ホームズマンション売却マンション査定大分県大分市大分ハイデンス

大分ハイデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県大分市東津留1丁目6-10

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

383 万円 38m²の部屋

717 万円 53.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】エレベーター前

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  • 【エントランス】入口写真

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  • 【エントランス】1階ホール

    【エントランス】1階ホール

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  • 【周辺】大分津留郵便局まで100m、大分津留郵便局まで100m

    【周辺】大分津留郵便局まで100m、大分津留郵便局まで100m

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  • 【周辺】セブンイレブン大分花津留店まで200m、セブンイレブン大分花津留店まで200m

    【周辺】セブンイレブン大分花津留店まで200m、セブンイレブン大分花津留店まで200m

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  • 【周辺】スーパーまるや津留店まで588m、スーパーまるや津留店まで590m

    【周辺】スーパーまるや津留店まで588m、スーパーまるや津留店まで590m

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  • 【周辺】フレイン下郡店まで1080m、フレイン下郡店まで1080m

    【周辺】フレイン下郡店まで1080m、フレイン下郡店まで1080m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス大分岩田店まで1120m、ドラッグセイムス大分岩田店まで1120m

    【周辺】ドラッグセイムス大分岩田店まで1120m、ドラッグセイムス大分岩田店まで1120m

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

大分ハイデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 大分ハイデンス9階500万円

売出し中

価格 500万円

40.81m² 2DK 物件詳細
センチュリー21大分ベスト不動産
9階 大分ハイデンス9階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

52.62m² 1LDK 物件詳細
株式会社別大興産 大分営業所

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大分ハイデンスは売ったらいくら?参考査定価格

383万円 (10万円 / m²) 38m²の部屋

717万円 (14万円 / m²) 53.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 38m²の部屋の場合 53.02m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 383万円 717万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 346万3,951円 679万6,670円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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大分ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報

大分ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:1.80%、 1年前→今年:0.99%

大分県の直近3年間の変動(5.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大分ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
500万円 40.81m² 2DK / 9階 2025年8月〜2026年6月
700万円 40.81m² 2DK / 9階 2025年4月〜2025年7月
500万円 43.03m² 1LDK / 7階 2025年4月〜2025年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 383万円
買取 230万円 〜 306万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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大分ハイデンスは貸したらいくら?参考賃料

4.48万円 / 月 38m²の部屋

6.96万円 / 月 53.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

大分ハイデンスの賃料掲載履歴(7件)

