価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区豊玉上2丁目23-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,471 万円 24.51m²の部屋
〜3,629 万円 49.68m²の部屋
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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是非当社にお任せください!
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東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,471万円 24.51m²の部屋 60万円 / m²
〜3,629万円 49.68m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.14万円 24.51m²の部屋
〜12.95万円 49.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パレス桜台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレス桜台 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-14 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】コープみらい ミニコープ桜台駅前店 300m
【周辺】セブン-イレブン 豊玉上店 110m
【周辺】ミネドラッグ 桜台駅前店 316m
【周辺】エミオ 練馬 570m
【周辺】高月医院 174m
【周辺】ポピンズナーサリースクール桜台 152m
【周辺】練馬区立豊玉第二小学校 257m
【周辺】練馬区立豊玉第二中学校 676m
【周辺】武蔵大学 江古田キャンパス 1064m
【周辺】東京柔道整復専門学校 1930m
【周辺】練馬総合病院 1981m
【周辺】みずほ銀行 桜台支店 275m
【周辺】江古田銀座商店会 1342m
【周辺】中新井公園 236m
【周辺】練馬警察署 桜台交番 290m
【周辺】練馬桜台郵便局 142m
【周辺】大阪王将 桜台店 258m
【周辺】タウン・ドイト豊玉中店 788m
【周辺】練馬区 練馬区民事務所 1000m
【周辺】武蔵大学図書館 1045m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール桜台 | 1,417万円 〜 1,885万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目23-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
カスティル豊玉 | 837万円 〜 2,786万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目26-1 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ジェイ・コート桜台 | 1,511万円 〜 3,160万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
クロッシング桜台 | 1,178万円 〜 5,680万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-15 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラッツ宇佐美 | 1,469万円 〜 4,115万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-1 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゴールドパレス豊玉 | 1,423万円 〜 4,362万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-7 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神パレス桜台 | 989万円 〜 2,828万円 | 東京都練馬区桜台4丁目8-7 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
ロイヤルハイツ | 2,402万円 〜 3,073万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-23 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全1戸 |
スターフィールド桜台 | 1,438万円 〜 3,380万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-10 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全15戸 |
D・S・Tクリーンカーム | 3,178万円 〜 1億 661万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目26-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ドルメン練馬 | 801万円 〜 1,874万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
日神パレス桜台第2 | 810万円 〜 1,116万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目28-9 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
KIマンション | 1,335万円 〜 1,735万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目4-1 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニッセイパレス | 3,459万円 〜 4,761万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンテラス練馬 | 1,093万円 〜 3,123万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目23-9 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂桜台2 | 1,080万円 〜 2,193万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目5-11 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全135戸 |
春美マンション | 1,858万円 〜 2,815万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目14-15 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス練馬 | 3,126万円 〜 4,024万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-10 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
トーシンコーポ豊玉 | 959万円 〜 7,081万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンディボワール | 1,820万円 〜 3,440万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目12-16 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
エステート矢島 | 3,315万円 〜 5,424万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目18-8 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
ルミエール1-11 | 1,624万円 〜 3,468万円 | 東京都練馬区桜台1丁目11-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル豊玉 | 963万円 〜 1,702万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パブリックハイツ桜台 | 1,687万円 〜 2,002万円 | 東京都練馬区桜台4丁目39-12 |
1987年2月(築38年) 地上3階 / 全11戸 |
パレ・ドール豊玉北 | 879万円 〜 2,539万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目1-3 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全29戸 |
興和ハイム桜台 | 1,484万円 〜 2,802万円 | 東京都練馬区桜台1丁目45-11 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヴェナール豊玉 | 613万円 〜 1,058万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目13-4 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイスコート練馬桜台 | 3,632万円 〜 4,841万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目14-2 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全64戸 |
サンボア茂木 | 1,855万円 〜 3,767万円 | 東京都練馬区豊玉北3丁目11-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンシップ豊玉 | 3,141万円 〜 4,706万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 |
1986年5月(築38年) 地上13階 / 全44戸 |
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