価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
335 万円 39.08m²の部屋
〜705 万円 60.17m²の部屋
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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売却に自信があり
当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
店舗内観
本社は創業６瓦屋で不動産部門として営業。
不動産以外にも、雨漏り調査、瓦全般・修理と地域密着で営業させていただいております
店舗内観
女性スタッフが対応します
お客様のえがおのたねまきのお手伝いをさせていただくために誠意を持ってお客様とのコミュニケーションを積み重ねていきたいと思っております。
店舗外観
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
335万円39.08m²の部屋9万円 / m²
〜705万円60.17m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三筋川コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 398万円 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2018年8月 |
| 498万円 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 380万円 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 335万円 |
| 買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円39.08m²の部屋
〜6.82万円60.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三筋川コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三筋川コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 57.16m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.08m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
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三筋川コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 14.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：3.50%、 1年前→今年：2.56% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三筋川コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「五日市福屋まで1849ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ三筋店まで536ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ波出石店まで913ｍ」
【周辺】小学校「広島市立五日市観音小学校まで750ｍ」
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中央マンション3号棟 | 715万円 〜 1,167万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-3 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全36戸 |
| 中央マンション1号棟 | 858万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-1 |
1974年10月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央コーポ | 600万円 〜 949万円 | 広島県広島市佐伯区五日市4丁目18-6 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全24戸 |
| 楽々園マンション | 1,101万円 〜 2,122万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3-18 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全42戸 |
| 島津マンション | 464万円 〜 598万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-19 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| スワンハイム | 788万円 〜 1,293万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目8-23 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全1戸 |
| 楽々園豊栄ハイツ | 1,114万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目2-16 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全64戸 |
| 五日市シーサイドハイツ | 1,143万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目8-1 |
1975年2月（築50年） 地上12階 / 全80戸 |
| コーポ松楽園 | 694万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-11 |
1975年5月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン古江 | 521万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市西区古江西町16-7 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全75戸 |
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