大分県大分市古国府3丁目11-32
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
940 万円 39.6m²の部屋
〜1,438 万円 45.2m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
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【エントランス】建物入り口
4/8
【駐車場】駐車場
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
8/8カーサいづみの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサいづみの売却に役立つ情報をチェック！
カーサいづみの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
39.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
45.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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940万円 （24万円 / m²） 39.6m²の部屋
〜1,438万円 （32万円 / m²） 45.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(大分市古国府)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,133万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,043万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 940万円 |
| 3年後(築30年) | 92.0％ | 865万円 |
このマンションと、大分市古国府の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (39.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 28万円 / m² |
カーサいづみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 5.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：-1.14%、 1年前→今年：2.17% ）
大分県の直近3年間の変動（6.56% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.23万円 / 月 39.6m²の部屋
〜
6.93万円 / 月 45.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサいづみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサいづみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / -階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.20m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.69m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.69m² | 1DK / -階 | 2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.20m² | 2DK / 3階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スターブル古国府 | 604万円 〜 801万円 | 大分県大分市古国府5丁目1-36 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス古国府2 | 1,896万円 〜 2,483万円 | 大分県大分市羽屋3丁目7-3 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D&CHOUSE2 | 573万円 〜 3,200万円 | 大分県大分市花園2丁目4-5 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア21 | 519万円 〜 670万円 | 大分県大分市上野丘東2-24 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール三ケ田町 | 1,242万円 〜 2,043万円 | 大分県大分市三ケ田町1丁目1-43 |
2000年8月（築26年） 地上9階 / 全45戸 |
| エクセレント亀井 | 949万円 〜 1,244万円 | 大分県大分市上野町9-9 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ南小みなみ | 1,710万円 〜 2,240万円 | 大分県大分市田中町1丁目1-64 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Zermatt | 715万円 〜 938万円 | 大分県大分市大道町5丁目3-7 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| フローラ・その | 609万円 〜 796万円 | 大分県大分市大道町5丁目9 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンSoubi | 1,915万円 〜 8,120万円 | 大分県大分市大道町5丁目1-53 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| サーパス南大分 | 1,569万円 〜 2,137万円 | 大分県大分市豊饒3丁目1-1 |
2000年9月（築26年） 地上3階 / 全88戸 |
| WINDOMSHUTO | 730万円 〜 956万円 | 大分県大分市二又町2丁目6-32 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ大道 | 1,690万円 〜 2,234万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-45 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| エンブレム顕徳 | 696万円 〜 912万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目6-8 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュリアン松浪 | 1,235万円 〜 1,684万円 | 大分県大分市大字津守249-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバージュK | 1,663万円 〜 2,186万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-43 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| GRACE.ONE | 611万円 〜 802万円 | 大分県大分市大字三芳671-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインディ大道 | 1,635万円 〜 2,090万円 | 大分県大分市西大道4丁目3-82 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローズガーデン | 1,202万円 〜 1,563万円 | 大分県大分市西大道2丁目2-14 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス南大分 | 1,793万円 〜 3,067万円 | 大分県大分市畑中3丁目2-38 |
2002年2月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| パークサイド大分駅まえ | 2,330万円 〜 5,932万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-21 |
2000年4月（築26年） 地上15階 / 全47戸 |
| グランアーバン西の台 | 1,943万円 〜 3,384万円 | 大分県大分市大字三芳2172-1 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレシャス21 | 777万円 〜 1,063万円 | 大分県大分市金池町4丁目5-17 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドゥペールワコー錦町 | 1,389万円 〜 1,859万円 | 大分県大分市錦町3丁目4-7 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディアコート7番館 | 1,145万円 〜 1,630万円 | 大分県大分市大字片島448-1 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴木3 | 1,567万円 〜 2,137万円 | 大分県大分市田室町9-73 |
1999年4月（築27年） 地上9階 / 全53戸 |
| サンパティ南大分 | 1,563万円 〜 2,081万円 | 大分県大分市永興3丁目4-17 |
1998年10月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| パークサイドふない町 | 2,252万円 〜 3,094万円 | 大分県大分市府内町1丁目5-10 |
1998年7月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| サーパス田室第2 | 1,396万円 〜 2,210万円 | 大分県大分市田室町8-40 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| シャルマン外堀 | 633万円 〜 845万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-36 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサいづみ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市古国府3丁目11-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/17
1LDK 1階
2/17
1LDK 1階
3/17
1LDK 2階
4/17
1LDK 2階
5/17
1LDK 2階
6/17
1LDK 3階
7/17
1LDK 3階
8/17
1LDK 3階
9/17
1R 4階
10/17
1LDK 4階
11/17
1LDK 5階
12/17
1LDK 5階
13/17
1LDK 6階
14/17
1LDK 6階
15/17
1DK 6階
16/17
1LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 2000年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月10日]
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