東京都練馬区田柄5丁目7-10
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(練馬区田柄)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,744万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,671万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 4,487万円 | 94.6% |
築30年(12年後) | 4,303万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 4,598万円 |
2年後(築20年) | 98.5% | 4,528万円 |
7年後(築25年) | 94.6% | 4,349万円 |
12年後(築30年) | 90.7% | 4,170万円 |
このマンションと、練馬区田柄の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,598万円 (67.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 68万円 / m² |
ダイアパレス光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 6.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.92%、 2年前→1年前:0.14%、 1年前→今年:1.49% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス光が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
4,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
5,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月 |
4,490万円 | 67.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,598万円 |
買取 | 2,759万円 〜 3,679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.6万円 / 月 67.02m²の部屋
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18.88万円 / 月 67.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
15.8万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
15.8万円 / 月 | 67.02m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラティ光ヶ丘 | 2,065万円 〜 3,630万円 | 東京都練馬区田柄5丁目26-1 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルトミール光が丘 | 4,025万円 〜 5,494万円 | 東京都練馬区田柄5丁目20-20 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドルチェ東京光が丘 | 1,466万円 〜 2,212万円 | 東京都練馬区田柄5丁目27-14 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
Lumiere | 2,303万円 〜 5,339万円 | 東京都練馬区春日町4丁目37-18 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
D'クラディア光が丘レジデンス | 5,089万円 〜 7,721万円 | 東京都練馬区田柄5丁目22-8 |
2007年7月(築18年) 地上12階 / 全58戸 |
ZESTY春日町 | 1,700万円 〜 2,506万円 | 東京都練馬区春日町6丁目4-15 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全32戸 |
ボヌール | 2,168万円 〜 3,714万円 | 東京都練馬区春日町6丁目12-3 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアルガーデンミヤゾノ | 1,833万円 〜 3,756万円 | 東京都練馬区高松1丁目42-20 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムヒルズ高松 | 2,144万円 〜 3,434万円 | 東京都練馬区高松1丁目38-20 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
OLMO | 2,420万円 〜 3,639万円 | 東京都練馬区高松1丁目37-14 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
レヴィーガ練馬春日町駅前 | 1,752万円 〜 3,826万円 | 東京都練馬区春日町6丁目5-25 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全45戸 |
グランドフィオーレ春日町 | 1,818万円 〜 3,154万円 | 東京都練馬区春日町5丁目33-30 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
West練馬春日町 | 2,450万円 〜 3,322万円 | 東京都練馬区春日町5丁目31-23 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
プラウド光が丘 | 4,669万円 〜 6,270万円 | 東京都練馬区高松5丁目20-1 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウス練馬春日町 | 4,180万円 〜 7,478万円 | 東京都練馬区春日町4丁目1-4 |
2009年3月(築17年) 地上9階 / 全27戸 |
ステージファースト光が丘アジールコート | 1,721万円 〜 2,021万円 | 東京都練馬区高松5丁目15-12 |
2007年7月(築18年) 地上6階 / 全44戸 |
スパシエルクス光が丘 | 1,420万円 〜 1,832万円 | 東京都練馬区高松6丁目1-15 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
Y・Kマンション3 | 1,375万円 〜 2,028万円 | 東京都練馬区高松1丁目15-16 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ光が丘 | 1,944万円 〜 4,456万円 | 東京都練馬区高松5丁目7-10 |
2009年8月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
LUXE光が丘 | 1,166万円 〜 1,372万円 | 東京都練馬区高松6丁目28-27 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ジュピターレガーロ光が丘 | 1,764万円 〜 2,349万円 | 東京都練馬区高松6丁目32-1 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
フォンテリエ光が丘 | 3,882万円 〜 8,907万円 | 東京都練馬区田柄4丁目38-7 |
2009年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト高松 | 3,352万円 〜 4,905万円 | 東京都練馬区高松2丁目6-23 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
アムズシティ光が丘 | 3,277万円 〜 3,765万円 | 東京都練馬区谷原1丁目21-14 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全27戸 |
サンゼル田柄1 | 1,174万円 〜 1,376万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-15 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート練馬平和台 | 1,410万円 〜 1,723万円 | 東京都練馬区田柄1丁目25-16 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全72戸 |
ドミール平和台 | 1,693万円 〜 4,002万円 | 東京都練馬区田柄1丁目1-4 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
ラフィネス光が丘 | 2,049万円 〜 2,596万円 | 東京都練馬区高松6丁目10-16 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ビバリーホームズ | 1,559万円 〜 1,965万円 | 東京都練馬区春日町1丁目25-26 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
ライダーズマンション練馬 | 2,086万円 〜 4,470万円 | 東京都練馬区貫井5丁目29-9 |
2006年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス光が丘弐番館 | 4,120万円 〜 4,975万円 | 東京都練馬区田柄3丁目10-17 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
ダイアパレス光が丘壱番館 | 4,007万円 〜 4,654万円 | 東京都練馬区田柄3丁目13-17 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 4,624万円 〜 7,579万円 | 東京都練馬区谷原5丁目16-39 |
2007年10月(築18年) 地上3階 / 全19戸 |
ダイアパレス成増3 | 3,917万円 〜 5,057万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-2 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全53戸 |
ダイアパレス平和台ファースト | 4,346万円 〜 5,355万円 | 東京都練馬区平和台2丁目15-8 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス平和台エルウイングス | 4,214万円 〜 6,907万円 | 東京都練馬区平和台2丁目13-6 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
ダイアパレス氷川台 | 771万円 〜 1,128万円 | 東京都練馬区氷川台4丁目54-23 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全69戸 |
ダイアパレス石神井公園 | 1,114万円 〜 3,215万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目25-4 |
1989年3月(築37年) 地上9階 / 全89戸 |
ダイアパレス石神井公園第2 | 796万円 〜 1,186万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目26-18 |
1989年1月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ダイアパレス上石神井 | 3,279万円 〜 3,961万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目2-21 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ダイアパレスパークデュオ上石神井 | 3,732万円 〜 4,869万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目1-28 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ダイアパレス上石神井レジデンス | 5,102万円 〜 6,742万円 | 東京都練馬区関町南1丁目12-3 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全82戸 |
ダイアパレス南大泉 | 3,641万円 〜 5,389万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-11 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ダイアパレス武蔵関 | 1,230万円 〜 1,423万円 | 東京都練馬区関町南4丁目16-21 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス関町 | 2,644万円 〜 3,397万円 | 東京都練馬区関町北3丁目2-6 |
2007年12月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
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2008年2月に竣工したダイアパレス光が丘は、東京都練馬区田柄をその所在地としています。地上8階建て・RC構造の同マンションでは、全部委託の管理形態が採用されています。加えて、管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、都営大江戸線・光が丘駅で最寄駅に挙げられ、現地からの距離は480mほどになります。
マンション名称 | ダイアパレス光が丘 |
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所在地 | 東京都練馬区田柄5丁目7-10 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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