この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区高松3丁目9-24
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,023 万円 56.32m²の部屋
〜3,742 万円 60.74m²の部屋
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,023万円56.32m²の部屋54万円 / m²
〜3,742万円60.74m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区高松)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区高松 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,781万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,685万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,023万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,946万円 | 97.5% |
このマンションと、練馬区高松の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,023万円 (56.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム光が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,280万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
3,390万円 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月 |
3,290万円 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,390万円 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,780万円 | 56.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,180万円 | 54.32m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
1,888万円 | 45.61m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,080万円 | 64.93m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2,280万円 | 54.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
2,480万円 | 59.71m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
2,480万円 | 54.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
2,850万円 | 59.71m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
2,480万円 | 54.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
2,680万円 | 54.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,023万円 |
買取 | 1,814万円 〜 2,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.27万円56.32m²の部屋
〜15.83万円60.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム光が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム光が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
14.3万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
14.8万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 59.26m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム光が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム光が丘 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区高松3丁目9-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西友高野台店まで1283m、24時間営業 大きな駐車場も完備されており店内も広く品数が豊富
【周辺】ベジフル食品まで798m
【周辺】セブンイレブン練馬富士見台4丁目店まで657m
【周辺】ウエルシア練馬向山店まで755m
【周辺】練馬貫井郵便局まで717m
【周辺】富士見台駅(西武 池袋線)まで1401m、池袋行平日始発4:37終発24:21下町の風情があり、駅周辺に飲食店が多数あってとても便利
【周辺】総合体育館まで905m
【周辺】すき家目白通り高野台店まで796m、24時間営業 持ち帰りもあり、便利です
【周辺】ガスト谷原店まで1122m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シオンデシュー | 3,962万円 〜 5,247万円 | 東京都練馬区高松3丁目2-17 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション練馬富士見台 | 3,075万円 〜 4,476万円 | 東京都練馬区高松3丁目3-14 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
クリオ富士見台壱番館 | 3,298万円 〜 4,898万円 | 東京都練馬区高松3丁目7-23 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ボヌール高松 | 4,032万円 〜 4,736万円 | 東京都練馬区高松2丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
エムアンドケー貫井 | 2,013万円 〜 4,207万円 | 東京都練馬区貫井4丁目47-49 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
クレシェンド富士見台 | 3,566万円 〜 4,354万円 | 東京都練馬区貫井4丁目45-15 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
フレア光が丘 | 4,613万円 〜 5,446万円 | 東京都練馬区高松4丁目21-30 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
サンフェスタ貫井 | 3,052万円 〜 4,044万円 | 東京都練馬区貫井4丁目14-19 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
クレールコート光が丘 | 4,564万円 〜 5,389万円 | 東京都練馬区高松4丁目3-12 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
コンフォール | 3,980万円 〜 5,116万円 | 東京都練馬区高野台2丁目8-8 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
キャニオングランデ富士見台 | 3,710万円 〜 4,271万円 | 東京都練馬区貫井4丁目2-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
プルコード | 1,569万円 〜 2,014万円 | 東京都練馬区貫井2丁目31-23 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコート高松 | 4,641万円 〜 5,514万円 | 東京都練馬区高松4丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベジタブル | 4,366万円 〜 5,170万円 | 東京都練馬区春日町5丁目35-26 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーコート春日 | 5,149万円 〜 6,177万円 | 東京都練馬区春日町6丁目16-12 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
日神パレステージ光が丘2 | 3,998万円 〜 6,028万円 | 東京都練馬区高松5丁目2-15 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヴィアーレ練馬春日町 | 3,609万円 〜 5,047万円 | 東京都練馬区春日町6丁目17-15 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全63戸 |
シャトーシャルマン | 3,186万円 〜 3,688万円 | 東京都練馬区春日町6丁目10-47 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ光が丘 | 3,815万円 〜 5,762万円 | 東京都練馬区田柄5丁目5-10 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
シーダンハイツ中村橋 | 2,721万円 〜 4,406万円 | 東京都練馬区貫井2丁目12-8 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒルズ練馬春日町 | 3,977万円 〜 5,496万円 | 東京都練馬区春日町5丁目32-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全39戸 |
ブランシカ練馬豊島園1 | 4,046万円 〜 6,217万円 | 東京都練馬区春日町5丁目8-10 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
セザール光が丘 | 2,821万円 〜 4,083万円 | 東京都練馬区高松5丁目4-27 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
アーバンヒルズ | 1,959万円 〜 2,831万円 | 東京都練馬区春日町6丁目2-2 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
モンテローザ高野台 | 3,860万円 〜 4,578万円 | 東京都練馬区高野台2丁目16-14 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール東芳 | 4,446万円 〜 5,872万円 | 東京都練馬区貫井2丁目5-7 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全34戸 |
ガーデンコート高野台 | 3,765万円 〜 4,633万円 | 東京都練馬区高野台1丁目23-20 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
グリーンメゾン | 1,735万円 〜 2,216万円 | 東京都練馬区貫井3丁目25-11 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール練馬高野台 | 2,785万円 〜 3,347万円 | 東京都練馬区高野台1丁目23-12 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェールガーデン富士見台 | 4,234万円 〜 7,735万円 | 東京都練馬区貫井3丁目12-1 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全222戸 |
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