価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北3丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,475 万円 60.92m²の部屋
〜1 億 2,584 万円 175.77m²の部屋
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大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
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創立1985年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業41周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:40,055棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,475万円60.92m²の部屋57万円 / m²
〜1億2,584万円175.77m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライツ中村橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
4,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
4,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
4,420万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
5,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
4,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
5,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
4,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,780万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
4,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4,080万円 | 75.77m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,280万円 | 61.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4,080万円 | 75.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
4,350万円 | 98.17m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,475万円 |
買取 | 2,085万円 〜 2,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.57万円60.92m²の部屋
〜31.33万円175.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライツ中村橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライツ中村橋 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北3丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】西武池袋線【中村橋駅】徒歩5分の駅近好立地リノベマンション。周辺施設充実でお買い物も楽々です!
【エントランス】エントランスから自転車置場が近く、動線の良い配置となっています。地震が多い昨今も、安心の新耐震基準です。
【周辺】西友中村橋店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート練馬中村三丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】どらっぐぱぱす中村橋店 徒歩5分。 370m
【周辺】練馬区立中村中学校 徒歩13分。 980m
【周辺】練馬区立中村西小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】みらいく中村橋園 徒歩3分。 240m
【周辺】医療法人社団秀佑会東海病院 徒歩3分。 180m
【周辺】美術の森緑地 徒歩9分。 660m
【周辺】Coconeri 徒歩19分。 1480m
【周辺】Olympic中村橋店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
りっけんグリーンキャピタル中村橋 | 1,197万円 〜 3,341万円 | 東京都練馬区中村北3丁目3-13 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
エージェックス中村橋 | 1,061万円 〜 1,586万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-7 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EREDITA | 2,331万円 〜 3,388万円 | 東京都練馬区中村3丁目25-14 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中村橋ダイカンプラザ | 746万円 〜 1,596万円 | 東京都練馬区向山1丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全96戸 |
キャッスルマンション中村橋 | 2,214万円 〜 3,157万円 | 東京都練馬区中村北4丁目3-8 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全24戸 |
キャニオンマンション第3中村橋 | 1,613万円 〜 3,627万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
キャニオン101 | 1,915万円 〜 6,561万円 | 東京都練馬区向山1丁目7-10 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全41戸 |
中村橋サンパレス | 1,586万円 〜 5,587万円 | 東京都練馬区貫井1丁目2-1 |
1985年11月(築40年) 地上6階 / 全37戸 |
フラット中村橋 | 1,685万円 〜 2,457万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-21 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ビッグ武蔵野中村橋 | 1,118万円 〜 2,763万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-18 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
総建カーサ・デュオ | 1,337万円 〜 3,223万円 | 東京都練馬区中村2丁目4-12 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション中村橋 | 3,445万円 〜 4,294万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-14 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
メイゾン中村橋 | 4,171万円 〜 5,803万円 | 東京都練馬区中村北4丁目20-21 |
1987年11月(築38年) 地上7階 / 全20戸 |
カメリヤマンション | 3,473万円 〜 4,408万円 | 東京都練馬区中村北1丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アローアイランド | 3,265万円 〜 5,935万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
ワコーレメイ中村橋 | 723万円 〜 1,045万円 | 東京都練馬区中村北1丁目22-24 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
中村北パークホームズ | 3,411万円 〜 5,220万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊島園パールセンチュリー21 | 732万円 〜 1,228万円 | 東京都練馬区練馬3丁目10-9 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
カーサ東山 | 3,055万円 〜 4,039万円 | 東京都練馬区貫井1丁目35-6 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーラムイン東京 | 781万円 〜 2,968万円 | 東京都練馬区中村北1丁目11-3 |
1987年6月(築38年) 地上14階 / 全210戸 |
ツモルハイツ練馬 | 759万円 〜 1,149万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-11 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
サンコート中村北 | 2,140万円 〜 4,941万円 | 東京都練馬区中村北1丁目2-7 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全43戸 |
サンパーク練馬 | 2,390万円 〜 3,582万円 | 東京都練馬区中村北1丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
第3清和マンション | 2,292万円 〜 4,497万円 | 東京都練馬区貫井2丁目27-15 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション練馬 | 3,047万円 〜 4,908万円 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
1986年4月(築39年) 地上14階 / 全125戸 |
かねさか第二関口マンション | 1,100万円 〜 3,342万円 | 東京都練馬区貫井5丁目3-9 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ドリーム | 724万円 〜 1,327万円 | 東京都練馬区練馬3丁目15-12 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
中村南パーク・ホームズ | 2,959万円 〜 4,671万円 | 東京都練馬区中村南1丁目1-11 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全31戸 |
本橋ビルシャトー上鷺 | 2,947万円 〜 3,915万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目2-14 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ豊島園 | 3,565万円 〜 5,307万円 | 東京都練馬区練馬4丁目6-1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
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