価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区中村北1丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,140 万円 32.2m²の部屋
〜4,941 万円 62.95m²の部屋
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池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,140万円32.2m²の部屋66万円 / m²
〜4,941万円62.95m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート中村北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,880万円 | 32.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,430万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
4,880万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,490万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4,190万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
4,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,680万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
2,980万円 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
3,380万円 | 47.09m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,780万円 | 62.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
3,980万円 | 62.49m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,780万円 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月 |
2,180万円 | 32.20m² | 1DK / 8階 | 2017年5月〜2017年9月 |
3,880万円 | 62.49m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
3,980万円 | 62.95m² | 2LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,880万円 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
1,780万円 | 47.09m² | 1DK / 8階 | 2014年11月 |
1,280万円 | 32.20m² | 1DK / 1階 | 2013年6月 |
2,880万円 | 62.49m² | 3DK / 8階 | 2012年9月 |
1,680万円 | 47.09m² | 2DK / 6階 | 2012年3月 |
2,980万円 | 62.49m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,140万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.2万円32.2m²の部屋
〜16.99万円62.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート中村北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート中村北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 62.95m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
11万円 / 月 | 43.67m² | 2DK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
15万円 / 月 | 62.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 29.84m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.9万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
13万円 / 月 | 62.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
7.9万円 / 月 | 32.20m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
8.5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンコート中村北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコート中村北 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区中村北1丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】4階南向き 日当たり&眺望良好のお部屋です
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東レ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション練馬 | 3,047万円 〜 4,908万円 | 東京都練馬区練馬3丁目2-8 |
1986年4月(築39年) 地上14階 / 全125戸 |
ツモルハイツ練馬 | 759万円 〜 1,149万円 | 東京都練馬区練馬3丁目3-11 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
センチュリー末広 | 990万円 〜 2,811万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目14-7 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパーク練馬 | 2,390万円 〜 3,582万円 | 東京都練馬区中村北1丁目6-15 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
アローアイランド | 3,265万円 〜 5,935万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-13 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
カメリヤマンション | 3,473万円 〜 4,408万円 | 東京都練馬区中村北1丁目13-9 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ練馬 | 3,171万円 〜 5,235万円 | 東京都練馬区練馬3丁目19-17 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全40戸 |
中村北パークホームズ | 3,411万円 〜 5,220万円 | 東京都練馬区中村北1丁目15-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中村橋 | 3,445万円 〜 4,294万円 | 東京都練馬区中村北1丁目20-14 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ドリーム | 724万円 〜 1,327万円 | 東京都練馬区練馬3丁目15-12 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
メイゾン豊玉 | 2,169万円 〜 5,510万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目1-7 |
1983年9月(築42年) 地上9階 / 全15戸 |
フラット中村橋 | 1,685万円 〜 2,457万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-21 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ビッグ武蔵野中村橋 | 1,118万円 〜 2,763万円 | 東京都練馬区中村北2丁目2-18 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
ジョイフルガーデン | 1,161万円 〜 1,808万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目29-12 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
豊島園パールセンチュリー21 | 732万円 〜 1,228万円 | 東京都練馬区練馬3丁目10-9 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
コスモ豊島園 | 3,565万円 〜 5,307万円 | 東京都練馬区練馬4丁目6-1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
キャニオンマンション第3中村橋 | 1,613万円 〜 3,627万円 | 東京都練馬区中村北2丁目13-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
金子ハイツ | 2,284万円 〜 3,893万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-10 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
総建カーサ・デュオ | 1,337万円 〜 3,182万円 | 東京都練馬区中村2丁目4-12 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
クレセンド豊島園 | 1,502万円 〜 1,962万円 | 東京都練馬区練馬4丁目13-9 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユースフル練馬 | 981万円 〜 1,446万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目25-18 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンシップ豊玉 | 5,240万円 〜 6,641万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 |
1986年6月(築39年) 地上13階 / 全44戸 |
パールシティ第一豊島園 | 683万円 〜 990万円 | 東京都練馬区練馬4丁目10-11 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
中村橋ダイカンプラザ | 746万円 〜 1,597万円 | 東京都練馬区向山1丁目8-15 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全96戸 |
中村南パーク・ホームズ | 2,959万円 〜 4,671万円 | 東京都練馬区中村南1丁目1-11 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全31戸 |
エージェックス中村橋 | 1,061万円 〜 1,586万円 | 東京都練馬区中村北2丁目18-7 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊明マンション | 1,425万円 〜 2,039万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-10 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
コーポラス井汲 | 1,140万円 〜 1,775万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目17-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル豊玉 | 1,003万円 〜 1,607万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
りっけんグリーンキャピタル中村橋 | 1,197万円 〜 3,341万円 | 東京都練馬区中村北3丁目3-13 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください