この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区貫井5丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,433 万円 21.2m²の部屋
〜2,259 万円 26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Dolce中村橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Dolce中村橋の売却に役立つ情報をチェック!
Dolce中村橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Dolce中村橋から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
練馬区の不動産売却専門店
アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。
当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。
資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。
練馬区内の中古住宅専門の不動産会社です!
練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
23区内11店舗展開中!!
ご売却・買替え等御気軽にご相談ください!
◆◇【買い替えローン相談】後悔のない住宅購入の為に個別相談やセミナーを開催◆◇【ライフプラン】10〜20年後をシミュレーションで将来の資金残高を見える化◇◆
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,433万円21.2m²の部屋68万円 / m²
〜2,259万円26m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区貫井)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区貫井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,289万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,237万円 | 95.9% |
築30年(10年後) | 1,184万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,433万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,375万円 | 95.9% |
10年後(築30年) | 1,317万円 | 91.9% |
このマンションと、練馬区貫井の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (21.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 64万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,433万円 |
買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円21.2m²の部屋
〜8.74万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Dolce中村橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDolce中村橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 1階 | 2016年6月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Dolce中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Dolce中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井5丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】ウェルシア薬局練馬向山店まで307m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 中村橋駅北店まで338m
【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 練馬貫井店まで887m
築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル中村橋 | 3,844万円 〜 6,957万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-18 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
ザ・杉の木山 | 1,728万円 〜 3,298万円 | 東京都練馬区貫井2丁目5-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイパレス中村橋1 | 1,380万円 〜 2,688万円 | 東京都練馬区貫井1丁目11-6 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ中村橋弐番館 | 3,249万円 〜 7,283万円 | 東京都練馬区貫井1丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
サンライズトキワ | 3,076万円 〜 6,013万円 | 東京都練馬区貫井2丁目3-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
バロアールケヤキ | 2,140万円 〜 3,085万円 | 東京都練馬区向山1丁目19-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
パークホームズ練馬富士見台 | 4,157万円 〜 5,203万円 | 東京都練馬区貫井4丁目3-16 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
フレイム中村橋 | 1,720万円 〜 2,543万円 | 東京都練馬区貫井1丁目4-12 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライダーズマンション練馬 | 2,063万円 〜 4,375万円 | 東京都練馬区貫井5丁目29-9 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイム中村橋 | 4,589万円 〜 6,847万円 | 東京都練馬区向山1丁目17-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
クレスト高松 | 3,285万円 〜 4,848万円 | 東京都練馬区高松2丁目6-23 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
プリザーヴ中村橋 | 2,816万円 〜 3,798万円 | 東京都練馬区向山1丁目10-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Y・Kマンション3 | 1,348万円 〜 2,008万円 | 東京都練馬区高松1丁目15-16 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティンバーコート松本 | 1,356万円 〜 3,619万円 | 東京都練馬区中村北4丁目8-25 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 1,441万円 〜 1,970万円 | 東京都練馬区中村北4丁目8-23 |
2006年8月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ActiveKU | 1,725万円 〜 4,614万円 | 東京都練馬区中村北3丁目22-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラルテ中村橋 | 4,807万円 〜 7,041万円 | 東京都練馬区中村北4丁目3-11 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
クリオ中村橋壱番館 | 2,798万円 〜 6,155万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全59戸 |
サンライズ中村橋 | 1,459万円 〜 2,945万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LaForesta | 1,707万円 〜 4,060万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-12 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート富士見台 | 1,463万円 〜 3,759万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
ワイスマグノリア | 2,826万円 〜 4,333万円 | 東京都練馬区中村北3丁目10-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
メインステージ中村橋 | 1,416万円 〜 1,827万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-9 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全77戸 |
J'city中村橋 | 5,063万円 〜 6,529万円 | 東京都練馬区向山1丁目3-6 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全23戸 |
エクセルプロスパー | 2,023万円 〜 4,420万円 | 東京都中野区上鷺宮3丁目16-10 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
シアンズ中村橋 | 2,254万円 〜 6,236万円 | 東京都練馬区中村北4丁目7-12 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
7thマグノリア | 2,801万円 〜 5,395万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-15 |
2005年6月(築20年) 地上10階 / 全39戸 |
ベイシスマグノリア | 3,782万円 〜 9,997万円 | 東京都練馬区中村北2丁目20-19 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
コーシャハイム富士見台 | 3,117万円 〜 4,893万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目16-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
サウザンドリバー | 1,936万円 〜 3,299万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください