価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町2丁目41-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,912 万円 50.54m²の部屋
〜3,773 万円 54.51m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
あらゆる不動産ニーズにお応えします。
マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。さらに、長谷工グループのネットワークを駆使して、市場動向・各種法令等の不動産調査の代行、価格交渉から契約まで、不動産取引を的確にサポートします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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店舗内観
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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サンプロシードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
54.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,912万円50.54m²の部屋58万円 / m²
〜3,773万円54.51m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,912万円 |
買取 | 1,748万円 〜 2,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.05万円50.54m²の部屋
〜11.86万円54.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンプロシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 11.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.16% 、 2年前→1年前:1.80% 、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプロシード |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目41-21 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】まいばすけっと 練馬北町商店街店 167m
【周辺】セブンイレブン東武練馬駅北口店 372m
【周辺】キタマチ薬局 309m
【周辺】徳丸スクエア 440m
【周辺】黒川内科医院 116m
【周辺】みらいく東武練馬園 393m
【周辺】練馬区立北町小学校 572m
【周辺】練馬区立北町中学校 774m
【周辺】大東文化大学 板橋キャンパス 2009m
【周辺】淑徳大学短期大学部 2460m
【周辺】東武練馬中央病院 579m
【周辺】西京信用金庫 北町支店 289m
【周辺】北町あおば公園 72m
【周辺】高島平警察署 北野交番 400m
【周辺】大戸屋ごはん処 東武練馬駅前店 315m
【周辺】イオン板橋SC内郵便局 466m
築年月(築年数) | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイビーム | 1,278万円 〜 2,821万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目1-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツノア弐番館 | 845万円 〜 1,025万円 | 東京都練馬区北町1丁目30-25 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオンコート北町 | 666万円 〜 834万円 | 東京都練馬区北町1丁目33-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ソネット北町東館 | 2,181万円 〜 3,649万円 | 東京都練馬区北町2丁目15-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・パレスM7号館 | 1,043万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-12 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス練馬北町 | 2,985万円 〜 5,234万円 | 東京都練馬区北町2丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全58戸 |
ルジェンテ・リベル練馬北町 | 3,418万円 〜 5,144万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-6 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
シャリエ練馬北町 | 1,825万円 〜 4,763万円 | 東京都練馬区北町2丁目29-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
Ucourt東武練馬 | 2,702万円 〜 3,503万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-21 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JTレジデンス練馬北町 | 3,309万円 〜 4,957万円 | 東京都練馬区北町2丁目28-9 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
クオレハイツ | 1,967万円 〜 2,313万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目26-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
練馬北町シティハウス | 2,370万円 〜 6,400万円 | 東京都練馬区北町1丁目44-3 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全86戸 |
グラーヴェ城北貴欧館 | 2,156万円 〜 4,725万円 | 東京都練馬区北町1丁目23-2 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンヒル北町 | 3,114万円 〜 4,417万円 | 東京都練馬区北町2丁目9-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
カーサU | 1,418万円 〜 3,511万円 | 東京都練馬区北町1丁目45-6 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
3.カラットステート | 1,708万円 〜 3,663万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-2 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナミキハイツ | 1,618万円 〜 3,243万円 | 東京都練馬区北町1丁目21-17 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タック練馬北町 | 2,858万円 〜 4,968万円 | 東京都練馬区北町1丁目19-24 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
メゾン・ド・高麗 | 3,004万円 〜 3,851万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-13 |
1993年6月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
サンパレス徳丸第5 | 3,214万円 〜 4,514万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目51-8 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二錦サカエマンション | 3,564万円 〜 6,350万円 | 東京都練馬区錦2丁目16-13 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
パーシモンハウス | 2,363万円 〜 4,363万円 | 東京都練馬区北町1丁目4-14 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴェラハイツ徳丸 | 3,040万円 〜 4,473万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-4 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
三高ガーデン・タウン | 1,999万円 〜 4,107万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目47-9 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
徳丸マンション | 767万円 〜 2,115万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-17 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルクレストメイワ | 1,675万円 〜 3,117万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目44-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラグレース | 1,009万円 〜 3,150万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目56-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
ハミルトン西台 | 1,432万円 〜 2,808万円 | 東京都板橋区西台4丁目9-9 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ城北 | 3,059万円 〜 3,776万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
アプローズ廣神 | 1,154万円 〜 1,401万円 | 東京都練馬区北町3丁目1-1 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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