価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区石神井台3丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,221 万円 60.68m²の部屋
〜4,400 万円 70.29m²の部屋
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東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
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お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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急ぎの案件・訳あり物件を直接買取します!
弊社は不動産買取を専門としております。
相続、資産整理、老朽化、未接道、事故物件などの様々な物件に対応。土地、戸建、マンション、1棟ビル、店舗まで。
査定からリフォーム企画・不動産売買・賃貸管理まで全て【自社一貫】で対応。他社で売れない訳アリも断る事なく弊社が買主となります♪
一度ご相談下さい!
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
アパマンショップ×売却の窓口サービス
アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。
「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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コンフォール石神井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,690万円 |
67.43m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,221万円60.68m²の部屋53万円 / m²
〜4,400万円70.29m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール石神井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,790万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,890万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,250万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
3,990万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
4,090万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,450万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
3,650万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,221万円 |
買取 | 1,933万円 〜 2,577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.86万円60.68m²の部屋
〜14.95万円70.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コンフォール石神井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール石神井 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区石神井台3丁目21-10 |
交通 |
|
【外観】趣のあるマンション外観
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。
【駐車場】敷地内駐車場、広くてたくさんの車が止まっています
【周辺】■上石神井北小学校
築年月(築年数) | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モア・フレグランス大門 | 3,358万円 〜 5,061万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目4-5 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石神井台ガーデニア弐番館 | 2,960万円 〜 4,781万円 | 東京都練馬区石神井台3丁目37-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
プランドール石神井 | 3,487万円 〜 4,459万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目29-33 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
プレステージ | 1,174万円 〜 5,099万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目12-8 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドール大泉 | 3,564万円 〜 5,000万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目30-19 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 4,264万円 〜 7,140万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-43 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全73戸 |
ヴェルティ石神井公園 | 2,383万円 〜 4,110万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目19-14 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全39戸 |
アミティ大泉学園 | 2,761万円 〜 3,437万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-6 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
フォレステージ石神井公園 | 3,953万円 〜 5,237万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目2-17 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全142戸 |
フォンティーヌ | 2,722万円 〜 3,725万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目26-29 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベレール | 2,872万円 〜 3,965万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目19-6 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラカターラ | 3,267万円 〜 4,449万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目31-15 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール横山 | 3,721万円 〜 4,524万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-46 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサデーラ2 | 1,482万円 〜 1,929万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目17-33 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションK&Y | 2,784万円 〜 4,274万円 | 東京都練馬区東大泉1丁目20-15 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石神井公園南パーク・ホームズ | 3,184万円 〜 3,576万円 | 東京都練馬区石神井台2丁目9-15 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アプローズ大泉学園 | 1,367万円 〜 4,580万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目47-15 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全96戸 |
パレス・フォンテーン | 2,870万円 〜 4,272万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ石神井台壱番館 | 1,637万円 〜 3,505万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目15-18 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
パルロイヤル石神井公園 | 2,898万円 〜 3,349万円 | 東京都練馬区石神井台1丁目13-21 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
クリオ石神井台弐番館 | 2,928万円 〜 3,458万円 | 東京都練馬区石神井台6丁目18-21 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
グレアーブル石神井公園 | 3,121万円 〜 4,677万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目30-11 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
エーデルハイム横山 | 3,261万円 〜 3,976万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目7-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コバハイツ大泉3 | 1,070万円 〜 1,777万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目11-35 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル石神井公園 | 1,271万円 〜 2,960万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目29-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
シャイニーハウス | 3,082万円 〜 5,233万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目31-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフルハイム2 | 1,855万円 〜 3,290万円 | 東京都練馬区石神井町7丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
ヒルトップタナカ | 1,726万円 〜 3,702万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目9-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ・いがしら | 1,929万円 〜 3,823万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目36-11 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ネオ・ビハーラ | 1,708万円 〜 3,820万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目17-11 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
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