価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北1丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,526 万円 28.2m²の部屋
〜2,890 万円 46.18m²の部屋
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誠心誠意対応させていただきます。
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,526万円28.2m²の部屋54万円 / m²
〜2,890万円46.18m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに練馬スカイホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,499万円 | 41.33m² | 2DK / 6階 | 2024年3月〜2024年11月 |
2,599万円 | 41.00m² | 2DK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,880万円 | 37.19m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,199万円 | 41.33m² | 2DK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,680万円 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
1,880万円 | 46.18m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,320万円 | 35.73m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,526万円 |
買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.84万円28.2m²の部屋
〜10.24万円46.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
練馬スカイホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに練馬スカイホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 38.09m² | 2DK / 2階 | 2019年4月 |
7万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
7.9万円 / 月 | 38.09m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2016年10月 |
7.9万円 / 月 | 38.09m² | 2DK / 1階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 38.09m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 2K / 2階 | 2013年3月 |
7.7万円 / 月 | 35.90m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
9.7万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7万円 / 月 | 37.90m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8.8万円 / 月 | 35.75m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月 |
9万円 / 月 | 35.73m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 38.09m² | 2K / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
練馬スカイホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 練馬スカイホーム |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北1丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】ホワイトを基調とした外観は、バルコニー部分にブラウンのモザイクタイルを施した美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。2022年10月撮影
【エントランス】エントランス空間にはスロープもあり、快適で機能的です。奥行があるため雨にも濡れないです。2022年10月撮影
【エントランス】高齢者に優しいスロープのあるエントランスです。2022年10月撮影
【周辺】居室からみた南側の眺望です。2022年10月撮影
【周辺】都営大江戸線 練馬駅です。 徒歩9分です。2022年10月撮影
【周辺】あまの内科クリニックです。 徒歩1分です。2022年10月撮影
【周辺】ココカラファイン ドラッグセガミ練馬店です。徒歩2分です。2022年10月撮影
【周辺】デニーズ中村橋店です。徒歩3分です。2022年10月撮影
【周辺】中村かしわ公園です。徒歩5分です。2022年10月撮影
【周辺】アスクねりま三丁目保育園です。徒歩4分です。2022年10月撮影
【周辺】向南幼稚園です。徒歩7分です。2022年10月撮影
【周辺】中村小学校です。徒歩10分です。2022年10月撮影
【周辺】中村中学校です。徒歩13分です。2022年10月撮影
築年月(築年数) | 1972年9月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東京旭産業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ中村 | 1,579万円 〜 6,417万円 | 東京都練馬区中村北1丁目10-17 |
1974年5月(築51年) 地上13階 / 全107戸 |
メゾン練馬 | 1,459万円 〜 1,689万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-8 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズマンション豊玉 | 2,262万円 〜 3,479万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13 |
1970年12月(築55年) 地上11階 / 全62戸 |
ハイツ中村橋 | 2,099万円 〜 4,137万円 | 東京都練馬区向山2丁目10-1 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全32戸 |
サンラクマンション | 1,533万円 〜 1,983万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目26-10 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
豊島園ハイツ | 2,143万円 〜 6,082万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-1 |
1972年4月(築53年) 地上10階 / 全60戸 |
豊島園パークマンション | 2,364万円 〜 4,869万円 | 東京都練馬区練馬4丁目18-19 |
1973年4月(築52年) 地上14階 / 全114戸 |
豊玉東豊エステート | 1,881万円 〜 2,584万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目29-1 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全51戸 |
豊玉サンハイツ | 958万円 〜 1,288万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目21-9 |
1971年11月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ豊玉 | 1,357万円 〜 4,303万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目11-7 |
1973年9月(築52年) 地上10階 / 全51戸 |
豊玉南住宅 | 2,856万円 〜 3,756万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目4-1 |
1972年11月(築53年) 地上14階 / 全184戸 |
豊玉第3コーポラス | 1,289万円 〜 2,174万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-6 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全19戸 |
大洋豊玉北マンション | 1,267万円 〜 1,511万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目6-8 |
1972年12月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
桜台マイコーポ | 571万円 〜 1,667万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-18 |
1971年11月(築54年) 地上5階 / 全34戸 |
グリーンビレッジ豊玉 | 2,364万円 〜 3,814万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目23-6 |
1974年8月(築51年) 地上13階 / 全99戸 |
ヴィラウチダ | 1,296万円 〜 2,172万円 | 東京都練馬区中村北4丁目23-4 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全15戸 |
チェリー豊玉コーポ | 1,797万円 〜 2,840万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目15-3 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全24戸 |
東建中村橋マンション | 2,660万円 〜 3,361万円 | 東京都練馬区貫井2丁目24-3 |
1971年12月(築54年) 地上11階 / 全71戸 |
鷺宮コーポ | 690万円 〜 1,491万円 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1-3 |
1972年10月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
グランドマンション野方 | 2,443万円 〜 3,690万円 | 東京都中野区丸山2丁目7-1 |
1971年8月(築54年) 地上13階 / 全86戸 |
富士見台ファミリーマンション | 1,869万円 〜 4,719万円 | 東京都練馬区貫井1丁目23-20 |
1972年10月(築53年) 地上12階 / 全130戸 |
ハイツ富士見台 | 1,484万円 〜 3,368万円 | 東京都練馬区貫井5丁目9-4 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全56戸 |
第三桜台マイコーポ | 1,183万円 〜 2,156万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11 |
1973年9月(築52年) 地上6階 / 全23戸 |
富士見台第2ファミリーマンション | 1,874万円 〜 2,145万円 | 東京都練馬区貫井1丁目23-24 |
1973年2月(築52年) 地上9階 / 全54戸 |
藤田ハイム豊玉 | 1,531万円 〜 4,191万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-20 |
1973年8月(築52年) 地上7階 / 全27戸 |
三田桜台第二コーポ | 679万円 〜 2,191万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9 |
1971年4月(築54年) 地上7階 / 全58戸 |
富士見台マンション | 1,680万円 〜 4,559万円 | 東京都練馬区貫井1丁目29-10 |
1973年10月(築52年) 地上11階 / 全191戸 |
パラスト野方 | 1,231万円 〜 2,573万円 | 東京都中野区丸山2丁目5-20 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
第二桜台マイコーポ | 613万円 〜 1,461万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目4-6 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全29戸 |
スカイタウン中野 | 1,713万円 〜 3,689万円 | 東京都中野区丸山1丁目11-4 |
1974年8月(築51年) 地上9階 / 全42戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください