大分県大分市上野丘1丁目11-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,414 万円 75.54m²の部屋
〜1,845 万円 75.54m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】【寿司】スシロー大分元町店まで1149ｍ
2/4
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト金池まで983ｍ
3/4
【周辺】【その他】ホルトホール大分まで807ｍ
4/4ヒルサイドテラス上野丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルサイドテラス上野丘の売却に役立つ情報をチェック！
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1,414万円 （19万円 / m²） 75.54m²の部屋
〜1,845万円 （24万円 / m²） 75.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.54m²の部屋の場合 | 75.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,414万円 | 1,845万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万2,620円 | 67万4,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万2,620円 | 71万4,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,356万5,947円 | 1,772万6,154円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ヒルサイドテラス上野丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：3.21% ）
大分県の直近3年間の変動（6.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,132万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9万円 / 月 75.54m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 75.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドテラス上野丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドテラス上野丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 75.54m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金池マンションB棟 | 865万円 〜 1,140万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-24 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コールコート | 663万円 〜 1,038万円 | 大分県大分市上野町2-5 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル上野 | 1,522万円 〜 1,963万円 | 大分県大分市六坊北町3-48 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| コーポ学園台 | 609万円 〜 801万円 | 大分県大分市六坊南町2-45-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉成 | 325万円 〜 709万円 | 大分県大分市金池町1丁目9-47 |
1990年4月（築37年） 地上11階 / 全90戸 |
| エメラルドマンション古国府 | 1,028万円 〜 1,546万円 | 大分県大分市古国府2丁目4-17 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション大分駅南 | 998万円 〜 2,477万円 | 大分県大分市東大道2丁目5-53 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全123戸 |
| サンヴィレッジ岡松 | 1,259万円 〜 1,756万円 | 大分県大分市東大道1丁目6-38 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スペリオーレ大道 | 308万円 〜 457万円 | 大分県大分市大道町4丁目1-9 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| セゾン駅南 | 412万円 〜 549万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-12 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント大道 | 1,417万円 〜 2,077万円 | 大分県大分市大道町2丁目6-10 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ビックロード | 484万円 〜 719万円 | 大分県大分市大道町2丁目4-9 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール錦町 | 1,736万円 〜 2,468万円 | 大分県大分市錦町2丁目11-11 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンブレーム大手町 | 378万円 〜 713万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-23 |
1989年12月（築37年） 地上9階 / 全62戸 |
| ラトゥール大道 | 675万円 〜 920万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-13 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンシーズ大道 | 828万円 〜 1,434万円 | 大分県大分市大道町4丁目3-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアリード大分 | 386万円 〜 516万円 | 大分県大分市大道町1丁目6-45 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| チュリス古国府壱番館 | 1,242万円 〜 1,651万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-4 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全97戸 |
| チサンマンション大分駅南 | 1,520万円 〜 2,351万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-60 |
1991年9月（築35年） 地上12階 / 全77戸 |
| 末広ロイヤルハイツ | 791万円 〜 1,119万円 | 大分県大分市末広町2丁目8-18 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ末広 | 204万円 〜 532万円 | 大分県大分市末広町2丁目6-17 |
1991年12月（築35年） 地上11階 / 全3戸 |
| チュリス古国府弐番館 | 1,639万円 〜 2,163万円 | 大分県大分市上田町3丁目3-2 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全79戸 |
| 三和コーポ南太平寺 | 1,130万円 〜 1,474万円 | 大分県大分市南太平寺3丁目3-12 |
1993年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大分駅南 | 1,490万円 〜 2,619万円 | 大分県大分市大道町5丁目4-40 |
1992年5月（築35年） 地上14階 / 全108戸 |
| サンフローラ大道 | 795万円 〜 1,037万円 | 大分県大分市大字三芳 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォブール大手町 | 655万円 〜 1,852万円 | 大分県大分市大手町3丁目2-2 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| ダンハイツ新町 | 372万円 〜 509万円 | 大分県大分市新町1-6 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セゾン錦町 | 700万円 〜 1,133万円 | 大分県大分市錦町1丁目9-4 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザン・ブライト大手町 | 477万円 〜 664万円 | 大分県大分市大手町3丁目6-22 |
1990年2月（築37年） 地上9階 / 全71戸 |
| サカエコーポ | 903万円 〜 1,313万円 | 大分県大分市長浜町2丁目8-9 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルサイドテラス上野丘 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市上野丘1丁目11-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
大分県大分市上野丘1丁目11-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 古国府駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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