価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区下石神井4丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,378万円 40m²の部屋 59万円 / m²
〜4,671万円 59m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,378万円 |
買取 | 1,427万円 〜 1,903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.68万円 40m²の部屋
〜14.32万円 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディフロイデェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディフロイデェ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区下石神井4丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1994年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上井草ヒルズ | 4,001万円 〜 5,334万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目10-19 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
クイーンレジェンド | 2,235万円 〜 3,001万円 | 東京都杉並区上井草3丁目31-16 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムス上井草 | 2,645万円 〜 3,598万円 | 東京都杉並区上井草2丁目45-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション | 862万円 〜 1,227万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目19-12 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンドパルク | 971万円 〜 1,300万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目19-12 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライズK | 2,224万円 〜 3,225万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目5-15 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル上井草 | 968万円 〜 1,598万円 | 東京都練馬区下石神井2丁目33-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
セザール上井草 | 1,541万円 〜 4,100万円 | 東京都練馬区下石神井5丁目13-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ADREAM上井草 | 4,045万円 〜 6,534万円 | 東京都杉並区上井草3丁目30-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ハニーシャトルK | 2,454万円 〜 3,972万円 | 東京都練馬区下石神井2丁目31-11 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール石神井 | 3,230万円 〜 5,555万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目1-15 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
メゾン・ド・芝 | 1,347万円 〜 1,827万円 | 東京都杉並区上井草1丁目33-6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上井草グリーンハイツ5 | 3,277万円 〜 5,411万円 | 東京都杉並区上井草2丁目8-12 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ロイヤルステージ上石神井 | 3,057万円 〜 4,045万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目16-7 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
パークハイム石神井 | 1,743万円 〜 5,364万円 | 東京都練馬区下石神井6丁目41-18 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
クレイネスト今川 | 2,341万円 〜 3,527万円 | 東京都杉並区今川2丁目21-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全7戸 |
アールヴェール上石神井 | 3,201万円 〜 3,608万円 | 東京都練馬区関町南1丁目2-29 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全23戸 |
藤和ライブタウン石神井公園 | 2,957万円 〜 4,111万円 | 東京都練馬区下石神井6丁目43-19 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
グレアーブル上石神井 | 2,190万円 〜 4,421万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目31-21 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
カーサ・プリメーラ | 2,449万円 〜 3,002万円 | 東京都杉並区井草3丁目14-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・ド・デューカル | 2,404万円 〜 5,052万円 | 東京都杉並区井草3丁目25-6 |
1992年11月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
上石神井ガーデンハウス | 4,050万円 〜 5,453万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目37-8 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
上石神井グレイスハイム | 3,505万円 〜 4,318万円 | 東京都練馬区上石神井3丁目29-7 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート | 3,755万円 〜 4,786万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目5-10 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
ドエル杉並 | 1,875万円 〜 5,231万円 | 東京都杉並区下井草5丁目23-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミネンス杉並 | 3,706万円 〜 4,944万円 | 東京都杉並区今川3丁目15-16 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
セザール石神井公園 | 2,984万円 〜 3,896万円 | 東京都練馬区下石神井6丁目22-14 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
オリエントプラザ | 1,363万円 〜 2,479万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目2-21 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
サンヴェール杉並善福寺公園 | 3,286万円 〜 4,837万円 | 東京都杉並区今川4丁目22-12 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
アウローラレジデンス | 2,301万円 〜 3,114万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目1-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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