この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県大分市大字皆春167-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,444 万円 73.18m²の部屋
〜1,971 万円 76.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,444万円73.18m²の部屋20万円 / m²
〜1,971万円76.78m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大分市大字皆春)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大分市大字皆春 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,413万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,335万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,444万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,364万円 | 94.5％ |
このマンションと、大分市大字皆春の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (73.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス皆春が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,719万円 | 73.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,444万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.7万円73.18m²の部屋
〜7.77万円76.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネス皆春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：5.12%、 1年前→今年：1.57% ）
大分県の直近3年間の変動（7.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネス皆春 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大字皆春167-2 |
| 交通 |
|
【外観】9階建て総戸数56戸のうちの8階です。近所にはスーパー（1000ｍ）もあり普段のお買い物にも便利です。
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、浄化槽、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ピサロ | 1,620万円 〜 2,116万円 | 大分県大分市大字皆春110-24 |
1998年5月（築27年） 地上13階 / 全36戸 |
| CASA乙津 | 1,129万円 〜 1,524万円 | 大分県大分市大字皆春1508-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル山津 | 1,326万円 〜 1,890万円 | 大分県大分市山津町2丁目2-28 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーム松村3 | 492万円 〜 657万円 | 大分県大分市南鶴崎1丁目3-11 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21桃園 | 809万円 〜 1,097万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-27 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム松村2 | 487万円 〜 649万円 | 大分県大分市中鶴崎1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺コーポ | 818万円 〜 1,135万円 | 大分県大分市三川上4丁目2-28 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 夏美ハイツ | 529万円 〜 1,598万円 | 大分県大分市大字森町537-1 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトハウス | 572万円 〜 747万円 | 大分県大分市大字森町598-3 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール花高松 | 1,662万円 〜 2,236万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-33 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| グリーンビル鶴崎 | 1,664万円 〜 2,233万円 | 大分県大分市東鶴崎2丁目3-2 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シリウス花高松 | 502万円 〜 695万円 | 大分県大分市花高松1丁目6-21 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 森プリンス28 | 1,018万円 〜 1,439万円 | 大分県大分市大字森825-21 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,316万円 〜 1,805万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランドパレス高城 | 1,284万円 〜 2,180万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,684万円 〜 2,198万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築27年） 地上14階 / 全26戸 |
| クレスト高城 | 1,274万円 〜 5,707万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ東明野 | 1,323万円 〜 1,790万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-25 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,449万円 〜 3,816万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,442万円 〜 2,235万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーバンパレス高城 | 1,183万円 〜 1,634万円 | 大分県大分市日岡3丁目2-4 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヒルズクレスト | 1,036万円 〜 1,388万円 | 大分県大分市日岡3丁目1-16 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高城ハイツ | 1,411万円 〜 1,843万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全40戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,723万円 〜 2,321万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| 大高ハウス3 | 711万円 〜 928万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| NarumiHaitsuTakajo | 964万円 〜 1,259万円 | 大分県大分市高城新町1-23 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル明野東 | 1,417万円 〜 1,850万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-9 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン明治3番館 | 1,232万円 〜 1,645万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全62戸 |
| アーバン明治2番館 | 1,249万円 〜 1,745万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,385万円 〜 1,808万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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