東京都練馬区平和台4丁目20-11
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,375 万円 60.45m²の部屋
〜6,736 万円 82.2m²の部屋
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4,375万円 (72万円 / m²) 60.45m²の部屋
〜6,736万円 (82万円 / m²) 82.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区平和台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 4,609万円 | 100% |
築25年(3年後) | 4,500万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 4,316万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 4,375万円 |
3年後(築25年) | 97.6% | 4,271万円 |
8年後(築30年) | 93.6% | 4,097万円 |
このマンションと、練馬区平和台の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,375万円 (60.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 77万円 / m² |
D'クラディア平和台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア平和台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,080万円 | 60.45m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,375万円 |
買取 | 2,625万円 〜 3,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.32万円 / 月 60.45m²の部屋
〜
23.19万円 / 月 82.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア平和台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア平和台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
17.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年4月 |
18.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
15万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
17.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Blancheur平和台 | 2,256万円 〜 4,906万円 | 東京都練馬区北町6丁目16-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
サンプレイス早宮2 | 1,975万円 〜 2,257万円 | 東京都練馬区早宮2丁目2-34 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シトラス平和台 | 4,803万円 〜 8,430万円 | 東京都練馬区平和台3丁目23-5 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ヒルズ平和台ソルデンシア | 4,657万円 〜 6,429万円 | 東京都練馬区平和台3丁目7-12 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全63戸 |
コニファーコート平和台フォリート | 4,131万円 〜 4,682万円 | 東京都練馬区平和台3丁目7-23 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
ザ・ステイツ平和台 | 4,278万円 〜 6,538万円 | 東京都練馬区錦2丁目22-20 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全52戸 |
アイヴィ | 1,216万円 〜 1,599万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス氷川台 | 5,222万円 〜 6,002万円 | 東京都練馬区早宮2丁目6-12 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
コンフォート山嘉 | 1,829万円 〜 7,505万円 | 東京都練馬区北町3丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
パークホームズ氷川台アリストヒルズ | 5,249万円 〜 6,571万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全35戸 |
エンゼル氷川台コート2 | 5,202万円 〜 5,922万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-6 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全34戸 |
レ・シュー | 3,996万円 〜 5,353万円 | 東京都練馬区早宮1丁目13-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
スバルレジデンス平和台 | 3,164万円 〜 6,928万円 | 東京都練馬区田柄1丁目21-13 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼル氷川台コート1 | 4,573万円 〜 6,666万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目44-18 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全54戸 |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン | 3,947万円 〜 5,442万円 | 東京都練馬区北町3丁目3-18 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
エコヴィレッジ練馬北町 | 3,946万円 〜 5,104万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-2 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン | 3,687万円 〜 4,948万円 | 東京都練馬区北町3丁目6-10 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
クレスト北町イースト | 1,475万円 〜 4,334万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
リビオ練馬早宮デュアルハウス | 5,177万円 〜 6,659万円 | 東京都練馬区早宮4丁目24-12 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
グルワール | 879万円 〜 1,263万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-6 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペロー平和台 | 2,047万円 〜 1億 160万円 | 東京都練馬区春日町2丁目12-2 |
2002年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アパートメンツ練馬北町 | 1,192万円 〜 2,580万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全81戸 |
ドゥリヴィエール | 1,607万円 〜 3,908万円 | 東京都練馬区北町2丁目20-6 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ローヤルシティ東武練馬第3 | 2,540万円 〜 3,306万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-6 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
サンゼル田柄2 | 1,331万円 〜 3,431万円 | 東京都練馬区田柄2丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーストラック | 3,943万円 〜 5,014万円 | 東京都練馬区春日町2丁目7-18 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストヒルズ徳丸 | 1,367万円 〜 1,837万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目10-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
イーストヒルズ | 1,416万円 〜 2,008万円 | 東京都練馬区北町1丁目29-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
リビオ練馬早宮デュアルコート | 3,958万円 〜 5,299万円 | 東京都練馬区早宮4丁目22-17 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全41戸 |
エクセリア氷川台 | 1,705万円 〜 2,094万円 | 東京都練馬区早宮1丁目19-17 |
2005年4月(築20年) 地上3階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | D'クラディア平和台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区平和台4丁目20-11 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】エントランス
3/9【周辺】グルメシティ練馬平和台店 徒歩3分。スーパー 190m
4/9【周辺】ライフ平和台店 徒歩7分。スーパー 500m
5/9【周辺】ファミリーマート 徒歩3分。 240m
6/9【周辺】練馬平和台郵便局 徒歩2分。郵便局 90m
7/9【周辺】ヤマダ電機テックランド平和台駅前店 徒歩7分。ホームセンター 550m
8/9【周辺】練馬区立仲町小学校 徒歩14分。 1120m
9/9築年月(築年数) | 2003年12月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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