この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区北町2丁目33-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,293 万円 54.61m²の部屋
〜5,167 万円 71.15m²の部屋
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ライオンズマンション練馬北町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
54.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
54.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,293万円54.61m²の部屋60万円 / m²
〜5,167万円71.15m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,098万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,930万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,293万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,158万円 | 95.9% |
このマンションと、練馬区北町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,293万円 (54.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション練馬北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,198万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
4,298万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,998万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4,498万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,180万円 | 61.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
3,380万円 | 61.80m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
2,780万円 | 61.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3,200万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3,080万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,200万円 | 64.20m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
3,080万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
3,780万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
3,480万円 | 71.15m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
3,780万円 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,293万円 |
買取 | 1,976万円 〜 2,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.98万円54.61m²の部屋
〜17.05万円71.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション練馬北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション練馬北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
13.8万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月 |
12.8万円 / 月 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.8万円 / 月 | 61.97m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション練馬北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.38%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:1.26% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション練馬北町 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目33-9 |
交通 |
|
【外観】柔らかく暖かい印象を与えるベージュが基調となっている建物です。外観からもわかるよう窓が多数ございますので風の通る清々しい気持ちになります。
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと練馬北町2丁目店 徒歩1分。 40m
【周辺】ミニストップ練馬北町2丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】ウェルパーク東武練馬店 徒歩8分。 570m
【周辺】練馬区立北町小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】練馬区立北町中学校 徒歩3分。 190m
【周辺】北町カトリック幼稚園 徒歩8分。 550m
【周辺】練馬区立 北町上宿公園 徒歩1分。 40m
【周辺】医療法人社団育陽会練馬さくら病院 徒歩3分。 170m
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩7分。 560m
【周辺】Hanamasa Plus 東武練馬店 徒歩6分。 400m
築年月(築年数) | 1999年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランベル練馬北町1 | 3,611万円 〜 5,419万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-12 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
フェリスカーサ | 4,208万円 〜 5,465万円 | 東京都練馬区北町3丁目9-5 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
アパガーデンコート徳丸 | 3,274万円 〜 4,492万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-7 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
コスモ練馬北町 | 3,970万円 〜 4,816万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-17 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンつばさ | 3,895万円 〜 7,513万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-10 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全22戸 |
ノース・タウン | 3,744万円 〜 5,176万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-17 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
スカイパレス北町 | 1,225万円 〜 1,759万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 3,669万円 〜 6,576万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目25-12 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 928万円 〜 6,818万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目14-4 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンハイム東武練馬 | 3,118万円 〜 4,319万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目13-37 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
コートメドウ | 3,362万円 〜 4,533万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目9-7 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ローズマリーテラス | 1,654万円 〜 7,123万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール第2東武練馬 | 1,679万円 〜 3,872万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-13 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
サンライズ東武練馬 | 2,450万円 〜 3,365万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-4 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
練馬北町パークハウス | 1,047万円 〜 4,364万円 | 東京都練馬区北町2丁目19-11 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全61戸 |
ルファールきたまち | 3,420万円 〜 4,131万円 | 東京都練馬区北町2丁目41-5 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドゥールヤハギ | 2,662万円 〜 3,248万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-1 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール赤塚ガーデン | 3,475万円 〜 4,936万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目17-2 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
レーベンハイム下赤塚 | 3,303万円 〜 3,887万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目27-26 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
クィーンヒルズ板橋徳丸 | 4,144万円 〜 4,912万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目18-21 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション板橋徳丸 | 3,124万円 〜 3,799万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-19 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
天神下淑徳グリーンハイム | 2,798万円 〜 3,457万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目31-15 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム赤塚公園参番館 | 2,357万円 〜 2,684万円 | 東京都板橋区四葉1丁目1-5 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
レクセルマンション板橋徳丸 | 1,943万円 〜 4,352万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目27-3 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ダイアパレス板橋赤塚 | 3,789万円 〜 4,792万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目11-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ガーランドU | 2,503万円 〜 3,826万円 | 東京都練馬区北町1丁目25-14 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ベルドミール | 3,417万円 〜 3,926万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-14 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西台 | 2,215万円 〜 5,435万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-15 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタシオン赤塚 | 2,883万円 〜 3,468万円 | 東京都練馬区北町8丁目37-15 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
サザンパレス | 2,614万円 〜 3,564万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目8-21 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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