この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区関町北5丁目16-34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,484 万円 73.03m²の部屋
〜5,695 万円 78.9m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,484万円73.03m²の部屋61万円 / m²
〜5,695万円78.9m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区関町北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区関町北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,884万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,679万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 4,484万円 | 100% |
5年後(築30年) | 4,296万円 | 95.8% |
このマンションと、練馬区関町北の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,484万円 (73.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロッサムコートむさし野ミドルガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,290万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,490万円 | 78.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,484万円 |
買取 | 2,691万円 〜 3,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.42万円73.03m²の部屋
〜17.79万円78.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ブロッサムコートむさし野ミドルガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区関町北5丁目16-34 |
交通 |
|
【外観】西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩12分、たっぷりの日差しに恵まれた佇まい。広い敷地に全4棟構成からなる大規模マンション。ペット飼育が可能です。
【エントランス】セキュリティが充実した安心して暮らせるマンションです。
【周辺】武蔵関駅(西武 新宿線) 徒歩12分。 960m
【周辺】Emio武蔵関 徒歩12分。 960m
【周辺】いなげや練馬南大泉店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン練馬南大泉富士街道店 徒歩3分。 210m
【周辺】ウェルパーク練馬南大泉店 徒歩4分。 290m
【周辺】関町第三保育園 徒歩6分。 470m
【周辺】練馬区立関町北小学校 徒歩7分。 540m
【周辺】練馬区立関中学校 徒歩10分。 740m
【周辺】大泉生協病院 徒歩16分。 1260m
【周辺】練馬南大泉一郵便局 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 383戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブロッサムコートむさし野ブライトウイング | 4,394万円 〜 5,876万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-32 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全122戸 |
ブロッサムコートむさし野ビューウイング | 4,257万円 〜 5,982万円 | 東京都練馬区関町北5丁目16-36 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全383戸 |
グランシティ武蔵関 | 3,612万円 〜 7,422万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-12 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
セザール石神井台 | 3,245万円 〜 4,806万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-27 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
チリエージォ | 3,644万円 〜 6,008万円 | 東京都練馬区関町北5丁目5-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
テラス南大泉 | 4,321万円 〜 5,060万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-25 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全65戸 |
セントピアーラ | 3,052万円 〜 4,062万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-22 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
レナステージ武蔵関 | 3,462万円 〜 4,958万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目13-6 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
武蔵野フィールド・レジデンス | 4,951万円 〜 6,674万円 | 東京都練馬区関町東2丁目7-5 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全116戸 |
シティーハイム武蔵関 | 1,556万円 〜 2,665万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-5 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
メープル四季 | 1,146万円 〜 1,532万円 | 東京都西東京市富士町3丁目4-12 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ武蔵関 | 3,515万円 〜 4,116万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-6 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
武蔵関ガーデンハウス | 3,879万円 〜 5,786万円 | 東京都練馬区関町北1丁目24-11 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
プライムホームズ武蔵関 | 3,704万円 〜 4,337万円 | 東京都練馬区関町北1丁目22-16 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全18戸 |
マイキャッスル武蔵関2 | 4,710万円 〜 5,653万円 | 東京都練馬区関町北2丁目22-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 3,639万円 〜 6,493万円 | 東京都練馬区関町北1丁目22-14 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全127戸 |
日神パレステージ石神井台 | 4,586万円 〜 6,699万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目9-11 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全75戸 |
ラ.エスペランサ | 3,931万円 〜 5,309万円 | 東京都西東京市富士町4丁目4-31 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユアコート東伏見2番館 | 3,148万円 〜 4,092万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
ユアコート東伏見1番館 | 3,026万円 〜 5,388万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
シーリン東伏見 | 4,071万円 〜 5,676万円 | 東京都西東京市富士町4丁目13-25 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
レクセルマンション東伏見 | 3,260万円 〜 4,799万円 | 東京都西東京市富士町4丁目15-1 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
エクレール保谷 | 3,525万円 〜 4,202万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
武蔵関サニーコート | 3,596万円 〜 4,959万円 | 東京都練馬区関町北2丁目11-23 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
アネックスサイド | 1,947万円 〜 3,736万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-12 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトリアガーデン南大泉 | 3,656万円 〜 7,224万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目22-25 |
2001年12月(築24年) 地上3階 / 全47戸 |
プレール武蔵関 | 1,468万円 〜 1,798万円 | 東京都練馬区関町北1丁目11-18 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム武蔵関 | 3,223万円 〜 4,192万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-6 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
シャルマンA | 1,136万円 〜 1,410万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目46-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
プチメゾンイズミ | 1,572万円 〜 4,188万円 | 東京都練馬区関町北3丁目1-14 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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