価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北1丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,241 万円 40.02m²の部屋
〜3,709 万円 51.97m²の部屋
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ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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是非当社にお任せください!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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サンパーク練馬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
40.02m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
51.97m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
51.79m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,241万円 40.02m²の部屋 56万円 / m²
〜3,709万円 51.97m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク練馬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,490万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
3,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
1,980万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,480万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
2,680万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
2,915万円 | 49.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3,135万円 | 49.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,680万円 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
3,000万円 | 49.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
2,900万円 | 49.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,680万円 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,880万円 | 40.90m² | 2DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,480万円 | 49.11m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
2,698万円 | 48.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
2,580万円 | 49.11m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,780万円 | 48.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
2,980万円 | 48.39m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,480万円 | 49.11m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2,480万円 | 49.11m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,190万円 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,241万円 |
買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.42万円 40.02m²の部屋
〜12.95万円 51.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパーク練馬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパーク練馬 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北1丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】都営大江戸線「練馬」駅徒歩8分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【エントランス】エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
【駐車場】駐車場
【周辺】練馬駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩8分。 640m
【周辺】スーパーオオゼキ練馬店 徒歩5分。 350m
【周辺】ファミリーマート豊玉北六丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】ドラッグセガミ練馬店 徒歩4分。 300m
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中村北パークホームズ | 3,304万円 〜 5,580万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アローアイランド | 3,153万円 〜 6,334万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
サンコート中村北 | 1,966万円 〜 5,017万円 | 東京都練馬区中村北1丁目2-7 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
センチュリー末広 | 921万円 〜 2,894万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目14-7 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カメリヤマンション | 3,356万円 〜 4,695万円 | 東京都練馬区中村北1丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション練馬 | 2,766万円 〜 4,926万円 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
1986年4月(築39年) 地上14階 / 全127戸 |
ライオンズマンション中村橋 | 3,380万円 〜 4,652万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-14 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
ツモルハイツ練馬 | 724万円 〜 1,210万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-11 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
メイゾン豊玉 | 2,099万円 〜 5,888万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目1-7 |
1983年9月(築41年) 地上9階 / 全15戸 |
ニューハイツ練馬 | 2,183万円 〜 3,977万円 | 東京都練馬区練馬3丁目19-17 |
1986年11月(築38年) 地上7階 / 全40戸 |
総建カーサ・デュオ | 2,452万円 〜 4,557万円 | 東京都練馬区中村2丁目4-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフルガーデン | 1,107万円 〜 1,904万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目29-12 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾン・ド・ドリーム | 691万円 〜 1,400万円 | 東京都練馬区練馬3丁目15-12 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
ビッグ武蔵野中村橋 | 1,087万円 〜 2,665万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-18 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
中村南パーク・ホームズ | 2,824万円 〜 4,925万円 | 東京都練馬区中村南1丁目1-11 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全31戸 |
金子ハイツ | 2,184万円 〜 4,111万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-10 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユースフル練馬 | 970万円 〜 1,575万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25-18 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス井汲 | 1,100万円 〜 1,892万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンシップ豊玉 | 3,141万円 〜 4,706万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 |
1986年5月(築38年) 地上13階 / 全44戸 |
キャニオンマンション第3中村橋 | 1,629万円 〜 3,635万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
豊島園パールセンチュリー21 | 757万円 〜 1,194万円 | 東京都練馬区練馬3丁目10-9 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
コスモ豊島園 | 3,677万円 〜 5,465万円 | 東京都練馬区練馬4丁目6-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
ジョイフル豊玉 | 963万円 〜 1,702万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライツ中村橋 | 3,506万円 〜 1億 2,602万円 | 東京都練馬区中村北3丁目4-7 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
ブルーストーン | 1,609万円 〜 2,878万円 | 東京都練馬区中村南1丁目4-15 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中村橋ダイカンプラザ | 727万円 〜 1,545万円 | 東京都練馬区向山1丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全96戸 |
エージェックス中村橋 | 1,082万円 〜 1,606万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-7 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア豊玉 | 2,112万円 〜 4,380万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目20-15 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
コモンシティ都立家政 | 905万円 〜 1,067万円 | 東京都練馬区中村南1丁目23-17 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレセンド豊島園 | 1,468万円 〜 1,915万円 | 東京都練馬区練馬4丁目13-9 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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