この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区北町2丁目22-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,443 万円 23.17m²の部屋
〜2,284 万円 26.53m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,443万円23.17m²の部屋62万円 / m²
〜2,284万円26.53m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,428万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,417万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,359万円 | 95.2% |
築30年(11年後) | 1,302万円 | 91.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,443万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,432万円 | 99.2% |
6年後(築25年) | 1,374万円 | 95.2% |
11年後(築30年) | 1,316万円 | 91.2% |
このマンションと、練馬区北町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (23.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.29万円23.17m²の部屋
〜9.16万円26.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランサンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランサンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.4万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.1万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
7.2万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.53m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
7.7万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 4階 | 2009年9月 |
7.6万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランサンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランサンテ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目22-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】東武ストア フエンテ練馬店まで119m
【周辺】【スーパー】スーパーみらべる東武練馬店まで299m
【周辺】【スーパー】新鮮大売 ユータカラヤ 東武練馬店まで490m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン板橋ショッピングセンターまで234m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ練馬店まで613m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東武練馬駅前店まで25m
築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アリュール北町 | 1,471万円 〜 2,059万円 | 東京都練馬区北町2丁目35-2 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXASTOBU-NERIMA | 1,283万円 〜 3,798万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目8-8 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
グルワール | 819万円 〜 1,250万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-6 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス東武練馬 | 1,178万円 〜 2,572万円 | 東京都練馬区北町1丁目27-9 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
ボヌール北町 | 2,160万円 〜 4,596万円 | 東京都練馬区北町2丁目33-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
レヴィーガ板橋徳丸 | 1,519万円 〜 4,764万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目30-3 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハウス徳丸 | 4,112万円 〜 5,688万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目19-15 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全64戸 |
カーサグランデ | 1,273万円 〜 1,784万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目14-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全5戸 |
ハピネスタカノ | 2,621万円 〜 4,878万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-15 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全3戸 |
THEパームス東武練馬 | 1,335万円 〜 1,882万円 | 東京都練馬区北町5丁目10-15 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全85戸 |
プロシード東武練馬 | 1,103万円 〜 3,053万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-11 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
アイヴィ | 1,128万円 〜 1,577万円 | 東京都練馬区錦2丁目20-11 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミールシャルマン | 1,110万円 〜 1,789万円 | 東京都練馬区北町1丁目24-9 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モデュロール東武練馬 | 976万円 〜 2,939万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目55-6 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス上板橋レジデンス | 4,037万円 〜 5,550万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-16 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
モンテレーヴ | 1,261万円 〜 3,776万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
ユアコート練馬北町 | 4,501万円 〜 5,596万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全51戸 |
リスタ東武練馬アソシア | 3,351万円 〜 4,653万円 | 東京都板橋区若木1丁目27-31 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
プリズムヒル | 3,640万円 〜 5,005万円 | 東京都板橋区徳丸4丁目19-3 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全122戸 |
ラグス上板橋 | 1,361万円 〜 3,405万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目55-15 |
2008年7月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
ラ・シード板橋若木 | 1,253万円 〜 2,837万円 | 東京都板橋区若木2丁目32-11 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全41戸 |
日神パレステージ東武練馬台西館 | 2,751万円 〜 5,237万円 | 東京都板橋区西台3丁目8-21 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全49戸 |
グーディッシュ東武練馬 | 3,977万円 〜 5,468万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目3-4 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
ルネサンス上板橋スチューデントコート | 1,304万円 〜 3,046万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目21-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全69戸 |
エコロジー上板橋レジデンス | 1,837万円 〜 4,064万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-14 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
ATRIUMTANNEX | 1,973万円 〜 4,170万円 | 東京都練馬区北町6丁目21-5 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
日神デュオステージ上板橋 | 1,861万円 〜 2,168万円 | 東京都練馬区錦1丁目34-16 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全43戸 |
メトロステージS赤塚 | 1,404万円 〜 1,898万円 | 東京都練馬区北町8丁目27-8 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全38戸 |
アヴィニティー上板橋 | 1,634万円 〜 4,180万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目23-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
フェニックス上板橋 | 1,266万円 〜 3,055万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目9-10 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
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