価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区旭丘2丁目34-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,430 万円 43m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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未来を照らすご提案を致します!
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「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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練馬区内の中古住宅を専門に不動産業を営んでおります。住宅設備機器の販売を行っていた経歴があるため、購入者へリフォーム・リノベーションのご提案をすることがとても得意です。よろしくお願い致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,430万円43m²の部屋57万円 / m²
〜3,711万円54.54m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,430万円 |
買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.78万円43m²の部屋
〜13.62万円54.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
旭丘ラポールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭丘ラポールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
12.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
11.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
11.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
12.2万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.9万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
12.2万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
11.9万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.9万円 / 月 | 44.61m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
11.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2016年6月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
12.2万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2015年4月 |
11.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
11.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
9.6万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
12.1万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
11.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
12.1万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
11.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
10万円 / 月 | 44.61m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
旭丘ラポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 旭丘ラポール |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区旭丘2丁目34-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】アコレ小竹向原店 徒歩9分。スーパー 680m
【周辺】まいばすけっと江古田駅前店 徒歩7分。スーパー 540m
【周辺】ファミリーマート江古田日芸前店 徒歩7分。コンビニ 560m
【周辺】セブンイレブン板橋向原2丁目店 徒歩5分。コンビニ 390m
【周辺】ドラッグストアスマイル江古田店 徒歩9分。ドラックストア 670m
【周辺】板橋向原郵便局 徒歩7分。郵便局 530m
【周辺】みずほ銀行江古田支店 徒歩7分。銀行 520m
築年月(築年数) | 1979年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
江古田プリンスマンション | 2,802万円 〜 3,896万円 | 東京都板橋区向原2丁目21-7 |
1980年5月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
東秀コーポ | 1,734万円 〜 2,033万円 | 東京都練馬区旭丘2丁目44-6 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RoiBuil江古田 | 1,597万円 〜 3,284万円 | 東京都練馬区旭丘1丁目73-9 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
向原ビューハイツ | 4,093万円 〜 5,096万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-15 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィップ東長崎 | 2,660万円 〜 5,572万円 | 東京都豊島区長崎5丁目31-37 |
1981年6月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
向原スカイハイツ | 2,546万円 〜 4,515万円 | 東京都板橋区向原1丁目4-22 |
1977年11月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラッツ東長崎 | 1,930万円 〜 1億 681万円 | 東京都豊島区長崎5丁目2-10 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東長崎ハイツ | 4,222万円 〜 5,334万円 | 東京都豊島区長崎5丁目2-13 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
マスダコーポ | 1,515万円 〜 1,776万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目8-4 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトウ中村 | 2,182万円 〜 3,456万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目10-6 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
榎本コーポ | 972万円 〜 1,921万円 | 東京都練馬区栄町27-7 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小茂根ゼン・ボラーノ | 2,818万円 〜 3,555万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目11-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
コードンブリュー5 | 2,594万円 〜 3,041万円 | 東京都豊島区要町3丁目12-12 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンコーポ | 2,886万円 〜 3,558万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-13 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江古田第4ローヤルコーポ | 3,020万円 〜 4,887万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目27-16 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全22戸 |
第1メゾン小茂根 | 2,417万円 〜 3,691万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目27-15 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
江古田サニーコーポ | 1,037万円 〜 1,798万円 | 東京都練馬区栄町10-11 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
江古田パークサイドハイム | 1,026万円 〜 2,239万円 | 東京都練馬区豊玉上1丁目17-7 |
1981年8月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
パレ豊玉 | 2,105万円 〜 3,744万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目5-13 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全14戸 |
江古田チェリー | 1,816万円 〜 2,867万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目10-12 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
エスカイア江古田 | 1,865万円 〜 2,406万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目12-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全21戸 |
太閤コーポ江古田第五 | 1,099万円 〜 2,406万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目6-5 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ルシエール江古田 | 2,414万円 〜 2,946万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目25-26 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
コーポ島忠 | 1,767万円 〜 2,317万円 | 東京都豊島区南長崎5丁目29-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
鈴木マンション | 1,864万円 〜 2,693万円 | 東京都練馬区桜台2丁目1-4 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,761万円 〜 2,875万円 | 東京都中野区江原町1丁目7-8 |
1979年8月(築46年) 地上3階 / 全7戸 |
江古田第三ローヤルコーポ | 1,657万円 〜 2,142万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6 |
1977年11月(築48年) 地上5階 / 全49戸 |
ニチメン豊玉マンション | 1,414万円 〜 4,592万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目26-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小茂根スカイハイツ | 2,335万円 〜 4,309万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目30-12 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フラット江古田 | 1,054万円 〜 2,337万円 | 東京都練馬区豊玉北1丁目15-13 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください