大分県大分市古ケ鶴1丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
772 万円 115m²の部屋
〜1,190 万円 133.83m²の部屋
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【外観】外観写真（2025年9月撮影）
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【エントランス】エントランス
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【周辺】大分市立津留小学校まで220m、大分市立津留小学校まで220m
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【周辺】大分津留郵便局まで390m、大分津留郵便局まで390m
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【周辺】大分銀行津留支店まで470m、大分銀行津留支店まで470m
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【周辺】セブンイレブン大分花津留店まで620m、セブンイレブン大分花津留店まで620m
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【周辺】フレイン下郡店まで770m、フレイン下郡店まで770m
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【周辺】ドラッグセイムス大分岩田店まで820m、ドラッグセイムス大分岩田店まで820m
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【周辺】牧駅（JR日豊本線）まで920m、牧駅（JR日豊本線）まで920m
9/9なかつるコーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
なかつるコーポの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
772万円 （7万円 / m²） 115m²の部屋
〜1,190万円 （9万円 / m²） 133.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 115m²の部屋の場合 | 133.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 772万円 | 1,190万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 45万8,700円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 49万8,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 735万4,932円 | 1,139万8,340円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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なかつるコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになかつるコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 140.09m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 880万円 | 133.83m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 980万円 | 140.09m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,180万円 | 133.83m² | 4LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,300万円 | 133.83m² | 4LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.35万円 / 月 115m²の部屋
〜
10.9万円 / 月 133.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
なかつるコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sになかつるコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 115.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大分ハイデンス | 370万円 〜 691万円 | 大分県大分市東津留1丁目6-10 |
1975年5月（築51年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルファコート南津留 | 184万円 〜 252万円 | 大分県大分市南津留2 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜成コーポ | 405万円 〜 602万円 | 大分県大分市中津留2丁目10-17 |
1974年3月（築53年） 地上8階 / 全42戸 |
| 光洋マンション | 550万円 〜 875万円 | 大分県大分市牧2丁目6-13 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| 三和コーポ1 | 343万円 〜 644万円 | 大分県大分市牧3丁目3-5 |
1976年7月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 城崎マンション | 811万円 〜 1,041万円 | 大分県大分市城崎町1丁目4-15 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全36戸 |
| パールシャトー中島 | 578万円 〜 1,057万円 | 大分県大分市中島東2丁目3-7 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全52戸 |
| 天神島マンション | 492万円 〜 630万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-38 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大手町 | 400万円 〜 1,014万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-15 |
1975年2月（築52年） 地上9階 / 全129戸 |
| 中島ハウス | 678万円 〜 1,004万円 | 大分県大分市中島西3丁目3 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全32戸 |
| ブルーハイツ上野丘 | 571万円 〜 964万円 | 大分県大分市金池南1丁目11-3 |
1973年11月（築53年） 地上9階 / 全80戸 |
| リルームス高松 | 462万円 〜 1,101万円 | 大分県大分市高松東1丁目1-15 |
1975年5月（築51年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォークローバーズ寿町 | 194万円 〜 262万円 | 大分県大分市寿町5-25 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| APHIOKA | 340万円 〜 510万円 | 大分県大分市日岡3丁目5-35 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 学園ハイツ | 432万円 〜 586万円 | 大分県大分市南春日町11-35 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 花園マンション | 558万円 〜 761万円 | 大分県大分市花園1丁目12-41 |
1976年2月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コバルトマンションC | 312万円 〜 419万円 | 大分県大分市三川上1丁目2-24 |
1974年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | なかつるコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市古ケ鶴1丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1974年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1974年7月(築52年)【設備・条件】
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