価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区光が丘1丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,029 万円 78.32m²の部屋
〜4,626 万円 78.32m²の部屋
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。さらに、長谷工グループのネットワークを駆使して、市場動向・各種法令等の不動産調査の代行、価格交渉から契約まで、不動産取引を的確にサポートします。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
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是非当社にお任せください!
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お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
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住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,029万円78.32m²の部屋51万円 / m²
〜4,626万円78.32m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,798万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
4,280万円 | 78.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,780万円 | 78.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,480万円 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,580万円 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,680万円 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
3,780万円 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
3,780万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,880万円 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
3,980万円 | 78.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3,880万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3,980万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
3,780万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
3,880万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
3,780万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
4,080万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
4,299万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
4,299万円 | 78.32m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
3,599万円 | 78.32m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
3,990万円 | 78.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,029万円 |
買取 | 2,418万円 〜 3,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.12万円78.32m²の部屋
〜15.35万円78.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 外観
【エントランス】
【周辺】星乃珈琲店練馬田柄店 徒歩8分。 610m
【周辺】無印良品MUJI com光が丘ゆりの木商店街店 徒歩5分。 340m
【周辺】どらっぐぱぱす赤塚新町店 徒歩6分。 460m
【周辺】よしや光が丘店 徒歩7分。 520m
【周辺】JA東京あおば田柄支店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ファミリーマート田柄四丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】光が丘警察署 徒歩18分。 1420m
【周辺】光が丘第二保育園 徒歩2分。 160m
【周辺】練馬区立光が丘第八小学校 徒歩2分。 90m
【周辺】練馬区立豊渓中学校 徒歩15分。 1190m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-2 | 4,274万円 〜 4,915万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-2 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-1 | 3,619万円 〜 4,416万円 | 東京都練馬区光が丘1丁目6-1 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全266戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北5 | 3,529万円 〜 4,213万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-5 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北6 | 4,366万円 〜 5,014万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-6 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北3 | 3,378万円 〜 3,859万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-3 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全341戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北2 | 3,800万円 〜 6,010万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北8 | 3,620万円 〜 4,136万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全446戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北1 | 3,450万円 〜 4,128万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-1 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全96戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北10 | 3,567万円 〜 5,073万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-10 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全446戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北9 | 5,030万円 〜 5,746万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-9 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全446戸 |
光が丘パークタウンゆりの木通り北14 | 3,398万円 〜 3,882万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目32-14 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1オリエンタルマンション | 2,173万円 〜 3,156万円 | 東京都練馬区田柄4丁目23-16 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール鈴木 | 1,885万円 〜 2,407万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-19 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション成増 | 2,839万円 〜 4,979万円 | 東京都板橋区成増1丁目7-4 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全111戸 |
ウエルフラット岸田 | 1,320万円 〜 4,082万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目17-19 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
成増サンハイム | 1,611万円 〜 6,634万円 | 東京都板橋区成増1丁目6-12 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下赤塚マンション | 1,481万円 〜 1,775万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目3-12 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メトロ春日 | 611万円 〜 1,172万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目2-13 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャスル澤井 | 1,646万円 〜 5,309万円 | 東京都板橋区成増1丁目4-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
トワレメゾン | 2,222万円 〜 2,735万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目25-8 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾーネ成増 | 2,526万円 〜 3,368万円 | 東京都板橋区成増1丁目1-11 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
パークマンション | 832万円 〜 1,098万円 | 東京都練馬区旭町2丁目32-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァンヴェール吉田 | 2,673万円 〜 4,496万円 | 東京都練馬区田柄2丁目19-29 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
ザ・インペリアル・マンション | 2,929万円 〜 3,427万円 | 東京都練馬区田柄3丁目30-8 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイネス成増 | 929万円 〜 4,148万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-12 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全45戸 |
ラヴニール1 | 677万円 〜 1,065万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目21-8 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全28戸 |
パレス成増 | 1,718万円 〜 2,885万円 | 東京都板橋区成増2丁目10-29 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
成増グリーンハイツ | 2,418万円 〜 5,626万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-9 |
1983年9月(築41年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィラ成増 | 1,041万円 〜 3,758万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目24-1 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ・サン・タナカ2号館 | 3,137万円 〜 4,043万円 | 東京都板橋区成増1丁目25-15 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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