価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉南1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
787 万円 13.87m²の部屋
〜1,973 万円 26.81m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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営業力でご成約価格が変わります
練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
経験20年以上のスタッフが対応します。
私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
787万円 13.87m²の部屋 57万円 / m²
〜1,973万円 26.81m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 787万円 |
買取 | 472万円 〜 630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4万円 13.87m²の部屋
〜8.21万円 26.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションシティアイランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンションシティアイランド |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉南1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店 162m
築年月(築年数) | 1986年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
黒川EKハイツ | 1,491万円 〜 1,891万円 | 東京都中野区江古田2丁目23-1 |
1988年6月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コスモ桜台 | 2,062万円 〜 2,814万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目2-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
矢野エメラルドマンション | 1,763万円 〜 2,652万円 | 東京都中野区沼袋4丁目31-12 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン笹川 | 868万円 〜 1,256万円 | 東京都中野区沼袋2丁目39-12 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューベル豊玉 | 1,642万円 〜 2,420万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目28-14 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全25戸 |
サンシャイン・5 | 1,086万円 〜 1,978万円 | 東京都中野区沼袋2丁目39-14 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
ベルテ中野江古田A | 4,065万円 〜 5,148万円 | 東京都中野区江古田3丁目9-2 |
1985年10月(築39年) 地上3階 / 全56戸 |
テレジア | 2,107万円 〜 5,656万円 | 東京都中野区江古田2丁目12-19 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ベルテ中野江古田B | 2,683万円 〜 5,090万円 | 東京都中野区江古田3丁目9-2 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全176戸 |
日神パレス豊玉 | 669万円 〜 1,104万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目7-2 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全52戸 |
プリエール中野 | 1,049万円 〜 1,317万円 | 東京都中野区江古田2丁目4-11 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジテラス中野 | 799万円 〜 1,169万円 | 東京都中野区沼袋2丁目19-11 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全36戸 |
アークビル沼袋 | 889万円 〜 2,320万円 | 東京都中野区沼袋2丁目30-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンデーパーク88 | 1,991万円 〜 2,553万円 | 東京都中野区江古田4丁目37-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート練馬桜台 | 3,632万円 〜 4,841万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目14-2 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全64戸 |
パーク・ハイム沼袋 | 3,094万円 〜 4,566万円 | 東京都中野区沼袋4丁目22-18 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
サンボア茂木 | 1,855万円 〜 3,767万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中野江古田マンション | 1,063万円 〜 2,246万円 | 東京都中野区江古田2丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴェナール豊玉 | 613万円 〜 1,058万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目13-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
パーセル野方第1 | 898万円 〜 2,309万円 | 東京都中野区野方4丁目42-14 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン藤田 | 2,306万円 〜 2,842万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-6 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高野マンション | 1,204万円 〜 1,943万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目5-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野方 | 1,536万円 〜 3,977万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目25-4 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
ビアメゾン三井パート21 | 750万円 〜 1,498万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目5-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
パークサイドマンション松が丘 | 1,963万円 〜 4,146万円 | 東京都中野区松が丘2丁目36-8 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール中野2 | 797万円 〜 1,245万円 | 東京都中野区丸山1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
ガーデンスクエア | 877万円 〜 2,089万円 | 東京都練馬区豊玉南3丁目10-16 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレス江古田 | 517万円 〜 1,028万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-7 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
リバティーハイツ | 876万円 〜 2,677万円 | 東京都中野区沼袋3丁目27-6 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
KIマンション | 1,335万円 〜 1,735万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-1 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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