東京都練馬区大泉学園町4丁目30-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,897 万円 53m²の部屋
〜4,158 万円 64.7m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,897万円 (55万円 / m²) 53m²の部屋
〜4,158万円 (64万円 / m²) 64.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(練馬区大泉学園町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,329万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,198万円 | 96.1% |
築30年(10年後) | 3,068万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,897万円 |
5年後(築25年) | 96.1% | 2,783万円 |
10年後(築30年) | 92.1% | 2,669万円 |
このマンションと、練馬区大泉学園町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,897万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
ミヤビヒルズ大泉学園B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 7.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.82%、 2年前→1年前:-1.24%、 1年前→今年:2.04% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,897万円 |
買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.8万円 / 月 53m²の部屋
〜
14.49万円 / 月 64.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミヤビヒルズ大泉学園Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミヤビヒルズ大泉学園Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
10.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
10.9万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
10.9万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
11万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
10.9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
11.9万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
13.4万円 / 月 | 64.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 57.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
12.8万円 / 月 | 57.91m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
10万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
12.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
12.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
13万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシティ大泉学園 | 3,144万円 〜 4,107万円 | 東京都練馬区大泉学園町7丁目6-23 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全29戸 |
D'クラディア大泉学園 | 3,459万円 〜 4,805万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目3-6 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全55戸 |
プラウドシティ大泉学園 | 4,670万円 〜 6,379万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目42-8 |
2005年11月(築20年) 地上13階 / 全403戸 |
グローリオ大泉学園 | 3,633万円 〜 5,478万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目51-8 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全44戸 |
MODULOR大泉学園 | 1,268万円 〜 1,934万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目29-37 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフェラッツ三原台 | 1,323万円 〜 1,857万円 | 東京都練馬区三原台2丁目2-1 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全13戸 |
パレス・フォンテーン3 | 1,532万円 〜 3,984万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目8-7 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ADレジデンス大泉学園弐番館 | 929万円 〜 1,251万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-16 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ADレジデンス大泉学園壱番館 | 929万円 〜 1,284万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-15 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
エクレール・ドミール | 1,475万円 〜 3,791万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目1-17 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
OrchidResidence大泉学園 | 1,411万円 〜 2,104万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目12-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全57戸 |
ブランクローズ | 1,601万円 〜 1,939万円 | 東京都練馬区東大泉2丁目6-19 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントプレイス石神井公園 | 3,419万円 〜 4,838万円 | 東京都練馬区三原台1丁目15-20 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全65戸 |
レーベンハイム和光ブルネージュ | 2,870万円 〜 3,632万円 | 埼玉県朝霞市栄町4丁目6-11 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全23戸 |
ウィルローズ和光 | 3,012万円 〜 3,460万円 | 埼玉県和光市本町24-1 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックスガーデン石神井公園 | 4,195万円 〜 5,265万円 | 東京都練馬区三原台1丁目6-45 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全82戸 |
ライフピア和光本町 | 3,671万円 〜 4,608万円 | 埼玉県和光市本町22-35 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
サン・ヒルズ和光 | 2,744万円 〜 3,407万円 | 埼玉県和光市南1丁目8-14 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CHL大泉学園 | 1,464万円 〜 1,790万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目36-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント光が丘 | 3,730万円 〜 5,338万円 | 東京都練馬区土支田1丁目10-4 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全34戸 |
レクセルグランデ石神井公園 | 3,504万円 〜 4,794万円 | 東京都練馬区谷原5丁目13-35 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全60戸 |
クレストフォルム光が丘ゴールドクレスト | 3,340万円 〜 3,817万円 | 東京都練馬区旭町1丁目42-5 |
2005年12月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
セジョリ大泉学園 | 1,281万円 〜 3,277万円 | 東京都練馬区東大泉5丁目40-18 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート練馬高松 | 1,441万円 〜 1,659万円 | 東京都練馬区高松6丁目22-2 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルヒルズ朝霞 | 3,170万円 〜 4,588万円 | 埼玉県朝霞市栄町2丁目10-45 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全150戸 |
藤和大泉学園ホームズ | 4,439万円 〜 7,103万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目50-42 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全37戸 |
志幸27DoMiNi | 1,563万円 〜 1,971万円 | 埼玉県和光市中央1丁目1-23 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ラフィネス光が丘 | 2,024万円 〜 2,552万円 | 東京都練馬区高松6丁目10-16 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
レーベンハイム朝霞クレシード | 2,130万円 〜 4,073万円 | 埼玉県朝霞市幸町2丁目5-21 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全54戸 |
ビエントケー | 1,631万円 〜 1,953万円 | 東京都練馬区高松6丁目34-22 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ミヤビヒルズ大泉学園B |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区大泉学園町4丁目30-5 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【周辺】マルエツ大泉学園店 819m
3/7【周辺】ファミリーマート大泉学園通り店 887m
4/7【周辺】ドラッグストアスマイル大泉学園店 767m
5/7【周辺】ヤマダ電機テックランド大泉学園店家電館 856m
6/7【周辺】大泉郵便局 813m
7/7築年月(築年数) | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください