価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉上2丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
837 万円 14m²の部屋
〜2,786 万円 38.44m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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カスティル豊玉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
20.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
837万円 14m²の部屋 60万円 / m²
〜2,786万円 38.44m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 837万円 |
買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.57万円 14m²の部屋
〜12.86万円 38.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カスティル豊玉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:0.69% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カスティル豊玉 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール桜台 | 1,417万円 〜 1,885万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
パレス桜台 | 1,471万円 〜 3,629万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラッツ宇佐美 | 1,469万円 〜 4,115万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-1 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D・S・Tクリーンカーム | 3,178万円 〜 1億 661万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目26-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ドルメン練馬 | 801万円 〜 1,874万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
ジェイ・コート桜台 | 1,511万円 〜 3,160万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
日神パレス桜台 | 989万円 〜 2,828万円 | 東京都練馬区桜台4丁目8-7 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
クロッシング桜台 | 1,178万円 〜 5,680万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-15 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニッセイパレス | 3,459万円 〜 4,761万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス練馬 | 1,093万円 〜 3,123万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目23-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス練馬 | 3,126万円 〜 4,024万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
日神パレス桜台第2 | 810万円 〜 1,116万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-9 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
トーシンコーポ豊玉 | 959万円 〜 7,081万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
KIマンション | 1,335万円 〜 1,735万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-1 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂桜台2 | 1,080万円 〜 2,193万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-11 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全135戸 |
スターフィールド桜台 | 1,438万円 〜 3,380万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-10 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
春美マンション | 1,858万円 〜 2,815万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート矢島 | 3,425万円 〜 5,611万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目18-8 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾンディボワール | 1,820万円 〜 3,440万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目12-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
パブリックハイツ桜台 | 1,687万円 〜 2,002万円 | 東京都練馬区桜台4丁目39-12 |
1987年2月(築38年) 地上3階 / 全11戸 |
ルミエール1-11 | 1,624万円 〜 3,468万円 | 東京都練馬区桜台1丁目11-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴェナール豊玉 | 613万円 〜 1,058万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目13-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ユーハイム | 939万円 〜 1,243万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目10-10 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
パレ・ドール豊玉北 | 879万円 〜 2,539万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全29戸 |
サンボア茂木 | 1,855万円 〜 3,767万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアドール豊玉 | 1,258万円 〜 4,947万円 | 東京都練馬区豊玉中2丁目22-8 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
マートルコート桜台 | 706万円 〜 1,381万円 | 東京都練馬区桜台2丁目40-6 |
1987年2月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カレ・ド・セルクル | 663万円 〜 832万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目1-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日興パレス江古田 | 517万円 〜 1,028万円 | 東京都練馬区豊玉北2丁目16-7 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
サンフラワー桜台 | 1,476万円 〜 3,264万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目5-3 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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