大分ハイデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大分ハイデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 52.62m² 1LDK / 9階 2026年2月〜2026年6月
7万円 / 月 52.00m² 1LDK / 9階 2024年3月〜2024年4月
7万円 / 月 52.00m² 1LDK / 9階 2023年2月〜2023年7月
3.9万円 / 月 51.00m² 1LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
5.3万円 / 月 52.62m² 1LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
4.5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
4.7万円 / 月 51.00m² 1LDK / 8階 2019年8月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
なかつるコーポ 766万円 〜 1,181万円 大分県大分市古ケ鶴1丁目5-3 1974年7月(築53年)
地上6階 / 全30戸
浜成コーポ 404万円 〜 602万円 大分県大分市中津留2丁目10-17 1974年3月(築53年)
地上8階 / 全42戸
パークサイド萩原 411万円 〜 768万円 大分県大分市萩原1丁目1-11 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファコート南津留 182万円 〜 249万円 大分県大分市南津留2 1975年1月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス大分 459万円 〜 806万円 大分県大分市萩原2丁目8-27 1976年12月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
光洋マンション 556万円 〜 885万円 大分県大分市牧2丁目6-13 1976年4月(築51年)
地上5階 / 全1戸
三和コーポ1 343万円 〜 647万円 大分県大分市牧3丁目3-5 1976年7月(築51年)
地上4階 / 全16戸
三和コーポ5 296万円 〜 527万円 大分県大分市牧3丁目2-7 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全16戸
パールシャトー中島 585万円 〜 1,069万円 大分県大分市中島東2丁目3-7 1974年6月(築53年)
地上9階 / 全52戸
天神島マンション 490万円 〜 626万円 大分県大分市中島東3丁目3-38 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
城崎マンション 806万円 〜 1,033万円 大分県大分市城崎町1丁目4-15 1974年6月(築53年)
地上9階 / 全36戸
スカイコート大手町 400万円 〜 1,015万円 大分県大分市大手町1丁目1-15 1975年2月(築52年)
地上9階 / 全129戸
中島ハウス 685万円 〜 1,013万円 大分県大分市中島西3丁目3 1974年11月(築52年)
地上7階 / 全32戸
リルームス 627万円 〜 875万円 大分県大分市中島西3丁目6-25 1976年9月(築50年)
地上8階 / 全18戸
コーポ丸萬 187万円 〜 684万円 大分県大分市弁天2丁目1-53 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
リルームス高松 484万円 〜 1,156万円 大分県大分市高松東1丁目1-15 1975年5月(築52年)
地上4階 / 全14戸
APHIOKA 355万円 〜 533万円 大分県大分市日岡3丁目5-35 1975年3月(築52年)
地上5階 / 全30戸
ブルーハイツ上野丘 572万円 〜 966万円 大分県大分市金池南1丁目11-3 1973年11月(築53年)
地上9階 / 全80戸
フォークローバーズ寿町 194万円 〜 261万円 大分県大分市寿町5-25 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
ファルコンオーパスヒオカ 180万円 〜 515万円 大分県大分市日岡2丁目5-8 1977年2月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
グラード新町 409万円 〜 571万円 大分県大分市新町7-18 1976年12月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
三和コーポ2 181万円 〜 320万円 大分県大分市花高松1丁目4-8 1976年10月(築50年)
地上4階 / 全16戸
三和コーポ3 281万円 〜 378万円 大分県大分市花高松1丁目4-10 1976年11月(築50年)
地上4階 / 全16戸
学園ハイツ 432万円 〜 615万円 大分県大分市南春日町11-35 1974年7月(築53年)
地上8階 / 全 - 戸
コバルトマンションC 315万円 〜 423万円 大分県大分市三川上1丁目2-24 1974年5月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
花園マンション 512万円 〜 730万円 大分県大分市花園1丁目12-41 1976年2月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンビル羽屋 169万円 〜 485万円 大分県大分市二又町3丁目2-1 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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大分ハイデンスの売却に強い不動産会社 12社

大分ハイデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

大分ハイデンスから近い順に表示しています

株式会社威風
物件から
1.3
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
ハウスドゥ 下郡 株式会社ソーリン不動産
物件から
1.6
  • 大分県大分市大字下郡3474番地の6
  • JR日豊本線 牧駅 徒歩23分

人と人、人と社会をつなぐ

弊社は、大分県の地域密着型の不動産会社でございます。
お客様が、安心して納得のいく不動産取引が行えるよう、宅地建物取引士をはじめとした、様々な資格や経験・実績を持つスタッフが、誠心誠意ご対応をさせていただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者児玉 裕平
  • 免許番号大分県知事(01)第003465号
LIXIL不動産ショップ ジー・アール・シー株式会社
物件から
2.1
  • 大分県大分市府内町1丁目6番3号
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩7分

昭和48年創業 専任スタッフが対応します

当社は大分市内で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。建築・賃貸・管理も行ってますので多種多様な物件に対してベテランスタッフが的確に対応いたします。安心してお問合せください。

  • 代表者峯野 耕一
  • 免許番号大分県知事(06)第002537号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
2.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
セブン不動産 株式会社happy seven
物件から
2.9
  • 大分県大分市大字勢家876-2
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩25分

丁寧・親切をモットーに対応します

不動産の売買は、人生の中でも大きな出来事のひとつです。だからこそ私たちは、お客様一人ひとりの想いや状況にしっかり耳を傾け、無理のない、納得できるご提案をすること。そして、お引き渡しの後も安心して暮らしていただけること。それが私たちの大切にしている想いです。


社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 公紀
  • 免許番号大分県知事(01)第003644号
ハウスドゥ 大分王子西町 株式会社花牟礼冷設
物件から
3.9
  • 大分県大分市王子西町8-29 3華聖ビル103
  • JR日豊本線 西大分駅 徒歩11分

