この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区貫井3丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,393 万円 20.78m²の部屋
〜2,144 万円 27.64m²の部屋
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,393万円20.78m²の部屋67万円 / m²
〜2,144万円27.64m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区貫井)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区貫井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,268万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,237万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 1,184万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,393万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,359万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 1,301万円 | 93.4% |
このマンションと、練馬区貫井の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,393万円 (20.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,393万円 |
買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.63万円20.78m²の部屋
〜9.69万円27.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラセナ富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラセナ富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 27.64m² | 1K / 2階 | 2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 20.78m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.8万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 20.19m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
7万円 / 月 | 20.92m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドラセナ富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドラセナ富士見 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区貫井3丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで60m」
【周辺】スーパー「西武生鮮市場21まで90m」
【周辺】その他「ルネサンスまで210m」
【周辺】その他「みずほ銀行まで210m」
【周辺】スーパー「まいばすけっとまで220m」
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーシャハイム富士見台 | 2,983万円 〜 4,750万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目16-3 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全41戸 |
ベントパッセ | 3,858万円 〜 5,124万円 | 東京都練馬区貫井3丁目3-9 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ABCDOMAIN富士見台 | 3,342万円 〜 4,081万円 | 東京都練馬区貫井1丁目23-16 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全10戸 |
ルーブル富士見台 | 1,338万円 〜 1,741万円 | 東京都練馬区貫井2丁目16-15 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全52戸 |
サンライズ中村橋 | 1,440万円 〜 2,905万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-12 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
中村橋ダイヤモンドマンション | 4,000万円 〜 5,101万円 | 東京都練馬区中村北4丁目24-15 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
オーベンフェルト | 3,627万円 〜 5,043万円 | 東京都練馬区中村北4丁目20-13 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ中村橋弐番館 | 3,241万円 〜 7,262万円 | 東京都練馬区貫井1丁目13-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全78戸 |
スカイパレス中村橋1 | 1,363万円 〜 2,657万円 | 東京都練馬区貫井1丁目11-6 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバース菱谷 | 3,280万円 〜 5,224万円 | 東京都練馬区中村北4丁目15-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シアンズ中村橋 | 2,248万円 〜 6,218万円 | 東京都練馬区中村北4丁目7-12 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
アーバンハイツ中内 | 4,283万円 〜 5,673万円 | 東京都練馬区中村3丁目26-11 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル中村橋 | 3,828万円 〜 6,929万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-18 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
クラルテ中村橋 | 4,807万円 〜 7,041万円 | 東京都練馬区中村北4丁目3-11 |
2003年8月(築22年) 地上13階 / 全43戸 |
レジデンス中村橋 | 4,007万円 〜 6,565万円 | 東京都練馬区貫井2丁目27-21 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ActiveKU | 1,714万円 〜 4,583万円 | 東京都練馬区中村北3丁目22-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 3,046万円 〜 5,479万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目25-1 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全52戸 |
ザ・杉の木山 | 1,705万円 〜 3,260万円 | 東京都練馬区貫井2丁目5-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール中村橋 | 4,342万円 〜 5,511万円 | 東京都練馬区向山4丁目13-1 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全23戸 |
ネオマイム中村橋 | 4,580万円 〜 6,830万円 | 東京都練馬区向山1丁目17-9 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
ディアナステージ中幸 | 3,428万円 〜 8,756万円 | 東京都練馬区中村北3丁目19-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァナ向山 | 3,297万円 〜 6,248万円 | 東京都練馬区向山4丁目14-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ中村橋壱番館 | 2,792万円 〜 6,134万円 | 東京都練馬区中村北3丁目11-14 |
2003年9月(築22年) 地上12階 / 全59戸 |
ゼフィルス | 2,018万円 〜 6,000万円 | 東京都練馬区中村3丁目18-19 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
メゾン・ソレイユ | 2,115万円 〜 2,433万円 | 東京都中野区上鷺宮5丁目8-46 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーパーク | 3,474万円 〜 4,681万円 | 東京都練馬区貫井5丁目15-13 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ練馬春日町1 | 2,848万円 〜 4,849万円 | 東京都練馬区高松3丁目1-10 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全33戸 |
プリザーヴ中村橋 | 2,816万円 〜 3,798万円 | 東京都練馬区向山1丁目10-12 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーサイド高松 | 1,541万円 〜 1,800万円 | 東京都練馬区高松2丁目1-18 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ルネ・マグノリア | 3,643万円 〜 5,768万円 | 東京都練馬区向山1丁目8-3 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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