大分県大分市大字皆春167-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,474 万円 73.18m²の部屋
〜2,106 万円 76.78m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【エントランス】【共用部】エントランス
2/7
【周辺】マルキョウ皆春店まで999m
3/7
【周辺】新鮮市場AX鶴崎店まで1604m
4/7
【周辺】ファミリーマート大分皆春店まで748m
5/7
【周辺】ファミリーマート大分西鶴崎1丁目店まで1354m、近くにコンビニあります。
6/7
【周辺】社会医療法人敬和会大分岡病院まで1456m、大分岡病院まで678mです。
7/7ルネス皆春の売却に役立つ情報をチェック！
ルネス皆春の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,500万円 |
73.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| プロパティワコー株式会社 SUMiTAS大分下郡店 | ||||||
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1,474万円 （20万円 / m²） 73.18m²の部屋
〜2,106万円 （27万円 / m²） 76.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.18m²の部屋の場合 | 76.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,474万円 | 2,106万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万2,420円 | 76万980円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万2,420円 | 80万980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,414万3,858円 | 2,024万9,555円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルネス皆春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス皆春が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 73.18m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2026年5月 |
| 1,890万円 | 76.78m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 1,180万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 1,990万円 | 76.78m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 2,090万円 | 76.78m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,719万円 | 73.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,474万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.56万円 / 月 73.18m²の部屋
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6.49万円 / 月 76.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ピサロ | 1,582万円 〜 2,148万円 | 大分県大分市大字皆春110-24 |
1998年5月（築29年） 地上13階 / 全36戸 |
| CASA乙津 | 1,175万円 〜 1,647万円 | 大分県大分市大字皆春1508-4 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル山津 | 1,403万円 〜 2,068万円 | 大分県大分市山津町2丁目2-28 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AS南鶴崎 | 517万円 〜 716万円 | 大分県大分市南鶴崎1丁目3-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21桃園 | 858万円 〜 1,207万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-27 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム松村2 | 513万円 〜 710万円 | 大分県大分市中鶴崎1丁目7-12 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺コーポ | 868万円 〜 1,248万円 | 大分県大分市三川上4丁目2-28 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 夏美ハイツ | 548万円 〜 1,710万円 | 大分県大分市大字森町537-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス河村 | 1,099万円 〜 1,492万円 | 大分県大分市三佐3丁目10-31 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトハウス | 593万円 〜 805万円 | 大分県大分市大字森町598-3 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール花高松 | 1,667万円 〜 2,330万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-33 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| グリーンビル鶴崎 | 1,722万円 〜 2,399万円 | 大分県大分市東鶴崎2丁目3-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シリウス花高松 | 533万円 〜 765万円 | 大分県大分市花高松1丁目6-21 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 森プリンス28 | 1,047万円 〜 1,534万円 | 大分県大分市大字森825-21 |
1995年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,410万円 〜 2,010万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランドパレス高城 | 1,292万円 〜 2,279万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,695万円 〜 2,300万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| クレスト高城 | 1,361万円 〜 6,295万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ東明野 | 1,329万円 〜 1,868万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-25 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,369万円 〜 3,743万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,733万円 〜 2,789万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全97戸 |
| アーバンパレス高城 | 1,249万円 〜 1,792万円 | 大分県大分市日岡3丁目2-4 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヒルズクレスト | 1,097万円 〜 1,544万円 | 大分県大分市日岡3丁目1-16 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高城ハイツ | 1,187万円 〜 1,611万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,659万円 〜 2,324万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| 大高ハウス3 | 758万円 〜 1,029万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| NarumiHaitsuTakajo | 1,027万円 〜 1,394万円 | 大分県大分市高城新町1-23 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル明野東 | 1,494万円 〜 2,031万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-9 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| アーバン明治3番館 | 1,337万円 〜 1,875万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライフヒルズ明野壱番館 | 1,426万円 〜 1,936万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイルネス高城東 | 1,410万円 〜 2,010万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| ルネ長浜 | 749万円 〜 1,005万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ中島 | 389万円 〜 527万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス皆春 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字皆春167-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 8階
2/4
3LDK 9階
3/4
3LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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