価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区立野町14-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,606 万円 43.55m²の部屋
〜4,099 万円 57.6m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,606万円 43.55m²の部屋 60万円 / m²
〜4,099万円 57.6m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション吉祥寺北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,280万円 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,199万円 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,299万円 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,399万円 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,499万円 | 53.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,798万円 | 43.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
2,680万円 | 52.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,480万円 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,580万円 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
2,780万円 | 48.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,580万円 | 48.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
2,700万円 | 48.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月 |
2,700万円 | 48.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,606万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.83万円 43.55m²の部屋
〜14.54万円 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション吉祥寺北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション吉祥寺北 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区立野町14-21 |
交通 |
|
【外観】【外観】新耐震基準適合している1983年12月築「ライオンズマンション吉祥寺北」。全69戸とちょうど良い規模のマンションで1階には食品、クリニック、薬局などの店舗が営業中です!!【2024年2月撮影】
【エントランス】【エントランス】管理会社の管理体制と管理状況の良さが伝わってくる、スッキリしたエントランスですね。【2024年2月撮影】
【駐車場】
【周辺】吉祥寺駅(JR 中央本線) 徒歩20分。不動の人気を誇る中央線のターミナル駅。北は西武線から南は京王線まで、広い範囲にバス便が走っている。緑豊かな「井の頭公園」は有名な桜の名所。食品から家電まで幅広…
【周辺】コープ関町店 徒歩1分。 60m
【周辺】セブンイレブン練馬立野町店 徒歩1分。
【周辺】くすりのダイイチ薬局吉祥寺通り店 徒歩0分。 1m
【周辺】練馬区立立野小学校 徒歩4分。 320m
【周辺】徒歩8分。練馬区立石神井西中学校、東京都の公立中学校の中では生徒数が上位5%に入る大規模校です。 580m
【周辺】練馬立野郵便局 徒歩4分。 290m
【周辺】練馬区立関町図書館 徒歩8分。 620m
【周辺】立野町水道端緑地 徒歩3分。 240m
【周辺】無印良品西友吉祥寺店 徒歩19分。 1470m
築年月(築年数) | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月29日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カントリーハウス | 1,014万円 〜 3,130万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目1-17 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP吉祥寺1 | 847万円 〜 1,004万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目5-15 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
関東上石神井マンション | 1,611万円 〜 4,317万円 | 東京都練馬区関町南1丁目9-3 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン関 | 2,263万円 〜 3,886万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム関 | 2,468万円 〜 3,734万円 | 東京都練馬区関町北1丁目8-7 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
キャッスルマンション武蔵関A号館 | 2,691万円 〜 3,252万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-27 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
アゼリア武蔵野 | 2,847万円 〜 3,505万円 | 東京都練馬区関町南4丁目9-20 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンナンフェア | 759万円 〜 1,233万円 | 東京都練馬区関町北1丁目20-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉祥寺北町ハイツ | 1,055万円 〜 3,335万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目7-28 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
ニューハイツ武蔵関 | 655万円 〜 988万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
ファーストウッド武蔵関 | 832万円 〜 1,015万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-13 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルメゾン武蔵関 | 2,291万円 〜 2,783万円 | 東京都練馬区関町南4丁目16-18 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
ハマコーポ | 941万円 〜 1,278万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
キャッスル鹿田 | 2,598万円 〜 3,101万円 | 東京都練馬区関町東2丁目13-10 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション武蔵関 | 1,521万円 〜 1,957万円 | 東京都練馬区関町北2丁目23-11 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
ヴェリテ武蔵関 | 1,418万円 〜 6,337万円 | 東京都練馬区関町北2丁目23-10 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
オーロラマンション | 3,286万円 〜 4,515万円 | 東京都練馬区上石神井南町13-15 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
エクレール吉祥寺 | 1,457万円 〜 5,187万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-15 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全41戸 |
メゾン武蔵関 | 1,747万円 〜 2,332万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-12 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
ジャルダン吉祥寺 | 1,039万円 〜 3,935万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28-3 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全70戸 |
ライオンズマンション吉祥寺第2 | 2,609万円 〜 4,516万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-7 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全11戸 |
サンロードプラザダイアパレス吉祥寺 | 1,391万円 〜 3,431万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11-30 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全102戸 |
吉祥寺ビューハイツ | 1,648万円 〜 5,782万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目30-7 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全49戸 |
エレガンス武蔵関 | 1,880万円 〜 2,458万円 | 東京都練馬区関町北2丁目34-12 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
メゾンホワイトフェニックス | 1,944万円 〜 2,904万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目3-23 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
吉祥寺ハイム | 2,363万円 〜 8,429万円 | 東京都武蔵野市中町3丁目17-15 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全53戸 |
第一浜コーポ | 1,427万円 〜 1,954万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン吉祥寺 | 2,384万円 〜 3,329万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目11-4 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ吉祥寺 | 3,250万円 〜 4,513万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目16-4 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
コート吉祥寺 | 5,085万円 〜 6,376万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目13-18 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全22戸 |
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