この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉南2丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,033 万円 31.41m²の部屋
〜3,682 万円 49.02m²の部屋
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
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中古不動産専門のスペシャリスト
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,033万円31.41m²の部屋65万円 / m²
〜3,682万円49.02m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,532万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,511万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,033万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,015万円 | 99.1% |
このマンションと、練馬区豊玉南の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,033万円 (31.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.79万円31.41m²の部屋
〜14.74万円49.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PARTERREイワサキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPARTERREイワサキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.7万円 / 月 | 36.87m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.4万円 / 月 | 39.18m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 31.41m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 34.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.4万円 / 月 | 34.04m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.3万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8.7万円 / 月 | 31.41m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
8.4万円 / 月 | 31.41m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.4万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 1階 | 2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 49.02m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 36.87m² | 2K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 31.41m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
8.7万円 / 月 | 36.33m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 36.33m² | 2K / 1階 | 2018年6月 |
9.8万円 / 月 | 39.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.5万円 / 月 | 42.42m² | 2K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 36.33m² | 2K / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PARTERREイワサキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PARTERREイワサキ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南2丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】東武ストア練馬豊玉店まで362m
【周辺】ファミリーマート豊玉南三丁目店まで155m
【周辺】コジマ×ビックカメラ豊玉店まで417m、平日営業時間10:30~21:00
【周辺】練馬桜台クリニックまで763m、診療時間はHP確認車椅子でも利用可能
【周辺】練馬区役所まで912m、平日08:30~17:00対応中駐輪場、駐車場があります
【周辺】中村南スポーツ交流センターまで769m、開館時間9:00~21:30トレーニング室、温水プール、幼児用室があります。
【周辺】練馬区立練馬図書館まで782m、瑠璃色のおしゃれな外観です営業時間9:00~20:00月曜日は定休日
【周辺】ジョナサン豊玉店まで157m
【周辺】都営大江戸線練馬駅まで1032m、六本木・大門方面平日始発05:06終発24:41 西武池袋線への乗換えが可能
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンセール豊玉B | 3,921万円 〜 4,688万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目2-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンセール豊玉A | 3,933万円 〜 4,702万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート渋谷 | 2,606万円 〜 3,085万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目12-6 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
ドエル豊玉 | 3,851万円 〜 5,258万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目3-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウス豊玉南 | 2,317万円 〜 4,643万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目9-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
豊和マンション | 1,811万円 〜 2,334万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目16-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
フェアロージュ豊玉 | 4,241万円 〜 4,970万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目15-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランエスト豊玉南 | 2,923万円 〜 3,894万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目20-5 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
エンゼルハイム桜台第2 | 3,471万円 〜 4,548万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目18-14 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンクレスト豊玉 | 1,276万円 〜 1,544万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目21-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルピナス豊玉南 | 4,026万円 〜 5,233万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目17-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
コーポ・ハギハラ | 1,289万円 〜 2,450万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目7-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル沼袋 | 3,132万円 〜 4,458万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
エンゼルハイム桜台 | 3,823万円 〜 4,759万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目3-10 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全57戸 |
サンバレーファイブ | 2,997万円 〜 4,625万円 | 東京都練馬区中村南1丁目4-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレーゴ豊玉 | 1,355万円 〜 3,605万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目5-4 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラスペランツァ都立家政 | 3,253万円 〜 4,871万円 | 東京都練馬区中村南1丁目8-8 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全50戸 |
桜台ヒルズ | 4,438万円 〜 5,984万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目8-8 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
グランシャリオ | 3,573万円 〜 4,657万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-12 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション桜台第5 | 3,894万円 〜 5,058万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目6-13 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルアーク練馬 | 6,396万円 〜 7,572万円 | 東京都練馬区中村1丁目1-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
シティパレス中野野方 | 817万円 〜 1,189万円 | 東京都中野区丸山2丁目1-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
サン・ブリッジ | 1,065万円 〜 1,450万円 | 東京都中野区丸山2丁目3-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
ファミール豊玉北 | 4,312万円 〜 5,725万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目16-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス野方 | 3,562万円 〜 6,587万円 | 東京都中野区丸山2丁目23-2 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
ガーラ桜台 | 1,182万円 〜 1,850万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目17-12 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ドムール江古田 | 3,769万円 〜 5,326万円 | 東京都中野区江古田4丁目36-5 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
スペーシア江古田 | 1,229万円 〜 5,147万円 | 東京都中野区江古田4丁目17-9 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ豊玉 | 3,882万円 〜 5,036万円 | 東京都練馬区豊玉北6丁目15-18 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
エクセラ中野 | 1,191万円 〜 2,445万円 | 東京都中野区鷺宮2丁目1-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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