価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉南2丁目23-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,268 万円 45.63m²の部屋
〜4,016 万円 63.93m²の部屋
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,268万円 45.63m²の部屋 50万円 / m²
〜4,016万円 63.93m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンビレッジ豊玉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年3月 |
3,199万円 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
2,980万円 | 59.40m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年6月 |
2,280万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,780万円 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,380万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月 |
2,480万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月 |
2,580万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,500万円 | 59.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,680万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月 |
2,780万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,299万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,399万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,499万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月 |
2,599万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月 |
2,699万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月 |
2,799万円 | 49.76m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,699万円 | 52.11m² | 3DK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,598万円 | 59.40m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年9月 |
2,899万円 | 52.11m² | 3LDK / 10階 | 2017年8月 |
2,299万円 | 47.95m² | 2DK / 7階 | 2017年3月〜2017年7月 |
2,899万円 | 52.11m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
2,298万円 | 60.55m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
2,388万円 | 54.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年4月 |
2,480万円 | 59.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,480万円 | 59.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,580万円 | 59.40m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,280万円 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年1月 |
1,830万円 | 49.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
1,830万円 | 49.76m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
1,830万円 | 49.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月 |
1,980万円 | 45.63m² | 2DK / 11階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,980万円 | 48.55m² | 2DK / 12階 | 2010年2月 |
1,830万円 | 49.76m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
1,780万円 | 59.40m² | 3DK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,268万円 |
買取 | 1,361万円 〜 1,815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.86万円 45.63m²の部屋
〜12.15万円 63.93m²の部屋
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グリーンビレッジ豊玉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンビレッジ豊玉 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南2丁目23-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー西友 豊玉南店まで102m
築年月(築年数) | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
豊玉南住宅 | 2,646万円 〜 3,819万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目4-1 |
1972年11月(築52年) 地上14階 / 全184戸 |
ローゼ丸山 | 2,005万円 〜 2,549万円 | 東京都中野区丸山1丁目27-4 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全16戸 |
パラスト野方 | 1,133万円 〜 2,607万円 | 東京都中野区丸山2丁目5-20 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
スカイタウン中野 | 1,679万円 〜 3,975万円 | 東京都中野区丸山1丁目11-4 |
1974年8月(築50年) 地上9階 / 全42戸 |
ニューハイム | 1,333万円 〜 1,889万円 | 東京都中野区丸山1丁目7-1 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
岩出コーポラス | 915万円 〜 2,374万円 | 東京都中野区野方6丁目17-5 |
1975年12月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションカノォプス | 2,557万円 〜 4,064万円 | 東京都中野区野方4丁目44-10 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全23戸 |
沼袋スカイハイツ | 1,599万円 〜 4,007万円 | 東京都中野区沼袋4丁目38-14 |
1972年11月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
オークハイツ | 901万円 〜 1,982万円 | 東京都中野区沼袋4丁目37-7 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全13戸 |
戸田マンション | 1,328万円 〜 2,354万円 | 東京都中野区野方6丁目30-7 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
練馬芙蓉ハイツ | 1,414万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区豊玉中4丁目1-5 |
1975年12月(築49年) 地上3階 / 全22戸 |
カーサ豊玉 | 1,170万円 〜 4,102万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目11-7 |
1973年9月(築51年) 地上10階 / 全51戸 |
サンラクマンション | 1,382万円 〜 1,975万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目26-10 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
パレーゼ・山手 | 1,767万円 〜 2,697万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目31-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
チェリー豊玉コーポ | 1,870万円 〜 2,954万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目15-3 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
藤田ハイム豊玉 | 1,480万円 〜 3,886万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-20 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
桂マンション | 1,263万円 〜 1,616万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目31-11 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
大洋豊玉北マンション | 1,266万円 〜 1,509万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目6-8 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
豊玉大坂グリーンコーポ | 912万円 〜 1,204万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目21-10 |
1974年11月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パシフィックニュー豊玉 | 760万円 〜 6,154万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2 |
1975年3月(築50年) 地上12階 / 全69戸 |
練馬ローヤルコーポ | 1,465万円 〜 2,270万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目24-10 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全36戸 |
豊玉ベルナ | 1,013万円 〜 1,929万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目22-2 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
桜台フラワーホーム | 1,315万円 〜 3,094万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-3 |
1976年6月(築48年) 地上6階 / 全93戸 |
イトーピア桜台マンション | 3,354万円 〜 4,023万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-15 |
1976年4月(築49年) 地上10階 / 全102戸 |
第二桜台マイコーポ | 617万円 〜 1,412万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目4-6 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
聚楽ハイツ | 753万円 〜 2,825万円 | 東京都中野区大和町2丁目8-33 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全56戸 |
メゾン・ド・ソレイユ | 1,213万円 〜 2,127万円 | 東京都中野区鷺宮3丁目44-8 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
江古田第2ローヤルコーポB棟 | 2,047万円 〜 3,338万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 |
1976年6月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
江古田第2ローヤルコーポA棟 | 2,011万円 〜 3,124万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目19-15 |
1976年6月(築48年) 地上4階 / 全76戸 |
カーサ中村 | 1,473万円 〜 6,611万円 | 東京都練馬区中村北1丁目10-17 |
1974年5月(築50年) 地上13階 / 全107戸 |
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