広島県広島市佐伯区楽々園4丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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大方マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大方マンションの売却に役立つ情報をチェック！
大方マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
23.97m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
22.27m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
22.27m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
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559万円 （25万円 / m²） 22.27m²の部屋
〜1,405万円 （35万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
大方マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.61%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.32% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.06万円 / 月 22.27m²の部屋
〜
5.89万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大方マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大方マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 3DK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.27m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一植木コーポ | 1,133万円 〜 1,591万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-7 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| White楽々園 | 409万円 〜 5,387万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-32 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第二植木コーポ | 1,191万円 〜 1,653万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1-3 |
1986年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソアーレ楽々園 | 935万円 〜 1,508万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4-21 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション五日市中央 | 1,024万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17-8 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全54戸 |
| コープ野村楽々園 | 1,852万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-32 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウイング楽々園 | 489万円 〜 923万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目10-14 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ楽々園 | 437万円 〜 613万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目13-16 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンフォーレスト2 | 534万円 〜 756万円 | 広島県広島市佐伯区五日市1丁目8-29 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全60戸 |
| タウンハウス久保田 | 1,599万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市佐伯区美の里1丁目1-5 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタープラザ三筋 | 336万円 〜 472万円 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7-18 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション楽々園 | 513万円 〜 1,804万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クイーンズコート海老園 | 435万円 〜 893万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-16 |
1988年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| バロックワークス | 873万円 〜 1,404万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンライズ五観橋1 | 335万円 〜 680万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・プラージュ五日市 | 1,351万円 〜 4,826万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目8-44 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 中央ポピーハイツ | 1,294万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目9-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ木村 | 1,165万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-38 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル隅の浜3番館 | 786万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-39 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス海老園 | 1,549万円 〜 2,972万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-40 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全97戸 |
| Dragon五日市 | 343万円 〜 562万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央2丁目5-14 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| RKマンション | 1,627万円 〜 2,282万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目10-52 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール寿 | 1,492万円 〜 2,100万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目4-15 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバース五日市 | 403万円 〜 566万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-27 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING五日市 | 393万円 〜 591万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目9-62 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション海老園 | 1,971万円 〜 3,652万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-3 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| K・B・M三筋 | 301万円 〜 421万円 | 広島県広島市佐伯区三筋3丁目6-22 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| コープ野村海老園 | 1,589万円 〜 2,736万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目7-8 |
1985年3月（築41年） 地上10階 / 全65戸 |
| エメラルドマンション五日市山陽園 | 1,563万円 〜 2,418万円 | 広島県廿日市市山陽園1-11 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ21 | 1,470万円 〜 2,060万円 | 広島県広島市佐伯区三宅3丁目24-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | 大方マンション |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目6-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1752ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「マックスバリュ楽々園店まで256ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島楽々園店まで92ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ザグザグ楽々園店まで532ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立五日市南小学校まで752ｍ」
6/6| 築年月（築年数） | 1987年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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