価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市古国府2丁目4-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,381 万円 67.17m²の部屋
〜1,941 万円 74.84m²の部屋
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エメラルドマンション古国府の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
70.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,381万円 67.17m²の部屋 21万円 / m²
〜1,941万円 74.84m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション古国府が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,499万円 | 74.84m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.77万円 67.17m²の部屋
〜6.55万円 74.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルドマンション古国府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.94% 、 2年前→1年前：6.92% 、 1年前→今年：3.16% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション古国府 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市古国府2丁目4-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】サンライフ アップル店 Ａpple 670m
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ越谷パート3 | 838万円 〜 1,094万円 | 大分県大分市古国府4丁目2-44 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ古国府 | 1,630万円 〜 2,056万円 | 大分県大分市古国府3丁目6-13 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル古国府 | 537万円 〜 692万円 | 大分県大分市古国府6丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ学園台 | 623万円 〜 774万円 | 大分県大分市六坊南町2-45-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス古国府壱番館 | 1,270万円 〜 1,638万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-4 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全97戸 |
| チュリス古国府弐番館 | 1,236万円 〜 1,559万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-2 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全97戸 |
| サンライズ豊府 | 1,136万円 〜 1,465万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全98戸 |
| メゾン山一 | 433万円 〜 668万円 | 大分県大分市大字津守 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 金池マンションA棟 | 289万円 〜 1,140万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-25 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全97戸 |
| 金池マンションB棟 | 887万円 〜 1,102万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コールコート | 674万円 〜 995万円 | 大分県大分市上野町2-5 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート | 767万円 〜 942万円 | 大分県大分市顕徳町2丁目5-21 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション大分駅南 | 1,026万円 〜 2,392万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-53 |
1990年9月（築34年） 地上11階 / 全123戸 |
| 三和コーポ津守 | 1,311万円 〜 1,718万円 | 大分県大分市大字津守 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・マーティ | 893万円 〜 1,137万円 | 大分県大分市大字片島 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ顕徳 | 596万円 〜 793万円 | 大分県大分市顕徳町1丁目6-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブールバールカタシマ | 532万円 〜 690万円 | 大分県大分市大字片島368-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉成 | 336万円 〜 689万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-47 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| ラトゥール金池 | 531万円 〜 1,435万円 | 大分県大分市金池町1丁目11-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| すばる大道ハイツ | 977万円 〜 1,217万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ大道 | 811万円 〜 1,023万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| スペリオーレ大道 | 316万円 〜 441万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレイス南大分 | 1,036万円 〜 1,495万円 | 大分県大分市羽屋新町3丁目1-2 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全67戸 |
| ラトゥール大道 | 682万円 〜 880万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,253万円 〜 1,653万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セゾン駅南 | 411万円 〜 518万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス永興 | 1,901万円 〜 2,398万円 | 大分県大分市二又町1丁目1-20 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全23戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,484万円 〜 2,452万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全108戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,528万円 〜 2,217万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築33年） 地上12階 / 全77戸 |
| プレジデント大道 | 1,629万円 〜 2,243万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
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