この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区豊玉北3丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,191 万円 22.26m²の部屋
〜1,873 万円 29.19m²の部屋
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当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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ガーラ桜台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
26.53m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,191万円22.26m²の部屋53万円 / m²
〜1,873万円29.19m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区豊玉北)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区豊玉北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,259万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,227万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,191万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,161万円 | 97.5% |
このマンションと、練馬区豊玉北の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,191万円 (22.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ桜台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,190万円 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2017年9月 |
1,260万円 | 25.26m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,040万円 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,191万円 |
買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.59万円22.26m²の部屋
〜9.32万円29.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーラ桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーラ桜台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉北3丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】物件入口
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【地図】
【周辺】郵便局 521m
【周辺】レストラン バーミヤン 216m
【周辺】コープ 663m
【周辺】セブンイレブン 553m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光洋レジデンス | 2,509万円 〜 3,548万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目12-3 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
一の蔵レジデンス | 4,133万円 〜 9,836万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目12-14 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
グランドゥール桜台 | 1,654万円 〜 9,829万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目17-1 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
土屋練馬ビルキャッスルアーバンライフ | 2,249万円 〜 2,699万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-5 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィアーレM | 1,682万円 〜 5,423万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目15-2 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボスケピーノ | 2,050万円 〜 6,300万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目22-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ・ハギハラ | 1,263万円 〜 2,391万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目7-9 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレーゴ豊玉 | 1,320万円 〜 3,499万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目5-4 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドーム桜台 | 1,483万円 〜 1,860万円 | 東京都練馬区桜台4丁目10-15 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
マイキャッスル練馬桜台 | 2,587万円 〜 4,768万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目5-13 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
フェイム練馬駅前 | 4,786万円 〜 5,632万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-13 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
フェアロージュ豊玉 | 4,215万円 〜 4,919万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目15-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル豊玉2 | 1,189万円 〜 1,799万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目10-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
ドエル豊玉 | 3,764万円 〜 5,118万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目3-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MUSEEKODA | 2,332万円 〜 3,205万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目27-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルアメニティー練馬 | 1,293万円 〜 1,848万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-11 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
菱和パレス桜台 | 857万円 〜 1,216万円 | 東京都練馬区桜台1丁目1-13 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全35戸 |
グランドガーラ練馬 | 1,488万円 〜 2,980万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4 |
1999年9月(築25年) 地上13階 / 全93戸 |
サンテミリオン練馬駅前 | 1,234万円 〜 1,695万円 | 東京都練馬区練馬1丁目21-8 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール江古田 | 2,481万円 〜 5,037万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目10-4 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
セザール新江古田 | 3,622万円 〜 5,511万円 | 東京都中野区江原町2丁目20-14 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
グランエスト豊玉南 | 2,906万円 〜 3,855万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目20-5 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
グランセルコーバ | 2,473万円 〜 4,938万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目18-9 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
能生館 | 2,598万円 〜 3,123万円 | 東京都練馬区栄町11-17 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー豊玉 | 4,479万円 〜 5,325万円 | 東京都練馬区豊玉中3丁目22-10 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARTERREイワサキ | 1,989万円 〜 3,588万円 | 東京都練馬区豊玉南2丁目17-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ2 | 2,843万円 〜 3,948万円 | 東京都練馬区練馬1丁目26-9 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ジェミニB館 | 3,383万円 〜 8,380万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目6-14 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全11戸 |
アーバンクレスト | 2,156万円 〜 2,669万円 | 東京都練馬区栄町9-11 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ルピナス豊玉南 | 4,063万円 〜 5,241万円 | 東京都練馬区豊玉南1丁目17-5 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
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