価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市佐伯区海老園4丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,189 万円 68.97m²の部屋
〜1,682 万円 72.41m²の部屋
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当営業所は、広島市佐伯区を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。売却、住替え、相続、転勤、任意売却（住宅ローンの返済が出来ない）、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
五日市シーサイドハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,399万円 |
72.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,189万円68.97m²の部屋17万円 / m²
〜1,682万円72.41m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに五日市シーサイドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,399万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,449万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,299万円 | 68.97m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,399万円 | 68.97m² | 2LDK / 11階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 770万円 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 770万円 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 730万円 | 72.41m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 680万円 | 72.41m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,130万円 | 72.41m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,180万円 | 72.41m² | 3LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 750万円 | 68.97m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 450万円 | 72.41m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 650万円 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 630万円 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 680万円 | 72.41m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,189万円 |
| 買取 | 714万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.81万円68.97m²の部屋
〜8.26万円72.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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五日市シーサイドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 18.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：4.85% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 五日市シーサイドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島五日市海老園店まで887ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 海老園店まで354ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 海老園店まで398ｍ
【周辺】【保育園】五日市南保育園まで373ｍ
【周辺】【小学校】五日市南小学校まで373ｍ
【周辺】【中学校】五日市南中学校まで284ｍ
【周辺】【温泉】塩屋天然温泉ほの湯楽々園店まで870ｍ
【周辺】【郵便局】楽々園郵便局まで1064ｍ
【周辺】【幼稚園】楽々園ルンビニ幼稚園まで809ｍ
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 五日市店まで875ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュー楽々園店まで1252ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 楽々園豊栄ハイツ | 1,120万円 〜 2,389万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目2-16 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全64戸 |
| スワンハイム | 796万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目8-23 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全1戸 |
| 楽々園マンション | 1,099万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3-18 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全42戸 |
| 中央コーポ | 631万円 〜 982万円 | 広島県広島市佐伯区五日市4丁目18-6 |
1974年9月（築50年） 地上8階 / 全24戸 |
| 島津マンション | 471万円 〜 614万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-19 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 中央マンション1号棟 | 871万円 〜 1,399万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-1 |
1974年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央マンション3号棟 | 728万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-3 |
1974年10月（築50年） 地上4階 / 全36戸 |
| 三筋川コーポ | 342万円 〜 710万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-9 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中川マンション | 846万円 〜 1,635万円 | 広島県広島市佐伯区八幡東3丁目29-10 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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