大分県大分市大字皆春167-2
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,469 万円 73.18m²の部屋
〜2,051 万円 76.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】【周辺環境】大分市立明治北小学校まで約1500ｍ（徒歩約19分）です。
4/6
【周辺】【周辺環境】大分市鶴崎中学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。
5/6
【周辺】【周辺環境】マルキョウ皆春店まで約750ｍ（徒歩約10分）です。
6/6ルネス皆春の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネス皆春の売却に役立つ情報をチェック！
ルネス皆春の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
76.78m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,469万円 （20万円 / m²） 73.18m²の部屋
〜2,051万円 （27万円 / m²） 76.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(大分市大字皆春)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,366万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,329万円 | 97.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,469万円 |
| 1年後(築30年) | 97.2％ | 1,429万円 |
このマンションと、大分市大字皆春の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,469万円 (73.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 20万円 / m² |
ルネス皆春周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：1.76% ）
大分県の直近3年間の変動（7.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス皆春が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 76.78m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 1,500万円 | 73.18m² | 3LDK / 9階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,180万円 | 76.78m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 1,719万円 | 73.18m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ピサロ | 1,574万円 〜 2,091万円 | 大分県大分市大字皆春110-24 |
1998年5月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| CASA乙津 | 1,125万円 〜 1,544万円 | 大分県大分市大字皆春1508-4 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドエル山津 | 1,327万円 〜 1,917万円 | 大分県大分市山津町2丁目2-28 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AS南鶴崎 | 496万円 〜 672万円 | 大分県大分市南鶴崎1丁目3-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21桃園 | 814万円 〜 1,121万円 | 大分県大分市山津町2丁目1-27 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーム松村2 | 490万円 〜 665万円 | 大分県大分市中鶴崎1丁目7-12 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡辺コーポ | 823万円 〜 1,159万円 | 大分県大分市三川上4丁目2-28 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 夏美ハイツ | 529万円 〜 1,608万円 | 大分県大分市大字森町537-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス河村 | 1,053万円 〜 1,399万円 | 大分県大分市三佐3丁目10-31 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトハウス | 572万円 〜 760万円 | 大分県大分市大字森町598-3 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール花高松 | 1,651万円 〜 2,257万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-33 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| グリーンビル鶴崎 | 1,645万円 〜 2,243万円 | 大分県大分市東鶴崎2丁目3-2 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シリウス花高松 | 509万円 〜 716万円 | 大分県大分市花高松1丁目6-21 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 森プリンス28 | 1,005万円 〜 1,442万円 | 大分県大分市大字森825-21 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,309万円 〜 1,826万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランドパレス高城 | 1,278万円 〜 2,204万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,674万円 〜 2,224万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| クレスト高城 | 1,283万円 〜 5,793万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルーセラ東明野 | 1,314万円 〜 1,808万円 | 大分県大分市明野北4丁目5-25 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,394万円 〜 3,727万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,406万円 〜 2,215万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全97戸 |
| アーバンパレス高城 | 1,239万円 〜 1,738万円 | 大分県大分市日岡3丁目2-4 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンヒルズクレスト | 1,040万円 〜 1,433万円 | 大分県大分市日岡3丁目1-16 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高城ハイツ | 1,404万円 〜 1,865万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全40戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,647万円 〜 2,258万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| 大高ハウス3 | 719万円 〜 955万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| NarumiHaitsuTakajo | 975万円 〜 1,294万円 | 大分県大分市高城新町1-23 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル明野東 | 1,411万円 〜 1,875万円 | 大分県大分市明野東2丁目34-9 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン明治3番館 | 1,275万円 〜 1,750万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| アーバン明治2番館 | 1,240万円 〜 1,761万円 | 大分県大分市大字猪野1430-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイルネス高城東 | 1,309万円 〜 1,826万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全47戸 |
| ルネ長浜 | 728万円 〜 959万円 | 大分県大分市長浜町3丁目11-11 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネ中島 | 374万円 〜 498万円 | 大分県大分市中島西3丁目3-1 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルネス皆春の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネス皆春から近い順に表示しています
お客様の想いを全力でサポートいたします！
弊社は、「あなたの日々に安心を」の企業理念を基に、お客様が安心して不動産をご購入、ご売却できるようにサービスを展開しております。
「大分明野」「敷戸」「森町バイパス」の3店舗を展開させていただき、エリア実績もNo.1です！
私たちは地域に密着した不動産会社として、人との繋がりを大切にしております。
社員画像
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい！
売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス！
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
女性スタッフが丁寧に対応致します♪
資格の有する女性スタッフが対応させて頂きます(*^^*)
事務所は、キッズスペースを完備しておりますので
安心してご来店頂けます。
フリードリンクもご用意しております。
店舗内観
創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
社員画像
一級建築士のいる不動産会社です！
大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・ＦＰ相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス皆春 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市大字皆春167-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 8階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 平倉建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
