大分県大分市花園1丁目12-41
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
558 万円 57.8m²の部屋
〜761 万円 61.37m²の部屋
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558万円 （10万円 / m²） 57.8m²の部屋
〜761万円 （12万円 / m²） 61.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.8m²の部屋の場合 | 61.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 558万円 | 761万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 520万7,176円 | 724万1,875円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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花園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.85%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：2.27% ）
大分県の直近3年間の変動（7.09% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 558万円 |
| 買取 | 335万円 〜 446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.33万円 / 月 57.8m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 61.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2024年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンビル羽屋 | 184万円 〜 529万円 | 大分県大分市二又町3丁目2-1 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランセノーテ滝尾 | 647万円 〜 924万円 | 大分県大分市大字津守 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MKハイツ | 349万円 〜 581万円 | 大分県大分市大字荏隈 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.9 | 304万円 〜 593万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-5 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.7 | 357万円 〜 638万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-7 |
1977年9月（築49年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルデイン新春日 | 543万円 〜 740万円 | 大分県大分市新春日町1丁目2-33 |
1978年1月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ金池 | 398万円 〜 575万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-7 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 学園ハイツ | 432万円 〜 586万円 | 大分県大分市南春日町11-35 |
1974年7月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大手町 | 400万円 〜 1,014万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-15 |
1975年2月（築52年） 地上9階 / 全129戸 |
| グラード新町 | 407万円 〜 567万円 | 大分県大分市新町7-18 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラインハイム菊池 | 510万円 〜 728万円 | 大分県大分市下郡中央1丁目3-3 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォークローバーズ寿町 | 194万円 〜 262万円 | 大分県大分市寿町5-25 |
1976年1月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都プラザ | 406万円 〜 520万円 | 大分県大分市都町2丁目4-6 |
1977年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 城崎マンション | 811万円 〜 1,041万円 | 大分県大分市城崎町1丁目4-15 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全36戸 |
| アルファコート南津留 | 184万円 〜 252万円 | 大分県大分市南津留2 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズ中島 | 534万円 〜 887万円 | 大分県大分市中島東1丁目1-2 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島ハウス | 678万円 〜 1,004万円 | 大分県大分市中島西3丁目3 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全32戸 |
| リルームス | 628万円 〜 878万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-25 |
1976年9月（築50年） 地上8階 / 全18戸 |
| パールシャトー中島 | 578万円 〜 1,057万円 | 大分県大分市中島東2丁目3-7 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全52戸 |
| なかつるコーポ | 772万円 〜 1,190万円 | 大分県大分市古ケ鶴1丁目5-3 |
1974年7月（築52年） 地上6階 / 全30戸 |
| 天神島マンション | 492万円 〜 630万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-38 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大分ハイデンス | 370万円 〜 691万円 | 大分県大分市東津留1丁目6-10 |
1975年5月（築51年） 地上10階 / 全63戸 |
| クロノス17八幡A | 572万円 〜 782万円 | 大分県大分市大字八幡 |
1976年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 浜成コーポ | 405万円 〜 602万円 | 大分県大分市中津留2丁目10-17 |
1974年3月（築53年） 地上8階 / 全42戸 |
| 津留コーポ | 465万円 〜 705万円 | 大分県大分市花津留1丁目12-5 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光洋マンション | 550万円 〜 875万円 | 大分県大分市牧2丁目6-13 |
1976年4月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| パークサイド萩原 | 407万円 〜 762万円 | 大分県大分市萩原1丁目1-11 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ丸萬 | 189万円 〜 689万円 | 大分県大分市弁天2丁目1-53 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ1 | 343万円 〜 644万円 | 大分県大分市牧3丁目3-5 |
1976年7月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大洲Rアパートメント | 497万円 〜 908万円 | 大分県大分市西新地2丁目4-31 |
1977年7月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 花園マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市花園1丁目12-41
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1976年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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