 〜 882万円 | 東京都練馬区大泉町5丁目34-6 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全46戸 |
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