〜初めての売却も安心サポート〜

弊社は、大分市内を中心に不動産の売買・仲介を行っております。
資格を有するスタッフが、大切な資産のご売却を親切・丁寧にサポートいたします。売却に関する不安や疑問にも寄り添い、お客様一人ひとりに合わせたご提案を心がけています。安心してお取引いただけるようサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 真一郎
  • 免許番号大分県知事(01)第003619号
マンションLIFE 大分店〜株式会社令和不動産Group〜
物件から
4.4
  • 大分県大分市三ケ田町1丁目1-12
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分県内最大級のマンション売買専門店。大分でマンションの売却といえば実績多数の令和へ。すぐに現金化したい方は当社一択です!! 仲介だけでなく、当社独自の買取保証サービスにより、売主様に安心を提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(02)第003361号
大分こうや不動産株式会社
物件から
4.6
  • 大分県大分市大字横尾4133-5
  • バス 高尾水分神社前下車 徒歩2分

年間200件以上の売買実績があります!!

当社は大分では数少ない「不動産売買専門店」として活動しております。
年間売買実績は約200件と、実績も豊富です。
売買専門ですので、宅建免許を持ったスタッフだけでなく「相続診断士」や「建物アドバイザー」など専門性の高いスタッフも在席しています。
自社買取りも可能ですので安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 貴充
  • 免許番号大分県知事(03)第003227号
セレクト不動産株式会社
物件から
4.9
  • 大分県大分市西鶴崎1丁目12番22号 ヴェルメゾン鶴崎203
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩6分

『大分市』の不動産売却はセレクト不動産へ

主に不動産の売買を取り扱う不動産仲介業務を行っており、「お客様のご要望に沿った価格で早期売却、かつ安心安全な取引」をモットーにしております。高く、迅速に売却することを得意とする企業です。経験豊富なスタッフが揃い、お客様に安心してお任せいただけるよう、それぞれのお客様に最適なご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大塚 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003602号
センチュリー21大分ベスト不動産
物件から
8.5
  • 大分県大分市大字政所2150番地
  • JR日豊本線 大在駅

早期売却と適正価格を実現する誠実対応力

売却への不安やお急ぎの事情、どんなご相談も誠実にお聞きします。地域密着20年の信頼実績と豊富な販売チャンネルで、お客様のご希望に合わせた最適な売却戦略をご提案。センチュリー21の全国ネットワークを活かし、「早く」「高く」「安心して」売却していただけるよう、経験豊富なスタッフが全力でサポートいたします

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 史明
  • 免許番号大分県知事(4)第2975号
有限会社ベネッツ
物件から
37.4
  • 大分県竹田市大字会々字平2793番17
  • JR豊肥本線 豊後竹田駅

一級建築士のいる不動産会社です!

大切な資産を得るため、そしてその資産を守るために「投資・売却・FP相談・土地探し・新築・リノベーション」と、住まいに関わる全てをサポートさせていただきます。

  • 代表者伊東 哲也
  • 免許番号大分県知事(01)第003429号
リブパートナーズ株式会社
物件から
832.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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大分ハイデンスの物件概要

マンション名称 大分ハイデンス
所在地
大分県大分市東津留1丁目6-10 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 牧駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR日豊本線 / 高城駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 大分ハイデンス1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    1/4
  • 大分ハイデンス2DK7階間取り

    2DK 7階

    2/4
  • 大分ハイデンス1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    3/4
  • 大分ハイデンス2DK9階間取り

    2DK 9階

    4/4
築年月(築年数) 1975年5月(築52年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

大分ハイデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓大分ハイデンスを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
大分ハイデンスの参考査定価格:383万円 〜 717万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、大分ハイデンスの売り時ですか?
大分ハイデンスがある大分市のマンションの価格は直近の3年間で4.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:1.80%、1年前→今年:0.99%)
大分県の直近3年間の変動(5.13%)に比べ、同程度の水準です。
大分ハイデンスの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓大分ハイデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、大分ハイデンスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
大分ハイデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓大分ハイデンスへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
大分ハイデンスのアクセス情報は以下です。

【所在地】

大分県大分市東津留1丁目6-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 牧駅 徒歩15分
JR日豊本線 / 高城駅 徒歩35分
❓大分ハイデンスの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
大分ハイデンスの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1975年5月(築52年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:63戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか

大分ハイデンスの物件概要を見る

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