価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井台6丁目15-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,625 万円 34.5m²の部屋
〜3,538 万円 62.42m²の部屋
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,625万円34.5m²の部屋47万円 / m²
〜3,538万円62.42m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ石神井台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,048万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,780万円 | 62.42m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,990万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,790万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,830万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
2,890万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
2,990万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
3,080万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,890万円 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
2,890万円 | 60.89m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
2,180万円 | 65.48m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,625万円 |
買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.34万円34.5m²の部屋
〜12.82万円62.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ石神井台壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ石神井台壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 34.50m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 34.50m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ石神井台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ石神井台壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井台6丁目15-18 |
交通 |
|
【外観】西武池袋線「大泉学園」から徒歩圏内。徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。セキュリティ充実・ペット飼育可能です。
【エントランス】
【周辺】大泉学園駅 徒歩20分。 1600m
【周辺】まいばすけっと石神井台5丁目店 徒歩1分。 50m
【周辺】サミットストア石神井台店 徒歩10分。 800m
【周辺】セブンイレブン練馬石神井台8丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】クリエイトエス・ディー練馬石神井台店 徒歩8分。 610m
【周辺】上石神井幼稚園 徒歩8分。 630m
【周辺】練馬区立石神井台小学校 徒歩7分。 490m
【周辺】練馬区立石神井中学校 徒歩15分。 1200m
【周辺】大泉生協病院 徒歩9分。 660m
【周辺】石神井台六郵便局 徒歩2分。 130m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)本間組東京支店・丸紅建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォーレスト | 2,994万円 〜 3,786万円 | 東京都練馬区石神井台5丁目28-19 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
クリオ石神井台弐番館 | 2,930万円 〜 3,517万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目18-21 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
エクセル石神井台 | 2,716万円 〜 3,229万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目22-7 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全45戸 |
ヴェルティ石神井公園 | 2,505万円 〜 4,292万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目19-14 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
メゾンベレール | 3,309万円 〜 4,508万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目19-6 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
石神井台ガーデニア弐番館 | 2,944万円 〜 4,842万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目37-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
ベルマンション | 3,612万円 〜 4,410万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目7-14 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
セントラルハイツ | 2,474万円 〜 2,939万円 | 東京都練馬区石神井台4丁目9-35 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィラカターラ | 3,281万円 〜 4,541万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目31-15 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール石神井 | 3,502万円 〜 4,544万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目29-33 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルシャトー南大泉弐番館 | 2,526万円 〜 3,170万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目29-30 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
コンフォール石神井 | 3,174万円 〜 4,410万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目21-10 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
ハイブリッヂ大泉 | 2,536万円 〜 3,402万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目32-16 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若竹ハイツ | 2,090万円 〜 3,206万円 | 東京都練馬区関町北5丁目18-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
モア・フレグランス大門 | 3,490万円 〜 5,261万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目4-5 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ武蔵関 | 3,432万円 〜 5,108万円 | 東京都練馬区関町北5丁目18-20 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全62戸 |
シャイニーハウス | 3,095万円 〜 5,335万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目31-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェニートモンチーク武蔵関 | 3,440万円 〜 5,338万円 | 東京都練馬区関町北5丁目5-8 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全51戸 |
石神井公園南パーク・ホームズ | 3,338万円 〜 3,723万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目9-15 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールシティ武蔵関イーストテラス2番館 | 3,534万円 〜 4,670万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全255戸 |
サンヒルズ・いがしら | 1,988万円 〜 3,894万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目36-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
アプローズ大泉学園 | 1,372万円 〜 4,673万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-15 |
1995年8月(築30年) 地上10階 / 全96戸 |
ファミールシティ武蔵関ビューウィング3番館 | 4,015万円 〜 5,160万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全255戸 |
サンヒルズ | 3,336万円 〜 8,362万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目16-20 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール大泉 | 3,604万円 〜 5,143万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目30-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミールシティ武蔵関サウステラス1番館 | 3,496万円 〜 4,140万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-32 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全255戸 |
ユニゾン武蔵関 | 929万円 〜 4,219万円 | 東京都練馬区関町北4丁目5-12 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー南大泉 | 2,714万円 〜 3,611万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目33-31 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全44戸 |
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 4,247万円 〜 7,231万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-43 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全73戸 |
ライオンズヴィアーレ石神井公園 | 3,552万円 〜 5,846万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目1-3 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
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