価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区北町2丁目29-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,692 万円 34m²の部屋
〜5,167 万円 73.87m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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シャリエ練馬北町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
73.87m² | 2SLDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,692万円34m²の部屋50万円 / m²
〜5,167万円73.87m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ練馬北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,299万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
4,399万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
4,499万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,699万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
4,799万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,480万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
3,980万円 | 73.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,980万円 | 51.97m² | - / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,692万円 |
買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.03万円34m²の部屋
〜15.69万円73.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエ練馬北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエ練馬北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11.5万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.5万円 / 月 | 58.65m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャリエ練馬北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャリエ練馬北町 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目29-16 |
交通 |
|
【外観】東武東上線「東武練馬」駅徒歩2分。駅まで平坦な道のりです
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
【エントランス】オートロック付きなので、防犯面も安心です
【エントランス】
【周辺】ミニストップ 練馬北町2丁目店
【周辺】東武ストア フエンテ練馬店
【周辺】練馬区立北町小学校
【周辺】練馬区立北町中学校
【周辺】練馬さくら病院
【周辺】イオンスタイル板橋
【周辺】練馬北町郵便局
【周辺】練馬区立北町上宿公園
【周辺】焼肉しなの家
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 辻建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルジェンテ・リベル練馬北町 | 3,145万円 〜 5,537万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-6 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
JTレジデンス練馬北町 | 3,140万円 〜 5,498万円 | 東京都練馬区北町2丁目28-9 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全29戸 |
プレステージ東武練馬 | 860万円 〜 2,019万円 | 東京都練馬区北町2丁目36-23 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全48戸 |
グリーンヒル北町 | 2,954万円 〜 4,901万円 | 東京都練馬区北町2丁目9-13 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
3.カラットステート | 1,625万円 〜 4,076万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目15-2 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
徳丸マンション | 730万円 〜 2,352万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-17 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ城北 | 2,803万円 〜 4,045万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全35戸 |
アーバン・パレスM7号館 | 995万円 〜 2,582万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目4-12 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプローズ廣神 | 1,093万円 〜 1,550万円 | 東京都練馬区北町3丁目1-1 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイビーム | 1,217万円 〜 3,142万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目1-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス練馬北町 | 2,867万円 〜 5,875万円 | 東京都練馬区北町2丁目14-6 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全58戸 |
サンプロシード | 2,772万円 〜 4,200万円 | 東京都練馬区北町2丁目41-21 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソネット北町東館 | 2,069万円 〜 4,049万円 | 東京都練馬区北町2丁目15-3 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ucourt東武練馬 | 2,573万円 〜 3,898万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-21 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジーケーハウス | 1,018万円 〜 1,489万円 | 東京都練馬区北町3丁目6-16 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全31戸 |
アーバンハイツノア弐番館 | 804万円 〜 1,166万円 | 東京都練馬区北町1丁目30-25 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全44戸 |
ミリオンコート北町 | 618万円 〜 906万円 | 東京都練馬区北町1丁目33-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンパレスナカミチ | 1,762万円 〜 4,203万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目27-10 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三高サン・アヴェニュー | 1,872万円 〜 3,388万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目28-18 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ピュアハウス | 2,473万円 〜 3,306万円 | 東京都練馬区北町5丁目18-12 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ILTRULLO | 1,016万円 〜 3,338万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目8-13 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール東武練馬 | 1,041万円 〜 2,895万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目36-18 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全27戸 |
北町マンション | 4,118万円 〜 5,662万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-13 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス徳丸第5 | 3,051万円 〜 5,008万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目51-8 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラグレース | 957万円 〜 3,496万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目56-4 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
スカイヒルハウス | 832万円 〜 2,262万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目29-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
第二錦サカエマンション | 3,375万円 〜 7,027万円 | 東京都練馬区錦2丁目16-13 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
ウイングヒルズ | 1,996万円 〜 8,227万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目31-14 |
1992年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラーヴェ城北貴欧館 | 1,996万円 〜 5,119万円 | 東京都練馬区北町1丁目23-2 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
シントミプラザ徳丸 | 1,108万円 〜 4,306万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目37-17 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
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