この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区中村北4丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,112 万円 23.46m²の部屋
〜3,680 万円 32.65m²の部屋
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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グローベルザ・スイート中村橋駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
32.65m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,112万円 23.46m²の部屋 90万円 / m²
〜3,680万円 32.65m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区中村北)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区中村北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,623万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,611万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,548万円 | 95.4% |
築25年(11年後) | 1,486万円 | 91.6% |
築30年(16年後) | 1,424万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,112万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 2,096万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 2,015万円 | 95.4% |
11年後 (築25年) | 1,934万円 | 91.6% |
16年後 (築30年) | 1,853万円 | 87.7% |
このマンションと、練馬区中村北の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,112万円 (23.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・スイート中村橋駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,400万円 | 30.00m² | 1DK / 12階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,500万円 | 30.00m² | 1DK / 12階 | 2023年5月 |
1,800万円 | 23.46m² | 1R / 14階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,112万円 |
買取 | 1,267万円 〜 1,690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.4万円 23.46m²の部屋
〜12.65万円 32.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローベルザ・スイート中村橋駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年8月に完成した「グローベルザ・スイート中村橋駅前」は、東京都練馬区中村北にあります。地上14階建てであるこのマンションはRC構造で、管理形態は全部委託となっています。加えて、管理人が巡回を行っています。なお、西武池袋線の停車駅である中村橋駅がこのマンションの最寄駅となり、徒歩およそ2分のところに設けられています。
マンション名称 | グローベルザ・スイート中村橋駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北4丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友中村橋店まで361m、営業時間08:00~25:30お仕事で帰りが遅くなっても大丈夫です。
【周辺】ファミリーマート中村橋駅西店まで156m
【周辺】マツモトキヨシ中村橋駅前店まで319m、営業時間09:30~22:30駅近でとても便利
【周辺】Olympic中村橋店まで196m
【周辺】Can★Do中村橋駅前店まで308m
【周辺】藤岡クリニックまで337m、整形外科、皮膚科、内科、リハビリテーション科 ご来院の際には診療時間等をお確かめ下さい。
【周辺】中村橋交番まで193m
【周辺】ガスト 中村橋店まで223m、営業時間07:00~~26:00 店舗が2階にあり、窓際の眺めがとても落ち着けます
【周辺】中村橋駅(西武 池袋線)まで228m、池袋行平日始発4:38終発24:23元町・中華街方面行きの列車もあり、近くに阿佐ヶ谷方面行きの路線バスもあり便利
築年月(築年数) | 2010年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド練馬中村橋 | 4,419万円 〜 7,755万円 | 東京都練馬区貫井1丁目38-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全82戸 |
クレールドゥマン | 2,224万円 〜 2,960万円 | 東京都練馬区中村北4丁目2-4 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネス中村橋 | 2,324万円 〜 4,719万円 | 東京都練馬区中村北4丁目4-16 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アジールコート中幸 | 1,463万円 〜 2,349万円 | 東京都練馬区貫井1丁目43-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリザーヴ向山 | 4,383万円 〜 5,801万円 | 東京都練馬区向山1丁目15-6 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバグリーンハウス | 2,395万円 〜 3,250万円 | 東京都練馬区中村北3丁目15-2 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンライズ中村 | 1,926万円 〜 4,337万円 | 東京都練馬区貫井2丁目3-2 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モデュロール中村橋 | 1,545万円 〜 3,992万円 | 東京都練馬区貫井1丁目10-11 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル中村橋弐番館 | 1,553万円 〜 1,966万円 | 東京都練馬区貫井2丁目11-7 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
すだま | 3,601万円 〜 4,630万円 | 東京都練馬区貫井1丁目48-4 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ReCRACIA富士見台 | 2,033万円 〜 2,720万円 | 東京都練馬区貫井3丁目16-11 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート中村橋第3 | 1,401万円 〜 1,797万円 | 東京都練馬区中村北2丁目21-7 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nordmagnolia | 1,789万円 〜 4,815万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-6 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテシモセレーノ | 1,449万円 〜 1,936万円 | 東京都練馬区中村3丁目22-13 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
Le-lion練馬富士見台 | 1,557万円 〜 1,880万円 | 東京都練馬区貫井2丁目16-18 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット富士見台 | 1,650万円 〜 2,776万円 | 東京都練馬区貫井3丁目8-4 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全93戸 |
ルフォン富士見台 | 4,648万円 〜 6,592万円 | 東京都練馬区貫井3丁目19-15 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全81戸 |
S-FORT富士見台 | 2,099万円 〜 5,190万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目16-13 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全61戸 |
EsperanzaNerima | 1,941万円 〜 2,811万円 | 東京都練馬区向山1丁目10-16 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
WISTERIAHILLS中村 | 3,308万円 〜 4,781万円 | 東京都練馬区中村南3丁目24-11 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 4,742万円 〜 6,926万円 | 東京都練馬区中村南3丁目19-16 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全44戸 |
RESIDIA中野富士見台 | 1,601万円 〜 2,074万円 | 東京都中野区上鷺宮4丁目6-13 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全97戸 |
パークホームズ練馬中村南 | 4,132万円 〜 6,608万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-10 |
2010年11月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ふじみランド | 2,080万円 〜 3,515万円 | 東京都練馬区貫井3丁目25-16 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全49戸 |
イニシア練馬ブライトステージ | 3,730万円 〜 5,889万円 | 東京都練馬区中村南3丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全50戸 |
ブランシェサギノミヤ | 1,414万円 〜 4,433万円 | 東京都練馬区中村南3丁目18-2 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ中村橋 | 1,806万円 〜 4,168万円 | 東京都練馬区中村2丁目9-14 |
2008年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフグリーン | 2,057万円 〜 3,301万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-19 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カレッジスクエア中村橋 | 1,497万円 〜 1,799万円 | 東京都練馬区貫井4丁目41-21 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全59戸 |
イニシア練馬パークサイドステージ | 4,734万円 〜 7,184万円 | 東京都練馬区中村1丁目20-20 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全76戸 |
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