この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県東海市横須賀町狐塚23-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,323 万円 74.91m²の部屋
〜3,577 万円 94.13m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,323万円 74.91m²の部屋 31万円 / m²
〜3,577万円 94.13m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東海市横須賀町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東海市横須賀町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,809万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,642万円 | 94.1% |
築20年(8年後) | 2,359万円 | 84.0% |
築25年(13年後) | 2,075万円 | 73.9% |
築30年(18年後) | 1,792万円 | 63.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,323万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,185万円 | 94.1% |
8年後 (築20年) | 1,951万円 | 84.0% |
13年後 (築25年) | 1,716万円 | 73.9% |
18年後 (築30年) | 1,482万円 | 63.8% |
このマンションと、東海市横須賀町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,323万円 (74.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・クリヴィアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
2,998万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,098万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
2,890万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,950万円 | 84.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,280万円 | 94.13m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,080万円 | 94.13m² | 3LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年2月 |
2,780万円 | 74.91m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,598万円 | 74.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
2,698万円 | 74.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,790万円 | 74.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,490万円 | 74.91m² | 3LDK / 13階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,323万円 |
買取 | 1,394万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.89万円 74.91m²の部屋
〜15.63万円 94.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ザ・クリヴィアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東海市のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.50% 、 2年前→1年前:-0.24% 、 1年前→今年:6.37% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東海市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・クリヴィアレジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県東海市横須賀町狐塚23-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミアシティ尾張横須賀駅前 | 2,426万円 〜 2,947万円 | 愛知県東海市高横須賀町1丁目34 |
2013年7月(築11年) 地上12階 / 全40戸 |
レインボウ御洲浜 | 1,780万円 〜 2,303万円 | 愛知県東海市高横須賀町御洲浜15-1 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全18戸 |
PlatinumSquare | 2,019万円 〜 2,480万円 | 愛知県東海市大田町蟹田3-5 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
プラチナムステージ | 2,029万円 〜 2,493万円 | 愛知県東海市大田町天尾崎1-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール大田 | 1,795万円 〜 2,226万円 | 愛知県東海市大田町下浜田153-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全24戸 |
コンフォートMATOBA | 1,811万円 〜 2,512万円 | 愛知県東海市大田町東畑130 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全23戸 |
CenturyOtagawa | 1,621万円 〜 2,101万円 | 愛知県東海市大田町東畑107 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ加木屋ブライトマークス | 2,284万円 〜 3,271万円 | 愛知県東海市加木屋町西平子3-6 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全40戸 |
アルベロソット | 1,292万円 〜 2,150万円 | 愛知県東海市荒尾町御幣土152 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート2 | 1,452万円 〜 1,775万円 | 愛知県東海市荒尾町山王前216 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
ライオンズ加木屋ランドマークヒルズ | 2,241万円 〜 4,173万円 | 愛知県東海市加木屋町1丁目393-9 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全100戸 |
サンヒルズ | 1,357万円 〜 1,668万円 | 愛知県知多市新知東町3丁目18-1 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
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