広島県広島市佐伯区五日市4丁目18-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
605 万円 43.09m²の部屋
〜962 万円 49.85m²の部屋
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【外観】外観（2026年月撮影）
1/1中央コーポの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
中央コーポの売却に役立つ情報をチェック！
中央コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 280万円 |
43.09m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター | ||||||
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605万円 （14万円 / m²） 43.09m²の部屋
〜962万円 （19万円 / m²） 49.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.09m²の部屋の場合 | 49.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 605万円 | 962万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 38万3,460円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万8,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 567万6,849円 | 919万8,811円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
中央コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市佐伯区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市佐伯区のマンションの価格は直近の3年間で 1.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.61%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：0.86% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市佐伯区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 980万円 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 490万円 | 51.10m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 550万円 | 51.10m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 380万円 | 51.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 605万円 |
| 買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 43.09m²の部屋
〜
6.45万円 / 月 49.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中央コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 49.85m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.10m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中央マンション1号棟 | 863万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-1 |
1974年10月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央マンション3号棟 | 714万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-3 |
1974年10月（築52年） 地上4階 / 全36戸 |
| 中央マンション2号棟 | 1,064万円 〜 1,747万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14-2 |
1974年10月（築52年） 地上4階 / 全32戸 |
| 楽々園マンション | 954万円 〜 1,860万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3-18 |
1975年2月（築52年） 地上6階 / 全42戸 |
| 楽々園豊栄ハイツ | 1,037万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目2-16 |
1974年12月（築52年） 地上7階 / 全64戸 |
| スワンハイム | 664万円 〜 1,101万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目8-23 |
1974年3月（築53年） 地上6階 / 全22戸 |
| 三筋川コーポ | 330万円 〜 701万円 | 広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9-9 |
1974年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 島津マンション | 532万円 〜 690万円 | 広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-19 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 五日市シーサイドハイツ | 1,077万円 〜 1,561万円 | 広島県広島市佐伯区海老園4丁目8-1 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全80戸 |
| コーポ松楽園 | 756万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目9-11 |
1975年5月（築51年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
中央コーポから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 中央コーポ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市4丁目18-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
2DK 4階
2/4
1LDK 5階
3/4
2DK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 1974年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月27日]
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