この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区桜台4丁目4-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,478 万円 20.99m²の部屋
〜1,950 万円 23.06m²の部屋
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ヴェルステージ練馬3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.75万円 |
20.99m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,478万円20.99m²の部屋70万円 / m²
〜1,950万円23.06m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区桜台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区桜台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,483万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,472万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,412万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 1,353万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,478万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,466万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1,407万円 | 95.2% |
11年後(築30年) | 1,348万円 | 91.2% |
このマンションと、練馬区桜台の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (20.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 74万円 / m² |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルステージ練馬3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 20.99m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,780万円 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2016年4月〜2016年11月 |
1,800万円 | 24.72m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,680万円 | 20.99m² | 1K / 14階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,980万円 | 22.28m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
2,000万円 | 20.14m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,478万円 |
買取 | 887万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.43万円20.99m²の部屋
〜9.04万円23.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルステージ練馬3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルステージ練馬3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 12階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 14階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
7.1万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 11階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 13階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 13階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
7.6万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 11階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 13階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 9階 | 2019年1月 |
7万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.5万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 13階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 13階 | 2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.7万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 9階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 13階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 14階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 11階 | 2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 11階 | 2014年12月 |
8.3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 11階 | 2014年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 8階 | 2012年3月〜2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 13階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 13階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2011年6月 |
7.3万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 8階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 9階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 10階 | 2010年5月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 12階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 13階 | 2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 8階 | 2010年3月〜2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 12階 | 2010年5月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 10階 | 2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 6階 | 2010年4月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 9階 | 2010年3月 |
7.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 9階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 7階 | 2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 13階 | 2009年10月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 11階 | 2009年5月〜2009年10月 |
7.8万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 13階 | 2009年9月 |
7.7万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 9階 | 2009年3月〜2009年7月 |
7.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
8.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 12階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.9万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 12階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.9万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 22.28m² | 1K / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.7万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.6万円 / 月 | 23.06m² | 1K / 10階 | 2009年2月 |
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ヴェルステージ練馬3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェルステージ練馬3 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区桜台4丁目4-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】練馬駅(都営地下鉄 大江戸線) 徒歩3分。 530m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パナ・ハイム練馬 | 1,609万円 〜 2,019万円 | 東京都練馬区練馬1丁目22-7 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート練馬 | 1,524万円 〜 1,916万円 | 東京都練馬区練馬1丁目21-8 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール練馬 | 1,063万円 〜 1,235万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目27-22 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレバーズハイム練馬 | 1,436万円 〜 3,301万円 | 東京都練馬区練馬1丁目29-7 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセリア練馬 | 1,508万円 〜 2,078万円 | 東京都練馬区練馬1丁目26-5 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
MILLAGRACE練馬 | 1,548万円 〜 2,514万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-13 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全18戸 |
プロッシモ・オール | 1,564万円 〜 2,340万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目24-13 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全18戸 |
エルムG | 2,410万円 〜 3,008万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目17-18 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ練馬桜台 | 2,545万円 〜 3,283万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目21-9 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
レイチェ | 2,067万円 〜 2,512万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目16-6 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マリオン練馬 | 1,588万円 〜 2,333万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目17-21 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全32戸 |
ラ・ピエール | 2,063万円 〜 2,576万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目17-4 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 1,602万円 〜 2,263万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目4-2 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N | 2,255万円 〜 4,610万円 | 東京都練馬区練馬1丁目36-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
プリマベーラ | 2,625万円 〜 3,862万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目18-10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タトルハウス | 1,579万円 〜 1,967万円 | 東京都練馬区桜台4丁目10-14 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
ライオンズマンション練馬シティ | 4,681万円 〜 5,804万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-3 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ミュプレ練馬桜台 | 1,658万円 〜 2,136万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目3-9 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ練馬2 | 1,466万円 〜 1,805万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エーデル練馬 | 2,946万円 〜 4,810万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目30-10 |
2006年5月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
津久井コロニー | 2,299万円 〜 3,903万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ桜台 | 2,747万円 〜 7,011万円 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-3 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全63戸 |
エルミタージュ桜台駅前 | 1,759万円 〜 2,869万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 4,221万円 〜 4,905万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
津久井コロニー・2 | 2,321万円 〜 3,129万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-1 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ練馬 | 1,627万円 〜 5,290万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目7-11 |
2006年12月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GRANDTRUTH練馬1 | 1,635万円 〜 2,371万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目13-11 |
2007年11月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
グランシティユーロパレス練馬 | 5,409万円 〜 6,286万円 | 東京都練馬区豊玉北4丁目22-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
ガーラステーション練馬 | 1,730万円 〜 2,371万円 | 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
グロース桜台ステーションエリア | 1,475万円 〜 1,830万円 | 東京都練馬区桜台1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
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