価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区関町北2丁目23-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,521 万円 29.62m²の部屋
〜1,957 万円 32.1m²の部屋
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
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不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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キャニオンマンション武蔵関の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
29.62m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,521万円 29.62m²の部屋 51万円 / m²
〜1,957万円 32.1m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャニオンマンション武蔵関が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,998万円 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
990万円 | 30.80m² | 2K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,080万円 | 30.80m² | 2K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,080万円 | 30.80m² | 2K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
980万円 | 29.62m² | 2K / 5階 | 2012年9月 |
760万円 | 29.62m² | 2K / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,521万円 |
買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.88万円 29.62m²の部屋
〜8.27万円 32.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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キャニオンマンション武蔵関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャニオンマンション武蔵関 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北2丁目23-11 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【周辺】西武新宿線「武蔵関」駅 南口 距離220m
築年月(築年数) | 1984年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社沓沢組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェリテ武蔵関 | 1,418万円 〜 6,337万円 | 東京都練馬区関町北2丁目23-10 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ハマコーポ | 941万円 〜 1,278万円 | 東京都練馬区関町北2丁目27-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
エレガンス武蔵関 | 1,880万円 〜 2,458万円 | 東京都練馬区関町北2丁目34-12 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
ファーストウッド武蔵関 | 832万円 〜 1,015万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-13 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラ関 | 2,457万円 〜 3,595万円 | 東京都練馬区関町北4丁目7-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
キャッスル鹿田 | 2,598万円 〜 3,101万円 | 東京都練馬区関町東2丁目13-10 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン関第3 | 3,021万円 〜 3,660万円 | 東京都練馬区関町北1丁目7-16 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス武蔵関 | 1,037万円 〜 1,547万円 | 東京都練馬区関町北1丁目20-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾン関第2 | 1,761万円 〜 3,548万円 | 東京都練馬区関町北1丁目7-1 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ武蔵関 | 655万円 〜 988万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
サンハイム関 | 2,468万円 〜 3,734万円 | 東京都練馬区関町北1丁目8-7 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
ファーランジュ武蔵関 | 799万円 〜 3,150万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-7 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン関 | 2,263万円 〜 3,886万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンナンフェア | 759万円 〜 1,233万円 | 東京都練馬区関町北1丁目20-17 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キャッスルマンション武蔵関A号館 | 2,691万円 〜 3,252万円 | 東京都練馬区関町南4丁目7-27 |
1982年8月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
メゾン武蔵関 | 1,747万円 〜 2,332万円 | 東京都練馬区関町東2丁目15-12 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
アゼリア武蔵野 | 2,847万円 〜 3,505万円 | 東京都練馬区関町南4丁目9-20 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン武蔵関 | 2,302万円 〜 3,674万円 | 東京都練馬区関町北4丁目34-20 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
パールハイムサクライ | 3,019万円 〜 3,898万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-37 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GSハイム武蔵関 | 808万円 〜 3,961万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-30 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
大関山ハイツ | 3,027万円 〜 4,041万円 | 東京都練馬区関町北4丁目33-28 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション石神井台 | 2,153万円 〜 2,885万円 | 東京都練馬区関町北4丁目35-26 |
1983年6月(築41年) 地上7階 / 全23戸 |
中島ハイツ | 1,614万円 〜 2,152万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルメゾン武蔵関 | 2,291万円 〜 2,783万円 | 東京都練馬区関町南4丁目16-18 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
日興パレス武蔵関パート2 | 1,901万円 〜 2,477万円 | 東京都練馬区関町東1丁目24-10 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
井口マンション | 2,143万円 〜 3,520万円 | 東京都練馬区関町北4丁目30-23 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンティネンタルハイツ石神井台 | 1,726万円 〜 2,162万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目21-20 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
第一浜コーポ | 1,427万円 〜 1,954万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
サニーヒルズ田中 | 2,745万円 〜 3,694万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目21-22 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
みなもとマンション | 1,811万円 〜 3,887万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-12 |
1985年11月(築39年) 地上6階 / 全36戸 |
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