価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉南3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,646 万円 52.2m²の部屋
〜3,819 万円 59.22m²の部屋
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豊玉南住宅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
52.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
11階 |
|
売出し中 価格2,890万円 |
59.22m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格2,799万円 |
55.71m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,899万円 |
59.22m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
55.71m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,646万円 52.2m²の部屋 51万円 / m²
〜3,819万円 59.22m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊玉南住宅が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,999万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,980万円 | 52.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月 |
2,999万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
3,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,499万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月 |
3,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,490万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月 |
3,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
3,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,599万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年8月 |
3,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月 |
3,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
3,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
3,180万円 | 55.00m² | 3DK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,646万円 |
買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.74万円 52.2m²の部屋
〜13.81万円 59.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊玉南住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊玉南住宅 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南3丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】■西武新宿線「野方」駅徒歩12分■複数路線が利用可能な「練馬」駅徒歩14分!■スーパー、コンビニも近くに揃い生活しやすい住環境です
【外観】■平成28年10月耐震補強工事実施済み
【エントランス】■総戸数184戸のビッグコミュニティ
【エントランス】■安心の耐震補強工事実施済み、耐震適合証明書取得可能
【駐車場】敷地内駐車場もあり外出時もスムーズです(空き状況要確認)
【周辺】西武新宿線「野方」駅 徒歩12分
【周辺】ファミリーマート豊玉南3丁目店 徒歩3分
【周辺】西友 豊玉南店 徒歩3分
【周辺】スギ薬局 練馬豊玉店 徒歩7分
【周辺】練馬区役所 徒歩14分
【周辺】豊玉第三保育園 徒歩6分
【周辺】練馬区立豊玉南小学校 徒歩4分
【周辺】練馬区立豊玉中学校 徒歩8分
築年月(築年数) | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 184戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンビレッジ豊玉 | 2,268万円 〜 4,016万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目23-6 |
1974年8月(築50年) 地上13階 / 全99戸 |
ローゼ丸山 | 2,005万円 〜 2,549万円 | 東京都中野区丸山1丁目27-4 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドマンション野方 | 2,286万円 〜 3,789万円 | 東京都中野区丸山2丁目7-1 |
1971年11月(築53年) 地上13階 / 全86戸 |
パラスト野方 | 1,133万円 〜 2,607万円 | 東京都中野区丸山2丁目5-20 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全32戸 |
スカイタウン中野 | 1,679万円 〜 3,975万円 | 東京都中野区丸山1丁目11-4 |
1974年8月(築50年) 地上9階 / 全42戸 |
マンションカノォプス | 2,557万円 〜 4,064万円 | 東京都中野区野方4丁目44-10 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全23戸 |
静美マンション | 889万円 〜 4,112万円 | 東京都中野区沼袋4丁目41-7 |
1970年11月(築54年) 地上8階 / 全19戸 |
サンラクマンション | 1,382万円 〜 1,975万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目26-10 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全32戸 |
カーサ豊玉 | 1,170万円 〜 4,102万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目11-7 |
1973年9月(築51年) 地上10階 / 全51戸 |
沼袋スカイハイツ | 1,599万円 〜 4,007万円 | 東京都中野区沼袋4丁目38-14 |
1972年11月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
オークハイツ | 901万円 〜 1,982万円 | 東京都中野区沼袋4丁目37-7 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全13戸 |
練馬ローヤルコーポ | 1,465万円 〜 2,270万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目24-10 |
1974年10月(築50年) 地上5階 / 全36戸 |
チェリー豊玉コーポ | 1,870万円 〜 2,954万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目15-3 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
豊玉サンハイツ | 1,106万円 〜 1,644万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目21-9 |
1971年11月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
豊玉大坂グリーンコーポ | 912万円 〜 1,204万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目21-10 |
1974年11月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
野方ハイツ | 868万円 〜 2,131万円 | 東京都中野区野方6丁目3-6 |
1971年5月(築53年) 地上7階 / 全36戸 |
大洋豊玉北マンション | 1,266万円 〜 1,509万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目6-8 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
藤田ハイム豊玉 | 1,480万円 〜 3,886万円 | 東京都練馬区豊玉中1丁目1-20 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全27戸 |
豊玉東豊エステート | 1,845万円 〜 2,798万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目29-1 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全51戸 |
メゾン練馬 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-8 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
ライオンズマンション豊玉 | 2,043万円 〜 3,472万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全62戸 |
大進マンション | 947万円 〜 2,387万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-22 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイネス野方 | 721万円 〜 2,936万円 | 東京都中野区野方5丁目4-13 |
1971年8月(築53年) 地上8階 / 全37戸 |
第二桜台マイコーポ | 617万円 〜 1,412万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目4-6 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
桜台マイコーポ | 574万円 〜 1,673万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-18 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全34戸 |
カーサ中村 | 1,473万円 〜 6,611万円 | 東京都練馬区中村北1丁目10-17 |
1974年5月(築50年) 地上13階 / 全107戸 |
練馬スカイホーム | 1,375万円 〜 2,875万円 | 東京都練馬区中村北1丁目13-18 |
1972年9月(築52年) 地上7階 / 全29戸 |
豊玉第3コーポラス | 1,253万円 〜 2,333万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目13-6 |
1972年4月(築53年) 地上6階 / 全19戸 |
マンション沼袋 | 1,234万円 〜 2,978万円 | 東京都中野区沼袋2丁目20-8 |
1972年6月(築52年) 地上7階 / 全52戸 |
第三桜台マイコーポ | 1,216万円 〜 2,216万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全23戸 |
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